超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

地上36階、高さ約130m「ブリリアタワー上野池之端」の建設状況(2017.11.12)

ブリリアタワー上野池之端
 上野・池之端で建設中の「ブリリアタワー上野池之端」(地上36階、最高高さ129.16m)です。上野公園の不忍池越しに撮影しました。タワークレーン2基で2階あたりを建設中です。

ブリリアタワー上野池之端
 南側の不忍池から撮影。

ブリリアタワー上野池之端
 建設地は不忍池の西側でタワーマンションが建ち並んでいます。名称も書くと左から順に

・ブリリアタワー上野池之端(地上36階、最高高さ129.16m)
・パークタワー上野池之端(地上30階、最高高さ106.6m)
・シティタワー上野池之端(地上24階、最高高さ85.9m)
・ルネッサンスタワー上野池之端(地上38階、最高高さ136.5m)

となります。全て末尾が「上野池之端」となっていますが、住所的には上野は入らない池之端です。

ブリリアタワー上野池之端
 近くから撮影。建設地は隣に移転した「旧東天紅上野本店」の跡地です。

ブリリアタワー上野池之端
 左後ろは東京大学医学部付属病院です。

ブリリアタワー上野池之端
 1ヶ月半くらい前にきたときは「完売御礼」の看板がありましたが既に撤去されていました。

ブリリアタワー上野池之端
 上野側の高台から撮影。右に見える緑の屋根は不忍池弁天堂です。

ブリリアタワー上野池之端
ブリリアタワー上野池之端の完成予想図[出典:公式HP]

ブリリアタワー上野池之端
ブリリアタワー上野池之端 スカイテラス[出典:公式HP]

ブリリアタワー上野池之端
ブリリアタワー上野池之端 スカイラウンジ[出典:公式HP]

 共用施設として屋上にはスカイテラス、35階には2層吹き抜けのスカイラウンジ、18階にはパーティルームが設置されます。眺望を楽しめる共用施設が複数あるのはいいですね。


ブリリアタワー上野池之端 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。高さ、延べ面積、着工予定の数値が変更となっていました。

■ブリリアタワー上野池之端の物件概要■
名称:ブリリアタワー上野池之端
計画名称:(仮称)上野池之端プロジェクト
所在地:東京都台東区池之端1丁目12番他
用途:共同住宅
総戸数:361戸(うち、事業協力者住戸34戸を含む)
階数:地上36階、塔屋2階、地下1階
高さ:123.20m(最高129.16m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:2,985.37
建築面積:1,033.03
延床面積:36,096.31
建築主(売主):東京建物
設計者:三井住友建設、日建ハウジングシステム
施工者:三井住友建設
工期:2016年2月1日着工〜2019年6月中旬竣工予定
入居:2019年6月中旬予定

地上29階、高さ約100m、三井不レジ「(仮称)柏の葉162街区計画」の建設地様子(2017.11.12)

(仮称)柏の葉162街区計画
 ちょっと古いですが2015年1月の柏の葉キャンパス駅周辺のセスナによる空撮です。駅前に18階〜35階建ての「パークシティ柏の葉キャンパス一番街」のタワーマンション群が建っていますが、その目の前の162街区に「」として三井不動産レジデンシャルによる地上29階、最高高さ99.96mのタワーマンション(364戸)が建設されることとなりました。着工は2018年7月31日、竣工は2021年5月31日の予定です。

(仮称)柏の葉162街区計画
 「パークシティ柏の葉キャンパス一番街」のタワーマンション群です。角のE棟で地上32階、高さ104.9mなので「(仮称)柏の葉162街区計」はこれに近い高さのタワーマンションとなります。方角的には162街区は一番街の南側なので日当たりなど影響を受ける部屋が多そうです。

(仮称)柏の葉162街区計画
 「(仮称)柏の葉162街区計」の計画地は草原となっています。建築計画では自走式駐車場との記載があります。

(仮称)柏の葉162街区計画
 敷地西側では「パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント」(地上20階、高さ59.90m)が建設中です。

(仮称)柏の葉162街区計画
 敷地南側では15階建てのマンションが建設中です。

(仮称)柏の葉162街区計画
 つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅からも近く、そして駅前には「ららぽーと柏の葉」があり普段の生活には困ることのなさそうな場所です。

(仮称)柏の葉162街区計画
 これら眺望や日当たりに影響が出そうな住戸からの住み替えの方も出そうですね。

(仮称)柏の葉162街区計画 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
計画名称:(仮称)柏の葉162街区計画 新築工事
所在地:千葉県柏市 柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区1,4画地
用途:共同住宅
総戸数:364戸
階数:地上29階、地下0階
高さ:98.96m(最高高さ99.96m、EV塔屋部分106.96m)
構造:鉄筋コンクリート造
敷地面積:9,226.99
延床面積:44,120.4
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計者:長谷工コーポレーション
施工者:不明
工期:2018年7月31日着工〜2021年5月31日竣工予定

四季劇場(春・秋)の解体状況と高さ122m「竹芝ウォーターフロント開発計画」の建設状況(2017.11.5)

(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画
 竹芝の再開発「(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画」の計画地です。手前の山留工事が行われている場所が地上26階、高さ122mの高層棟の建設地で、低層階が商業施設、中層階がオフィスフロア、そして高層階がホテルフロアとなる複合ビルが建設されます。奥の解体中のビルは四季劇場で、解体後は再び劇団四季や商業施設が入る劇場棟が建設されます。

 右奥の緑地は浜離宮恩賜庭園で、中央奥の超高層ビル群は汐留です。最寄り駅はゆりかもめ「竹芝」駅でJR「浜松町」駅等も徒歩圏の立地です。

(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画
 少し移動してもう1枚。高層棟の建設地はJR東日本浜松町社宅や弥生会館の跡地です。

アートセンター四季劇場(春・秋)
 解体中の「アートセンター四季劇場(春・秋)」です。劇団四季の [春]・[秋]の劇場があった場所で[春]ではライオンキングが上演されていました。

アートセンター四季劇場(春・秋)
 四季劇場[秋]側です。

アートセンター四季劇場(春・秋)
 四季劇場の中央です。どんどん解体されています。

アートセンター四季劇場(春・秋)
 四季劇場[春]側です。解体工期は2018年6月16日までとなっています。

竹芝ウォーターフロント開発計画 イメージパース
竹芝ウォーターフロント開発計画 イメージパース[出典:JR東日本]

竹芝ウォーターフロント開発計画 配置図と断面図
竹芝ウォーターフロント開発計画 配置図と断面図[出典:JR東日本]

(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。東京五輪前の2020年6月30日に竣工予定です。

■(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画の物件概要■
計画名:(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画
所在地:東京都港区海岸一丁目22番1の一部、22番4
用途:ホテル、事務所、劇場、店舗、駐車場
階数:地上26階、地下2階(A棟:高層棟)
高さ:122m(A棟:高層棟)
敷地面積:23,030
建築面積:14.300屐粉存建物含む面積:15,700屐
延床面積:108,500屐粉存建物含む面積:111,500屐
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
建築主:東日本旅客鉄道
設計者:ジェイアール東日本建築設計事務所
施工者:未定
工期:2017年5月1日着工〜2020年6月30日竣工予定

地上30階、高さ110m「千住一丁目地区再開発事業」の建設状況(2017.11.12)

千住一丁目地区第一種市街地再開発事業
千住一丁目地区第一種市街地再開発事業 完成予想図[出典:再開発組合]

 北千住駅の南西側に建設される「千住一丁目地区第一種市街地再開発事業」(地上30階、高さ110m)の完成予想図です。三菱地所レジデンスによるタワーマンションで10月24日に起工式が行われて着工しています。


千住一丁目地区第一種市街地再開発事業 配置図
千住一丁目地区第一種市街地再開発事業 配置図[出典:再開発組合]

 配置図です。1階、2階が商業施設、4階以上が約180戸の住宅となります。周辺には広い道路がないので重機や資材の搬入が大変そうです。


千住一丁目地区第一種市街地再開発事業
 「千住一丁目地区第一種市街地再開発事業」の建設地です。この角地には「トポス北千住店」がありました。ちょうど写真を撮っているときに「今トポス前!」と電話している声が聞こえてきたのが印象的でした。

千住一丁目地区第一種市街地再開発事業
 現地作業工程では杭打工事となっていました。

千住一丁目地区第一種市街地再開発事業
 まだ着工したばかりなのでゴチャゴチャしています。

千住一丁目地区第一種市街地再開発事業
 見ている側としては山留工事が始まると建設が始まった気分となります。

千住一丁目地区第一種市街地再開発事業
 こちらの角地には旧足立都税事務所がありました。最近の北千住のマンションも高いらしいですが、ここはどれくらいの分譲価格となるんでしょうね?

千住一丁目地区第一種市街地再開発事業 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。施工はフジタで2020年12月31日竣工予定です。

■千住一丁目地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
名称:千住一丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事
所在地:東京都足立区千住一丁目72番地 他
用途:共同住宅、店舗、保育所、駐車場、駐輪場
総戸数:約180戸
階数:地上30階、地下1階
高さ:110m
敷地面積:3,419
建築面積:2,300
延床面積:24,300
構造:鉄筋コンクリート造
基礎:現場造成杭
建築主:千住一丁目地区市街地再開発組合
参加組合員:三菱地所レジデンス、三菱倉庫
設計者:梓設計
施工者:フジタ
工期:2017年4月1日着工〜2020年6月30日竣工予定

地上45階、高さ160m「白金一丁目東部北地区区第一種市街地再開発事業」が11月から既存ビル解体開始!

白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業 完成予想図[出典:建設通信新聞]

 白金高輪駅の北側「白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業」の完成予想図です。3棟構成で地上45階、地下1階、高さ160mの高層棟、その隣の中層棟が地上19階、地下1階、さらに隣の小さな建物が地上4階、地下1階で、総延べ約13万4500屐∩躙与1240戸のタワーマンションとなります。住戸以外には工場、事務所、店舗、病院なども入る計画となっています。

 建築主は「白金一丁目東部北地区市街地再開発組合」、以前の情報のままだと参加組合員は東京建物、長谷工コーポレーション、住友不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャルとなっています。

 当初の計画では2016年10月着工予定でしたが動きは全くありませんでした。それが一部建物の解体工事が始まると建設通信新聞に掲載されたので現地に行ってきました。


白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業 位置図[出典:東京都]

 現地の様子の前に位置図です。このように白金高輪駅から北側に行った場所にある首都高目黒線沿い一帯が計画地となります。


白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業 配置図[出典:東京都]

 配置図です。階数は当初計画の数値で現在の計画階数は上記の通り変わっています。首都高沿いには川があるのですが、そこは歩行者専用道路として整備される計画となっています。


白金の空撮
 約2年前の白金方面の空撮です。左が「白金タワー」(地上42階、高さ141.9m)、右が「NBFプラチナタワー」(地上26階、高さ116.35m)で、現在の白金高輪駅周辺はこの2棟がランドマーク的存在となっています。「白金一丁目東部北地区」以外にもこの空撮写真右下では「(仮称)高輪一丁目共同建替計画」(地上37階、高さ147.14m)の計画もあります。将来的には白金高輪駅周辺はタワーマンション群と言っていい場所になりそうです。


白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
 ようやく「白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業」の現地の様子です。

旧リオテックビル
 まずはこの「旧リオテックビル」(地上9階、高さ36.46m)が2017年11月21日〜2018年6月30日の工期で内村工業によって先行して解体工事が行われます。

旧リオテックビル 解体工事のお知らせ
 旧リオテックビルの解体工事のお知らせです。先行解体地区となっています。

白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
 再開発地区にはマンションなどが多数建っており、こうして駐車場になっている箇所はごく僅かでした。

白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
 そのうちこの辺りの建物が一斉に解体され出すものと思われます。

ローズコート白金
 この「ローズコート白金」(地上7階、高さ20.5m)も先行解体地区として、2017年11月21日から2018年5月31日の工期で内村工業によって解体工事が行われます。

ローズコート白金 解体工事のお知らせ
 解体工事のお知らせです。グルっと一周してみましたが見落としがなければ「旧リオテックビル」と「ローズコート白金」の2棟が先行して解体されるようです。

白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
 この細い道は再開発後は広い道路になるようです。

白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
 この川沿いには歩行者専用道路が整備される計画です。街はどんどん進化して行くものですね。

■物件概要■
計画名:白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都港区白金一丁目各地内
用途:住宅、生活利便施設(子育て支援施設・店舗等)、工場(権利者用)
総戸数:約1240戸
階数:地上45階、地下1階
高さ:約160m
地区面積:約1.7ha
建築主:白金一丁目東部北地区市街地再開発組合
事業協力者:長谷工コーポレーション
参加組合員:東京建物・長谷工コーポレーション・住友不動産・野村不動産・三井不動産レジデンシャル
工期:2018年度?




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超高層ビル以外を扱う2ndブログです。

東京スカイツリー定点観測所
東京スカイツリーを定点観測するブログです。



超高層に関する最新情報をツイートしています。また、ツイッターでしか公開していない写真もあります。
まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。