超高層マンション・超高層ビル

2017年08月01日21:22

江戸川区のタワマンから見る第35回江東花火大会（2017.8.1）

　本日、2017年8月1日に開催された「第35回江東花火大会」を江戸川区の2X階にある自宅マンションから撮影しました。規模は小さいですが自宅から一番近い花火大会です。直前まで雨が降り続いていたこともあり、雲が低く高く打ち上がる花火は一部が雲の中という状態でしたがほとんどの花火が綺麗に見えました。時系列に16枚ほど載せておきます。

タグ：: 第35回江東花火大会; 江東花火大会

カテゴリ: 超高層マンション(自宅)からの眺め 2017; 花火大会 2007-2017

2017年08月01日08:01

地上36階「ブリリアタワー上野池之端」の建設状況（2017.7.30）

　上野恩賜公園の西側で建設中の「ブリリアタワー上野池之端」(地上36階、最高高さ131.20m)です。タワークレーン1基が設置され地上部の建設が始まっています。

　近くから撮影。1階部分の柱が見えます。また、仮囲いにも書いてありますが既に全戸完売しています。

　「ブリリアタワー上野池之端」の建設地は隣に移転した「旧東天紅上野本店」の跡地です。左の道路側にしか窓がないビルが移転した「東天紅上野本店」です。

　高台から見た「ブリリアタワー上野池之端」です。上野公園に行ったことがある人ならわかるかと思いますが、撮影場所は急な階段を登った所です。

　不忍池から撮影。何も考えず撮りに行きましたが今は「大賀蓮」が咲いていてちょうど見頃でした。

ブリリアタワー上野池之端の完成予想図[出典：公式HP]

ブリリアタワー上野池之端スカイテラス[出典：公式HP]

　共用施設として高さ約130mの屋上にはスカイテラスが設置されます。眼下には不忍池など上野公園や東京スカイツリーなど望むことが出来ます。

ブリリアタワー上野池之端スカイラウンジ[出典：公式HP]

　高さ約115m、地上35階には2層吹き抜けのスカイラウンジが設置されます。こちらは南西角で都心方向を望むことが出来ます。また、18階の上野公園側にはパーティルームとしても使用可能なパークビューラウンジが設置されます。

■ブリリアタワー上野池之端の物件概要■
名称：ブリリアタワー上野池之端
計画名称：(仮称)上野池之端プロジェクト
所在地：東京都台東区池之端１丁目12番他
用途：共同住宅
総戸数：361戸(うち、事業協力者住戸34戸を含む)
階数：地上36階、塔屋2階、地下1階
高さ：123.20m(最高131.20m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：2,985.37㎡
建築面積：1,033.03㎡
延床面積：36,113.29㎡
建築主(売主)：東京建物
設計者：三井住友建設、日建ハウジングシステム
施工者：三井住友建設
工期：2015年12月1日着工～2019年6月中旬竣工予定
入居：2019年6月中旬予定

タグ：: ブリリアタワー上野池之端; (仮称)上野池之端プロジェクト; 東天紅; 東天紅上野本店; 上野池之端; 不忍池; 上野

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2017年07月31日08:15

地上23階「シティタワー品川パークフロント」の建設状況（2017.7.29）

　「しながわ水族館」近くで建設中の「シティタワー品川パークフロント」(地上23階、最高高さ79.60m)です。隣接している「しながわ区民公園」から撮影しました。

　最寄り駅は京急「大森海岸」駅で徒歩5分ほどの距離です。横浜へ移転したnismoの跡地です。

　この180度反対側には大井競馬場があるのでこの公園側の部屋は開けた眺望となります。共用施設として屋上には大井競馬場方面も望めるスカイデッキが設置されます。

　反対側から撮影。現在は16階あたりまで建設が進んでいました。目の前の高架は首都高の鈴ヶ森入口です。

　この面だけ外観が見えるようになっていました。下に部屋のタイプが貼ってあったので、これを見せるためにネットを外しているんでしょうかね。

■シティタワー品川パークフロントの物件概要■
名称：シティタワー品川パークフロント
プロジェクト名：(仮称)大森大規模パークサイドタワープロジェクト
計画名：大森海岸計画
所在地：東京都品川区南大井２丁目39,40番4
用途：共同住宅
総戸数：312戸
階数：地上23階、地下1階
高さ：76.01m(最高高さ79.60m)
構造：鉄筋コンクリート造、制震構造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：3,671.88㎡
建築面積：1,691.08㎡
延床面積：28,309.40㎡
建築主：住友不動産
設計者：五洋建設
施工者：五洋建設
工期：2015年10月1日着工～2018年9月上旬竣工予定
入居：2019年4月上旬予定

タグ：: シティタワー品川パークフロント; 大森海岸計画; 大森海岸; しながわ区民公園

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2017年07月30日07:58

超高層ツイン「大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業」の建設状況（2017.7.22）

　大手町で建設中の巨大な超高層ツインビル「大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業」です。手前がA棟で地上35階、最高高さ182m、右側にチラッと見えているのがB棟で地上32階、高さ約163mです。

　A棟の建設地は逓信ビル(逓信総合博物館ていぱーく)」の跡地で、高層階はNTTグループの所有、低中層階は郵政グループの所有となります。現在は塔屋部の建設中でしょうか。もうすぐ低層部以外の外観は完成しそうです。

　B棟前から撮影。このA棟は皇居側となります。

　A棟とB棟の接続部です。低層部は店舗やカンファレンスとなります。また、地下鉄の大手町駅直結となり、そのまま地下道で東京駅などにも地下から行けるようになります。

　B棟です。こちらは塔屋の外観は完成しているようでした。こちらの建設地は「東京国際郵便局ビル」などの跡地で大部分が国有地のため5～31階は国が所有者となりますが、テナント選定後に売却予定となっています。

　少し離れた場所から撮影。なかなか大きなツインの超高層ビルです。

　もうちょっと離れた場所から撮影。道路の先に超高層ビルが見える風景はいいですね。

　こうして色々な場所からも見えるようになっています。

■大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 A棟の概要■
計画名：大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 A棟
所在地：東京都千代田区大手町二丁目1番17から34
用途：事務所、店舗、駐車場等
階数：地上35階、塔屋1階、地下3階
高さ：約178m（※ 建築計画では高さ179.00m、最高182.00m）
構造：(地上)S造、(地下)SRC造、RC造、S造
敷地面積：19,898.68㎡
建築面積：13,929.00㎡
延床面積：約202,000㎡
建築主：エヌ・ティ・ティ都市開発
設計者：日本設計
施工者：竹中工務店
工期：2015年5月15日着工～2018年7月15日竣工予定

■大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 B棟の概要■
計画名：大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 B棟
所在地：東京都千代田区大手町二丁目1番17から34
用途：事務所、店舗、駐車場等
階数：地上32階、塔屋1階、地下3階
高さ：約163m
構造：(地上)S造、(地下)SRC造、RC造、S造
敷地面積：19,898.68㎡
建築面積：13,929.00㎡
延床面積：約152,000㎡
建築主：独立行政法人都市再生機構
設計者：大林組
施工者：大林組
工期：2015年5月15日着工～2018年7月15日竣工予定

タグ：: 大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業; 大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業A棟; 大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業B棟; 大手町

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2017年07月29日07:51

高さ142m「日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業」の建設状況（2017.7.22）

　日本橋室で建設中の「日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業A地区」(地上26階、高さ142m)です。左の「日本橋三井タワー」(地上39階、最高高さ194.69m)の隣で建設中です。

　タワークレーンは3基設置され、2階部分まで鉄骨が組まれていました。ただ、低層部の1フロアはもっと大きいはずなのでこれから横にも鉄骨は広がって行くかと思います。

　角地には海老屋ビルが残っていますが再開発には参加しなかったど根性ビルです。

　こちら側(日本橋三井タワー側)には地上広場が整備されます。

　最近は日本橋がどんどん超高層化してきましたね。最近では「日本橋一丁目中地区」の地上51階、高さ287mの超高層ビル計画が発表されました。この超高層ビル群とは少々離れた場所ですが、日本橋から大手町、丸の内の超高層ビル群まで繋がると凄いことになりそうですね。

　同再開発のB街区です。こちらは既存ビルの解体中で地上5階、高さ30m、延べ3,100㎡の教育施設が建設されます。

日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業完成予想パース[出典：東京都]

日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業配置図[出典：東京都]

　A街区の建築計画のお知らせです。

■日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業A地区の物件概要■
計画名称：日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業A地区
所在地：東京都中央区日本橋室町三丁目10番
用途：事務所、店舗等
階数：地上26階、地下3階
高さ：142m
敷地面積：11,483.91㎡
建築面積：8,600㎡
延床面積：168,000㎡
構造：鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法：直接基礎
建築主：日本橋室町三丁目地区市街地再開発組合
事業協力者：三井不動産
設計者：鹿島・清水・佐藤工業特定業務代行共同企業体(代表：鹿島建設)
施工者：鹿島・清水・佐藤工業特定業務代行共同企業体(代表：鹿島建設)
工期：2015年12月1日着工～2019年3月31日竣工予定