ニューシティ・レジデンス

2008年10月10日

　明日からの3連休の天気はどーなんでしょうね？久しぶりにあちこち撮りに行きたいです。そんな本日もクリックよろしくお願いします。→ここをクリック（ブログランキング）

　昨日、不動産投資信託(REIT)のニューシティ・レジデンス投資法人が民事再生法の適用を申請しました。1123億円の負債です。世界的な株価暴落は止まらず底がどこなのかわからない状態です。自分も小額で株をやっていたのですが、2週間くらい前に現金化して撤退しました。今の株価を考えると撤退は正解でした。塩漬け状態で身動きが取れない人も大勢いると思いますが、株価回復を祈るしかないですね。
　さて、これは田町駅近くに建つカテリーナ三田タワースイートです。地上28階、高さ100mのウエストアーク、地上36階、高さ125.37mのイーストアークの2棟からなる総戸数752戸の分譲マンションです。このうち264戸がニューシティ・レジデンスが保有しており賃貸されています。

　品川シーサイド駅近くに建つニューシティレジデンス品川シーサイドタワーです。地上25階、高さ85.29mの賃貸のタワーマンションで、名前からもわかる通りここもニューシティ・レジデンス投資法人の保有物件です。

　ニューシティ・レジデンスのHPを見て初めて知ったのですが、池袋駅近くの地上32階、高さ116.15mの賃貸のタワーマンション、マイアトリア池袋トーキョー・プレイシャス・タワーもニューシティレジデンスが今月取得し、ニューシティレジデンス池袋プレイシャスタワーとなる予定だったみたいです。この物件はどーなるんでしょうね？
　中央下に緑がある公園が見えると思いますが、その上にある赤っぽいタワーマンションが池袋プレイシャスタワーです。その上が池袋駅あたりです。

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民間賃貸マンション（東京） | 空撮・遊覧飛行

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この記事へのコメント

熱中時間を見てきました。素晴らしいデータベースだと思います。大変な労作・情報量で敬服します。更なる発展を祈念します。
ところでかつてあった横浜ドリームランドに併設されて建てられ、日本で最初の超高層ビルと言われることもあるホテルエンパイア（現横浜薬科大学図書館棟-地上21階高さ68メートル）がリストアップされていませんが意識的に外されているのでしょうか。御著書でその辺のことに触れられているとしたら悪しからず。

Posted by おっと at 2008年10月10日 14:30

株は底なし沼のようですね。
マンションも買いやすくなるのでしょうか・・

今日、建築関係のニュースを見ていたら、お台場の
パレットタウン、ヴィーナスフォートの跡地を森ビルとトヨタが買うことになったようです。
パレットタウンの観覧車も取り壊しなんですね。
跡地には２３階の建物が建つようです。

Posted by kazbon at 2008年10月10日 16:33

どうも。
熱中時間みましたよ♪
どうも高層ビルアレルギーにかかってしまわれた方がいたようで...
これからも頑張ってください!
100未満のミニ高層ビル写真に期待しています。

Posted by たろ at 2008年10月10日 22:55

＞おっとさん
ありがとうございます！
横浜薬科大学図書館棟は単純に撮りに行けていないだけです。
撮らなければリストにはしっかり入っていますが、他にも撮りに行くべき場所が大量にあるのでいつ撮りに行けるかわかりません。
自分で撮った写真以外は載せる気はないのと、より高い建物を優先しているのでたぶん来年に以降になるかと思います。。

Posted by なかやん at 2008年10月11日 10:14

＞kazbonさん
都心タワーはわかりませんが、郊外は随分と安くなっているようですね。
即日完売していた頃が懐かしいですね。

お台場冒険王の会場だった場所や、ビックサイトの目の前など、これから微妙な高さのビルが結構建ちますよね。
パレットタウンの観覧車は乗ってみたかったのですが、行く人がいないので乗れずに取り壊されてしまいそうです。。。

Posted by なかやん at 2008年10月11日 10:17

＞たろさん
ありがとうございます！
高層ビルアレルギーは治さないといけないですよね（笑
オフィスなら17階以上、マンションなら21階以上は制覇するつもりで頑張って行きます！

Posted by なかやん at 2008年10月11日 10:18

池袋はあと３，４年もすれば区役所絡みの再開発などが動き出していると思うので、楽しみな場所の１つですね。
その頃にはサンシャインの隣のマンションも完成しているでしょうか。
西口の道路整備計画も新たに浮上しているようです。

タワー型でないマンションは苦戦しているみたいですね。
モデルルームに行った家族が、まず営業担当に発する言葉が
「幾ら値引いてくれるの？」だそうで…
現場の人は大変でしょうね（＾＾：
モデルルーム行ったら現金還付とか商品券進呈とかは当たり前になってきているんだとか…

Posted by Audie-Gryph at 2008年10月11日 20:58

ご回答有り難うございます。背景は青空に限定、撮影アングルも揃えるとなると1件載せるのも本当に大変ですね。「撮らなければリスト」というのもいっそのことアップされると面白いのではないでしょうか。

Posted by おっと at 2008年10月12日 18:49

＞Audie-Gryphさん
郊外で駅から遠いマンションは全然売れていないみたいですね。
一声で数百万円の値引きは当たり前とか…
賃貸も空き部屋が多いところもありますし、マンション業界はまだまだ倒産するところが出て来るのかなと思っています。

Posted by なかやん at 2008年10月13日 09:03

＞おっとさん
現地に行ったら曇りで撮らずに帰って来たり、撮ってもボツにすることが結構あります。
やっぱりそのビルが一番格好いい姿で見せたいですからね。

撮らなければリストは頭の中に入っているだけで、キチンとしたリストではないんですよね。
そのうちエクセルとかで作らないと忘れてしまいそうなので、作らなければと思ってはいるのですが。。

Posted by なかやん at 2008年10月13日 09:05

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