超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

第一期最高価格8億円!高さ約200m「ザ・タワー 横浜北仲」の建設状況(2017.11.19)

ザ・タワー 横浜北仲
 横浜ランドマークタワーから撮影した第一期(730戸)の販売が始まった「ザ・タワー 横浜北仲」(地上58階、高さ199.95m)です。タワークレーン3基で2階部分まで建設が進んでいました。

ザ・タワー 横浜北仲
 「ザ・タワー 横浜北仲」はみなとみらい線「馬車道」駅直結徒歩1分で北仲通地区で建設中です。周辺では現在「アパホテル&リゾート〈横浜ベイタワー〉」(写真左:地上35階、高さ135.04m)と「横浜市市庁舎移転新築工事」(写真右:地上32階、高さ155.4m)も建設中です。

ザ・タワー 横浜北仲
 地上から撮影。

ザ・タワー 横浜北仲
 総戸数は1176戸(事業協力者住戸5戸を含む)で第一期では一気に730戸が販売中です。

ザ・タワー 横浜北仲
 販売価格は10階、1LDK、44.03屬4550万円から58階、3LDK、212.30屬8億円となっています。ちなみに57階の同じ間取りは7億8000万円で価格差は2000万円となります。その次に高い部屋は58階、3LDK、147.91屐3億5700万円でこちらの57階の部屋は3億3500万円で価格差は2200万円です。最上階プレミアの上乗せ価格は約2000万円といったところです。

ザ・タワー 横浜北仲
 低層階は商業施設となり5階〜45階と52階〜58階が分譲マンション、地上46階は展望フロア、レストラン、宿泊施設「オークウッド」のロビー、そして47階〜51階がその「オークウッド」(175室)の客室となります。分譲マンションの途中フロアに違う施設が入る珍しい構成となります。珍しいというか、他にそういった構成のタワーマンションは思いつきません。

ザ・タワー 横浜北仲
 運河越しに撮影。

ザ・タワー 横浜北仲
 ウォーターフロントの立地はいいですね。

ザ・タワー 横浜北仲
 第一期は12月3日まで受付中ですが倍率はどれくらいになるんでしょうね?ここは人気のタワマンです。

ザ・タワー 横浜北仲
 両端にタワークレーンが見えていますが、その他にも周辺では超高層ビル計画があり、「オークウッド」の上野フロア以外は抜けた視界にはならないかもしれません。

ザ・タワー 横浜北仲 完成予想図
ザ・タワー 横浜北仲 完成予想図"[出典:公式HP]

 完成予想図では2棟描かれていますが、この他にもっと近い場所に2棟の超高層が計画されています。ただ、その2棟の具体的な規模等はまだ出ていないのでいつ建設されるのかもわかりません。


ザ・タワー 横浜北仲 ハーバーテラス完成予想図
ザ・タワー 横浜北仲 ハーバーテラス完成予想図"[出典:公式HP]

 共用施設として屋上にはハーバーテラスとスカイテラス、25階にはゲストルームとビューラウンジ、5階にはフィットネスルームなどが設置されます。


ザ・タワー 横浜北仲 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■ザ・タワー 横浜北仲の物件概要■
名称:ザ・タワー 横浜北仲
プロジェクト名:(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト
計画名:(仮称)横浜市中区北仲通5丁目計画
所在地:神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他
用途:共同住宅・ホテル・店舗・駐車場
総戸数:1176戸(事業協力者住戸50戸含む、他に宿泊施設・店舗・事務所等)
階数:地上58階、地下1階
高さ:199.95m
構造:RC造(一部S造)
敷地面積:13,135.37
建築面積:8,760.92
延べ面積:168,286.99
建築主:三井不動産レジデンシャル、丸紅
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2016年11月1日着工〜2020年2月下旬竣工予定
入居:2020年4月下旬予定

高さ156m「日本生命浜松町クレアタワー」の建設状況(2017.11.5)

日本生命浜松町クレアタワー
 「世界貿易センタービル」の隣で建設中の「日本生命浜松町クレアタワー」(地上29階、高さ156m)です。最上階まで達しておりガラスの取り付けも残り数フロアというところまできています。

日本生命浜松町クレアタワー
 西側の細い路地から撮影。横幅がそれなりにあるビルなのでここから全体を入れるのは超広角のレンズじゃないと無理そうです。

日本生命浜松町クレアタワー
 低層部です。低層部の外観が完成するのはまだちょっと先になりそうです。

日本生命浜松町クレアタワー
 浜松町駅側から撮影。

日本生命浜松町クレアタワー
 同じ方向を「世界貿易センタービル」の展望台から撮影。このように目の前に建設されたので西側の眺望はほぼなくなりました。

世界貿易センタービル
 そのためここから眺望の案内板も閉鎖されていました…。

日本生命浜松町クレアタワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■日本生命浜松町クレアタワーの概要■
名称:日本生命浜松町クレアタワー
事業名:浜松町二丁目4地区 B街区 (仮称)浜松町駅前プロジェクト
地名地番:東京都港区浜松町2丁目5番2他
用途:事務所・飲食店舗・物販店舗・集会場・駐車場
階数:地上29階、塔屋1階、地下3階
高さ:156m
構造:鉄骨鉄筋コンクリート造 鉄骨造
基礎工法:場所打ちコンクリート杭
敷地面積:7,646.56
建築面積:5,411.44(5,573.31)
延床面積:99,195.46(99,542.14)
建築主:日本生命保険相互会社、大林組
設計者:大林組
施工者:大林・大末・太啓・岩田地崎 建設共同企業体(代表:大林組)
工期:2015年11月1日着工〜2018年8月31日竣工予定

地上55階「ザ・パークハウス 中之島タワー」の様子(2017.11.4)

梅田スカイビルからの夜景
 梅田スカイビルから撮影した夜景です。この中で右上のまだ明かりが点いていないタワーマンションが「ザ・パークハウス 中之島タワー」(地上55階、最高高さ192.930m)です。

ザ・パークハウス 中之島タワー
 現地から撮影した「ザ・パークハウス 中之島タワー」です。京阪中之島線の始発駅でもある「中之島」駅の目の前です。

ザ・パークハウス 中之島タワー
 共用施設として41階にゲストルーム、パーティラウンジ、40階、41階にビューラウンジが設置されます。都心に近過ぎないほど良い距離なので眺望は全体が見えて抜群かと思います。

ザ・パークハウス 中之島タワー
 ここは免震構造ですが、免震構造のタワーマンションとしては日本最高階数だそうです。

ザ・パークハウス 中之島タワー
 工期通りだと10月に竣工しています。今は内覧会が行われていたりする頃ですかね。人生一度くらいは新築タワマンを購入してワクワクしてみたいものです(笑)

空き地
 ところですぐ近くにはそこそこ広い空き地がありますが何か計画があるんですかね?大阪の情報はかなり疎いです。。

■ザ・パークハウス 中之島タワーの物件概要■
名称:ザ・パークハウス 中之島タワー
計画名称:(仮称)大阪市北区中之島6丁目計画
所在地:大阪市北区中之島6丁目7番1、8番3
用途:共同住宅(分譲)、店舗
総戸数:894戸
階数:地上55階
高さ:192.930m
構造:鉄筋コンクリート造、免震構造
敷地面積:6,587.03
建築面積:3,860
延床面積:99,700
建築主:三菱地所レジデンス、住友商事、京阪電鉄不動産、アサヒプロパティズ
設計者:竹中工務店
施工者:竹中工務店
工期:2014年10月1日着工〜2017年10月下旬竣工予定
入居:2018年3月上旬予定

地上27階「ザ・パークハウス 白金二丁目タワー」の建設状況(2017.11.11)

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
 白金二丁目で建設中の分譲の高級タワーマンション「ザ・パークハウス 白金二丁目タワー」(地上27階、最高高さ102.620m)です。撮影時点で25階まで建設が進んでいました。

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
 建設地は目黒通り沿いの「シェラトン都ホテル東京」の北側、セイコー創業家の旧服部金太郎邸の南側です。

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
 最寄り駅は東京メトロ南北線・都営三田線の「白金高輪」駅と「白金台」駅の中間くらいです。この坂を登って行くと「白金台」駅、ここにある交差点を右に行くと「白金高輪」駅です。

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
 「白金高輪」駅の出入口のある高輪区民センター前から撮影。」

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
 「白金高輪」駅の真上にある歩道橋から見た「ザ・パークハウス 白金二丁目タワー」です。

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
 外壁には「石調のコンクリート」が使用されており高級感を出しています。公式HPを見ると現在販売中の住戸は先着順が5戸で価格は9,600万円〜38,800万円、第3期4次は3戸で15,330万円〜18,340万円となっています。

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの物件概要■
名称:ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
計画名:(仮称)白金二丁目計画
所在地:東京都港区白金2丁目13番1 他
用途:共同住宅
総戸数:172戸
階数:地上27階、塔屋1階、地下2階
高さ:97.585m(最高高さ102.620m)
敷地面積:2,788.17
建築面積:1,003.42
延床面積:23,635.43
構造:RC造、免震構造
基礎工法:直接基礎
建築主:三菱地所レジデンス、野村不動産
設計者:竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者:竹中工務店
工期:2015年9月1日着工〜2018年5月下旬竣工予定
入居予定:2018年8月下旬

地上36階、高さ約130m「ブリリアタワー上野池之端」の建設状況(2017.11.12)

ブリリアタワー上野池之端
 上野・池之端で建設中の「ブリリアタワー上野池之端」(地上36階、最高高さ129.16m)です。上野公園の不忍池越しに撮影しました。タワークレーン2基で2階あたりを建設中です。

ブリリアタワー上野池之端
 南側の不忍池から撮影。

ブリリアタワー上野池之端
 建設地は不忍池の西側でタワーマンションが建ち並んでいます。名称も書くと左から順に

・ブリリアタワー上野池之端(地上36階、最高高さ129.16m)
・パークタワー上野池之端(地上30階、最高高さ106.6m)
・シティタワー上野池之端(地上24階、最高高さ85.9m)
・ルネッサンスタワー上野池之端(地上38階、最高高さ136.5m)

となります。全て末尾が「上野池之端」となっていますが、住所的には上野は入らない池之端です。

ブリリアタワー上野池之端
 近くから撮影。建設地は隣に移転した「旧東天紅上野本店」の跡地です。

ブリリアタワー上野池之端
 左後ろは東京大学医学部付属病院です。

ブリリアタワー上野池之端
 1ヶ月半くらい前にきたときは「完売御礼」の看板がありましたが既に撤去されていました。

ブリリアタワー上野池之端
 上野側の高台から撮影。右に見える緑の屋根は不忍池弁天堂です。

ブリリアタワー上野池之端
ブリリアタワー上野池之端の完成予想図[出典:公式HP]

ブリリアタワー上野池之端
ブリリアタワー上野池之端 スカイテラス[出典:公式HP]

ブリリアタワー上野池之端
ブリリアタワー上野池之端 スカイラウンジ[出典:公式HP]

 共用施設として屋上にはスカイテラス、35階には2層吹き抜けのスカイラウンジ、18階にはパーティルームが設置されます。眺望を楽しめる共用施設が複数あるのはいいですね。


ブリリアタワー上野池之端 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。高さ、延べ面積、着工予定の数値が変更となっていました。

■ブリリアタワー上野池之端の物件概要■
名称:ブリリアタワー上野池之端
計画名称:(仮称)上野池之端プロジェクト
所在地:東京都台東区池之端1丁目12番他
用途:共同住宅
総戸数:361戸(うち、事業協力者住戸34戸を含む)
階数:地上36階、塔屋2階、地下1階
高さ:123.20m(最高129.16m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:2,985.37
建築面積:1,033.03
延床面積:36,096.31
建築主(売主):東京建物
設計者:三井住友建設、日建ハウジングシステム
施工者:三井住友建設
工期:2016年2月1日着工〜2019年6月中旬竣工予定
入居:2019年6月中旬予定




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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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