アサヒビールタワーからの眺めラスト！

	一時期心配された中央区の高さ規制。議論の結果通りセットバックはするみたいですが、八重洲に200mオーバーの超高層ビル計画があるようで一安心。そんな本日もクリックよろしくお願いします。→ここをクリック（ブログランキング） 　さて、話は変わってアサヒビールタワーから東側の眺めです。左の煙突と重なっているのがパークシティ市川、その右側の建設中の超高層マンションの左側が、鉄筋不足で有名になってしまったザ・タワーズウエスト プレミアレジデンスで地上45階、高さ160mになります。その右がザ・タワーズイーストで地上37階、高さ130mになります。また、一番右に見える2棟が本八幡駅前のタワーマンションです。
	北側の眺めです。隅田川とリバーサイド隅田(地上33階、高さ134.4m)と薄っすらと見える筑波山です。リバーサイド隅田の17階〜33階はマンションとなっているのですが、イマイチ情報が見つからない物件です。
	トイレから見た南側の眺めです。カメラの設定が誤っていたので写りは悪いです(^^;) 　中央手前が両国で、その後ろが佃のリバーシティ21などです。

Comments

こんな事言ったら購入者の方々に怒られるかもしれませんが、市川のあのマンションは今なら「買い」だと思うんですがどうでしょう。
通常の検査だけではなく、念のため外部の第三者に検査してもらったら不備が発見されたわけで、一応チェック機能は働いたわけですし、不動産屋には発見の翌日に報告されていますから、隠そうともしてません（勿論第三者機関が絡んでるので、隠せませんけどね）。まあ、不動産屋は隠そうとしたみたいで、こちらは問題あるけれど。
だからこそ、今後の監視体制は最大限になるでしょうし、建設会社も過剰に投資するでしょう。今後この物件の品質は、通常より良くなるのでは。
そして、何といっても不動産屋に公然と値引き要求が可能です。「まあ、検討してやってもいいんだけど、色々あったしねぇ。『誠意』ってものを見せてもらおうじゃないの」てな感じで（悪）。

Posted by riri at 2008年01月26日 10:11

　僕は建築資材関係の仕事をしています、または、日本へ建築資材を輸出しています。
　日本の近代なビルの設計は北米、欧洲、中国などの国に比べると、時代に遅れていると思っています。特に日本のビルの窓は小さいので、閉鎖的な感覚があります。それは日本の閉鎖的な文化と合うと思っています。または、ビルの設計も全部同じ、四角の形の設計は東京も、大阪も同じです。外壁にはタイルを貼るの高層マンションは多いです。透明感、現代感が足りないです。
　東京で高いところから見下ろすと、７０年代立てられた、１０階以下の建物は、和洋風もなく、あちこちにあるので、都市の風景が醜いです。

Posted by wing so at 2008年01月26日 12:13

＞ririさん
一生そこで暮らすつもりなら確かに買いですね。
転売や賃貸を考えている人は、同じような理由で値引き要求がありそうなので…
でも、冷静に考えればこのマンションだけ鉄筋不足だったなんて有り得ない話で、他のマンションも鉄筋を抜くのは日常茶飯事だと思います。
そう考えると、ここは買いなんでしょうね。

Posted by なかやん at 2008年01月26日 21:25

＞wing soさん
日本のビルは海外と比べるとデザインでは劣りますね。
建築費、維持費は出来るだけ削って収益性の高いビルを目指した結果なのかなと思います。
個人的には香港や上海にある派手なビルが好きなのですが、日本では受け入れてくれなさそうな感じがします。

霞ヶ関ビルが建つ以前は、規制があって高いビルは建てれませんでした。
その頃のビルは。これから徐々に近代的なビルに建替えられて行くことでしょう。
長い目で見て下さい。

Posted by なかやん at 2008年01月26日 21:33