スカイタワー41

	ついに東北シリーズ開始です。そんな本日もクリックよろしくお願いします。→ここをクリック（ブログランキング） 　山形県上山市のスカイタワー41です。地上41階、高さ133.95m。1999年7月竣工、総戸数389戸の分譲の超高層マンションで、山形県で最も背の高い建物です。 　このタワーマンションは、超高層のある風景さんで初めて見たのですが、それ以来、いつかは現地まで見に行きたいと思っていました。そしてこの前、ようやく現地まで行って来ることが出来ました。
	このように超高層とは無縁と思われるところにドーンと建っています。レンタカーでここまで来たのですが、かなり遠くから姿を確認することが出来ました。 　こういった所のマンションって売れるのかなぁ？と思っていろいろ検索してみたのですが、やっぱり全然売れなかったようですね。今は高層階の中古で1000万くらいからあるようです。

Comments

これは、すごいですね。
リゾートホテルかリゾートマンションならわからなくもないですが、こんな所（失礼）に普通のタワーマンションですか。
近くに駅や繁華街などがありそうにも見えませんし。。。

Posted by あけぼの at 2007年11月10日 10:14

何か合成写真みたいな風景ですねー（←失礼^^;)
或いは突然ビルごとテレポートorタイムスリップしちゃった、て感じ。映画が撮れそう？
まぁウチも建った当初はこんな雰囲気漂ってたから、人の事いえませんけどネ。両隣空き地だったし。目の前海で。

Posted by riri at 2007年11月10日 11:15

でもよく見ると、バルコニーに物があったりして、住んでいる気配ですよ。竣工後１〜２年はウチもこの程度の入居率でしたが‥‥さすがに８年後でこれでは。建物の管理などにも困るでしょう。
手前の果樹園は、電灯が増えて虫で困ってませんかね。

Posted by UTP at 2007年11月10日 11:47

上山市のどの辺りですか？？

周辺環境を調べようと思ったのですが住所が分かりませんでした。すごい異様な光景ですね

Posted by あだ at 2007年11月10日 12:08

＞あけぼのさん
近く？に新幹線のかみのやま温泉駅があるので、リゾートマンションだったんだと思います。
でも駅から徒歩で行くには無理がある距離に見えますが。。

Posted by なかやん at 2007年11月10日 12:52

＞ririさん
このマンションの左側は住宅街となっていましたが、それでもそんな感じの光景でした。
ririさんのところは東京都心が近いので、それほど違和感はなかったですけどね。
1棟だけだったなら違和感があったかもしれませんが。

Posted by なかやん at 2007年11月10日 12:57

＞UTPさん
人は住んでいると思いますが、昼間に行ったのでどのくらいの入居率かはわかりません。
場所的にリゾートマンションを狙ったような気がしますが…、完売したのかどうかもわかりません。
スカイタワー41の左側は住宅街なので、それほど影響はないのかなと思います。

Posted by なかやん at 2007年11月10日 13:01

＞あださん
http://www.mapion.co.jp/c/f?uc=1&grp=all&nl=38/08/08.312&el=140/17/08.261&scl=25000&bid=Mlink
山形県上山市宮脇というところになります。
地図の縮尺を変更して頂ければわかると思いますが、近く？にかみのやま温泉駅があります。

Posted by なかやん at 2007年11月10日 13:03

初めまして。毎日楽しみに拝見させて頂いております。
上山の隣の米沢在住の知人によりますと、釣りの関係でしょうか、江口洋介とかキムタクがこのマンションを購入したそうですが、真偽のほどはわかりません。

Posted by k-yam at 2007年11月10日 14:37

＞k-yamさん
初めまして！
このマンションにそういった噂があるとは初耳です。
超高層マンションではいろいろと有名人在住の噂を聞きますが、どれも真偽はわからないですよね。

Posted by なかやん at 2007年11月10日 14:55

こんにちは。毎日拝見させて頂いております。
山形にもこんな超高層があったんですね。
実に異様な光景です。
自分は岩手の盛岡ですが、盛岡も少ないですが
高層マンションが建設されています。
もし機会がありましたら盛岡にもおいで下さい。

Posted by MIKKO at 2007年11月10日 15:53

あの不動産屋さんは精神病があると思っていますね。

Posted by wing at 2007年11月10日 16:34

ついに山形にも来られましたか（笑）
スカイタワー41は、恐らく日本でも指折りの辺鄙な場所に建ってるマンションですよね、しかも４０階以上ありますし（＾＾；
帰省する際、新幹線の車窓からもその威容ははっきり見えます。温泉街の町にあるだけにほんと目立つ存在です。

酷いときだと入居率が僅かに１０％程度だった時期もあったみたいですけど、今はどうなんでしょうかねぇ、、、

Posted by Audie at 2007年11月10日 17:53

なかやんさん、東北まで行かれるとは・・・・
すごいパワーに脱帽です(^_^)
しかし、このタワーは面白いところに建っていますね。

2枚目の写真だけ見るとホント笑っちゃいますが、住んでいる人はいろいろと不便だろうなと、考えてしまいます。

東京のテレビ局に取材に来てもらって町ぐるみで、観光名所にしたほうが面白いかもしれませんね。

Posted by スパークル at 2007年11月10日 18:44

＞MIKKOさん
新潟の湯沢あたりだとスキー客目当てのリゾートマンションが何棟も建つ中に、超高層マンションもありますが、ここはそういったマンションがないところに1棟だけドーンと建っていました。
目標は全国制覇(どのレベルまで制覇するかはあやふやですが…)ですので盛岡もそのうち行くと思います。
そろそろ冬なので来年以降ですけどね。

Posted by なかやん at 2007年11月10日 20:13

＞Audieさん
明後日に載せる予定ですが、仙台に行ったついでに山形にも行ってみました。
現地に行ってみても「どーしてここに？」と思ってしまいますね。
でもこういった普通ではあり得ないところに建つ超高層は割と好きですけどね。

Posted by なかやん at 2007年11月10日 20:19

＞スパークルさん
超高層があればどこへでも行きますよ〜。
行こうと計画して地図だけ買っただけの地域も何箇所かありますが。。

車があって、職場が近ければあまり不便はないのかなと思います。
マンションに一般向けの展望室があれば観光名所になったかもしれませんね〜。

Posted by なかやん at 2007年11月10日 20:23

いよいよ東北にも行かれたのですね〜^^ｖ
スカイタワー４１、、、今年はやたらと国道１３号を通る機会が多く、下の方が雲に隠れ上部だけが見えるスカイタワーや、黄砂に浮かぶ風景も見た記憶があります(^-^;
なぜこんな所に建ったのか、、それにしても建てる勇気に敬意を表します！

山形のもう一つの１００ｍ級ビルは、ビル群としてですが東北中央道から眺めると結構、様になった感じに見えると思います。遠いですが(汗)

東北編楽しみにしております☆

Posted by なまはげ at 2007年11月10日 21:17

始めまして　いつも楽しみに拝見させて頂いております
このマンションが計画された経緯ですが
最初は数百規模のニュータウンを造成しようと
考えたらしいのですが数百の宅地を作るなら
数百規模のマンションを作っても同じじゃん！
などという理由でバブルでもないのにホントに建設してしまったそうです。

ちなみにこの業者は仙台の山の方の郊外にある
錦が丘というニュータウンに自然保護団体の反対で
実現はしませんでしたが数年前に50数階建ての超高層ビル＆40数階建の高層マンション2棟、
合計3棟の超高層ビル群を計画したことがあります

Posted by 東北人 at 2007年11月11日 00:42

はじめまして、毎回楽しみに拝見しております。
取材いつも大変だと思うのですが、大勢の方々が楽しみにしていると思いますので、これからも楽しみにしていまーす！
さすがに東北には驚きました！買うか検討します！

Posted by Mr.coolbiz at 2007年11月11日 18:15

＞なまはげさん
どこへでも行きますよ〜
上部だけ見えるスカイタワーいいですね！
スカイタワーではビル群になりませんが、雲海に顔を出す高層ビル群をいつか見てみたいです。
なぜ建ったのかは説明がありましたね。
でも、こういった度胸がある人が東京にいてくれれば…
と思います。
東北自動車道ですか…
次はいつになるのやら…です。

Posted by なかやん at 2007年11月12日 12:19

＞東北人さん
はじめまして。
わかりやすい説明ありがとうございます。
そういったノリは個人的に大好きです。
でも、従業員とか上に意見を言えない立場の人は、マジで？？？
って感じだったんでしょうね。

超高層が好きな業者なんですね〜
50数階と40数階2棟だと武蔵小杉のマンション群から本数を減らした程度ですよね。
ちょっと見てみたかったです。

Posted by なかやん at 2007年11月12日 12:26

＞Mr.coolbizさん
はじめまして。
ありがとうございます。
キレイな写真は撮れないので、大きさと枚数で頑張っています。
これからも大勢の人に見て頂けるように頑張ります！
スカイタワーは広くて安いので、意外といいような気もします！

Posted by なかやん at 2007年11月12日 12:31

入居者で〜す。
ちなみに入居率はほぼ100％近いようです。
ただし、ご覧のように田舎物件ですので、常時居住しているのは８〜９割程度かな・・・。
売りに出されれば、売買成立は結構速いようです。
先日は雲海の上からブロッケン現象を見ることができました。
なにやら高原に来ているような錯覚に陥ります。
ちなみに、近くにはコンビニとラーメン屋しかありませんが、田舎はクルマ社会なのであまり気になりません。
まあ、家賃払うんだったら買っちゃおうか！？程度で買えてしまうので周辺の環境や立地条件にこだわりがなければ案外良いかも。

Posted by Mr.poo at 2007年11月13日 23:36

＞Mr.pooさん
雲海が見れるとはいいですね〜〜〜！
マンションから雲海を見るのは一つの夢です。
大学時代に過ごした室蘭も車社会でしたので、道路さえあれば問題ないですよね。
自分は戸建よりマンション派なので、将来、東京を離れたときに、近くにこういったマンションがあればいいなと思います。

Posted by なかやん at 2007年11月14日 12:01

このマンションは、みずほ銀行が不良債権を
住宅金融公庫に肩代わりさせるために作った
ものですね。だから100%完売なんですね。

仙台市太白区茂庭台にあるマンションを紹介します。
DIAです。ここには貼れないようなので、私の
ブログに貼っておきます。
見てください、このマンションどう見ても右
に傾いています。気のせいでしょうか?

Posted by ni at 2008年05月27日 17:07

ブログは　ni 弐 ニィ　で検索してください

Posted by ni at 2008年05月27日 17:15

＞niさん
ブログ見に行ったのですが、どこに写真があるのかわかりません。。
DIAってタイトルのところですよね？

Posted by なかやん at 2008年05月27日 22:03

写真は右端の下
フォトにあります

Posted by ni at 2008年05月30日 05:18

はじめまして！
ここのマンションはすごいですよね。
私は福島なので何度か実物を見ました。
初めて見たときの衝撃はすごかったですね。

それとこのマンションにそっくりな設定のアニメがあります。
押井守の「MAROKO麿子」という作品です。93年公開といいますから、
アニメのほうが先みたいですね。ぜひ見てください。

Posted by yutaro at 2008年06月04日 23:25

＞yutaroさん
このマンションは結構遠くから見えますよね。
走っても走ってもなかなか近付かない…
また見に行ってみたいマンションです。

「MAROKO麿子」ですね。
TSUTAYAに行くときに覚えてたら借りてみます！

Posted by なかやん at 2008年06月05日 07:57

こんなところ住みたいと思わないんだが
当時買った人は悲惨だな

Posted by ななし at 2008年11月30日 19:28

異様なのは異様だけど、便利にはなってきてるみたいね。
http://maps.google.co.jp/maps?ll=38.139223,140.282986&spn=0.004261,0.012499&t=h&z=17
どうやら開発中の中規模住宅団地の一角だったもよう。

Posted by nanasi at 2008年12月02日 00:56

＞ななしさん
価値観は人それぞれなので。。

Posted by なかやん at 2008年12月02日 07:38

＞nanasiさん
当時の周辺はどのようだったのかわかりませんが
今は住宅街の端って感じですよね。

Posted by なかやん at 2008年12月02日 07:45

セブンイレブンが最後の救いｗ

Posted by なな at 2008年12月15日 00:33