超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

田町駅前の超高層ツイン「TGMM芝浦プロジェクト」の建設状況(2017年3月25日)

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟)
 田町駅前で建設中の超高層ビル「(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟)」(地上32階、高さ168.98m)です。どんどん鉄骨が組まれて高くなっています。

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟)
 田町駅から海側に行ったところの田町駅東口交差点から撮影。外壁の取り付け工事も着々と進んでいます。

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト
 左奥がJR田町駅です。田町駅を超えて地下に潜ると都営浅草線と都営三田線の三田駅があります。

田町駅前東口地区第一種市街地再開発事業
 「(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟)」の隣接地では「田町駅前東口地区第一種市街地再開発事業」(地上6階、高さ34m)が行われています。ペデストリアンデッキで接続されるので、知らない人が見たら同じ再開発プロジェクトに見えそうな気がします。

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟)
 場所を変えて反対側から見た「(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟)」です。

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟)
 すぐ近くの高架は東京モノレールです。

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(ホテル棟)
 A棟の隣では地上9階、高さ約45mのホテル棟が建設中です。

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(B棟)
 そしてその手前の敷地では「(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(B棟)」(地上36階、高さ180.08m)が建設され、ツインタワーの超高層オフィスビルとなります。

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト
 品川から見た「(仮称)TGMM芝浦プロジェクト」です。これがツインタワーとなるので遠くからでもかなり目立つ超高層ビルとなりそうです。

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト
 現地看板を撮影した完成予想図です。これが完成すると田町駅前は大きく変わりそうですね。

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟) 建築計画のお知らせ
 A棟の建築計画のお知らせです。

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(B棟) 建築計画のお知らせ
 B棟の建築計画のお知らせです。

■(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟・ホテル棟新築工事)の物件概要■
計画名:(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟・ホテル棟新築工事)
所在地:東京都港区芝浦3丁目
用途:事務所、店舗、集会場、ホテル、駐車場
階数:地上32階、地下2階
高さ:168.98m(最高高さ168.98m)
構造:鉄骨造 一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭併用直接基礎
敷地面積:10,717.535
建築面積:8,384.81
延床面積:148,964.17
建築主:三井不動産、三菱地所
設計者:三菱地所設計
施工者:大成建設
工期:2015年10月1日着工〜2018年6月30日竣工予定

■(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(B棟挟新築工事)の物件概要■
計画名:(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(B棟挟新築工事)
所在地:東京都港区芝浦3丁目118-2、118-9
用途:事務所、店舗、駐車場、駐輪場、公共用歩廊
階数:地上36階、塔屋2階、地下2階
高さ:180.08m(最高高さ180.08m)
構造:鉄骨造、鉄筋コンクリート造、一部鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎及び杭基礎
敷地面積:13,711.29
建築面積:5,895.05
延床面積:148,093.07
建築主:東京ガス
設計者:日建設計
施工者:清水建設
工期:2017年8月1日着工〜2020年3月31日竣工予定

地上26階「(仮称)はとバス港南ビル」の建設状況(2017年3月25日)

(仮称)はとバス港南ビル
 品川駅から海側に徒歩数分の場所で建設中の「(仮称)はとバス港南ビル」(地上26階、高さ114.36m)の完成予想図です。現地看板を撮影しました。図の階数を数えてみると25階建てに見えるので26階は機械室かもしれません。

 以前の情報では地上27階で、1,2階が店舗、保育所、3階〜14階がオフィスフロア、15階が住宅部の共用部、そして16階以上が総戸数139戸の共同住宅となっていました。この完成予想図を見る限りでは15階が構造切り替えフロアで16階〜25階が共同住宅といった感じになっていそうです。

(仮称)はとバス港南ビル 基準階平面図
 オフィスフロア部の基準階平面図です。オフィスフロアはこのような無柱空間となります。この上に住宅フロアなので15階は構造切り替えフロアになるものだと勝手に思っています。

(仮称)はとバス港南ビル
 近くの歩道橋から撮影した「(仮称)はとバス港南ビル」の建設地です。かつては「港南一丁目市街地住宅」(地上11階、地下1階)と4階建てのオフィス棟がありました。

(仮称)はとバス港南ビル
 少し広角で撮影。背後のオフィスビルは「港南Wビル」(地上21階、最高高さ101.1m)です。

(仮称)はとバス港南ビル
 地上から撮影。背後の高層部が共同住宅になっているビルが「品川東急ビル」(地上20階、高さ80.191m)で、右側に見切れているビル「SSJ品川ビル」(地上18階、高さ85.447m)です。そして撮影場所で後ろを向くと「品川フロントビル」(地上19階、高さ99m)があります。このように「(仮称)はとバス港南ビル」は超高層ビルに囲まれた場所に建設されます。

(仮称)はとバス港南ビル 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■(仮称)はとバス港南ビルの物件概要■
仮称:(仮称)はとバス港南ビル
計画名:(仮称)はとバス港南ビル・港南一丁目市街地住宅の共同建替事業
所在地:東京都港区港南1丁目6番5号 外
用途:事務所・集合住宅・店舗・保育所
階数:地上26階、地下2階
高さ:114.36m
構造:鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造
基礎:直接基礎
敷地面積:3,969.84
建築面積:1,758.23
延床面積:36,529.07
建築主:はとバス、都市再生機構
設計者:大成建設
施工者:大成建設
工期:2016年10月31日着工〜2019年2月上旬竣工予定

高さ約132m「横浜駅西口開発ビル」の建設状況(2017年3月20日)

 今年も雑なエイプリルフールネタを載せてしまいました。ということで、夜はいつもの普通の超高層ビル記事を載せておきます。

(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事
 横浜駅西口で建設中の「(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事」(地上30階、高さ132.268m)の完成予想図です。「横浜スカイビル」から3月20日に撮影しました。現在は2つに分けて鉄骨が組まれていますが同じ一つのビルとなります。

(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事
 上の写真の左側にズームです。

(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事
 右側にズームです。こちら側に高層棟が建設されますが、低層部は商業施設となります。

(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事
(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事 完成予想図[出典:JR東日本]

 同じような方向から見た完成予想図です。


(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事
 地上から撮影。こちら側に高層棟が建設されます。

(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事
 商業施設棟側です。と言っても高層棟の低層部も商業施設となります。

(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事
 近くのペデストリアンデッキから撮影。

(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事

(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事 完成予想図[出典:JR東日本]

 同じような方向から見た完成予想図です。


(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事
 少し離れた場所から撮影。

(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事
 今はタワークレーンしか見えませんが、そのうちビル本体も見えるようになります。

(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。地上30階となっていますがこれは建築基準法上の階数で運用上は地上26階となります。

■(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事の物件概要■
名称:(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事
所在地:神奈川県横浜市西区南幸一丁目1番2他
用途:店舗・事務所等複合施設
階数:地上30階、地下3階
高さ:132.268m
構造:鉄骨造+鉄骨鉄筋コンクリート造
敷地面積:8,675.17
建築面積:7,251.14
延床面積:97,763.47
建築主:東日本旅客鉄道
設計者:東日本旅客鉄道
施行者:竹中工務店
工期:2016年4月1日着工〜2020年3月31日竣工予定

東京タワー観覧車計画

 本日4月1日、東京タワーの先に観覧車を設置するというビッグニュースがとある情報通より寄せられました。情報通によりますと今年1月に森ビルの大規模再開発「虎ノ門・麻布台地区」によって東京タワー近くに地上65階、高さ約330mの超高層ビルなどが建設されることが判明し、それにより東京タワーが今よりも目立たなくなる可能性があり、そして特別展望台(海抜250m)が見下ろされるという事態になるため、思い切って東京タワーの先に観覧車を設置する案が浮上したとのことです。

 これがその情報通より頂いた「東京タワー観覧車」の完成予想図です。情報通が「自分の技術では観覧車の写真を合成するのは無理だった」「縮尺がおかしくて観覧車がデカ過ぎた」「乗り場を付ける余裕がなかった」などとも言っていたので、いささか情報の真偽が怪しまれるが続報に期待したいところです。

東京タワー観覧車

 麻布台の330mの超高層ビルは東京タワーの右側に建設されます。他にも第二六本木ヒルズの計画もあるので、この景色は将来一変しそうです。

※ 観覧車の画像の著作者はFree Download Webです。クリエイティブ・コモンズ・ジャパンのライセンスに従って使用しています。

最高高さ約185m「虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー」の建設状況(2017年3月19日)

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
虎ノ門で建設される超高層ビル「(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー」(地上36階、最高高さ185.415m)の建設地です。3月19日に撮影しました。今年の2月に着工しています。

 建設地は「虎ノ門ヒルズ 森タワー」(地上52階、最高高さ255.5m)の北側(皇居側)で、これは虎ノ門ヒルズの2階にある外に出られる場所から撮影しました。地上鉄骨建方開始まではここが定点観測ポイントの一つとなりそうです。

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
 こちらは近くの歩道橋から撮影しました。

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
 地上から撮影。地上から見える既存ビルは全て解体されているように見えました。

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
 路地を入った場所から撮影。この角から虎ノ門ヒルズにかけての面には、約1200屬慮園が整備されます。そして虎ノ門ヒルズの傍には教会が建設されます。また、空港リムジンバスや都心と臨海を結ぶBRTも発着可能なバスターミナルの設置場所もこちら側です。

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー 完成予想図

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー 完成予想図[出典:森ビル]


(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー 断面図

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー 断面図[出典:森ビル]

 フロア構成は地下1階〜地上3階が約6,300屬療絞泪侫蹈△箸覆蝓4階には約3,000屬離ぅ離戞璽轡腑鵐札鵐拭爾開設され、そして5階〜36階が総貸室面積約94,000屬離哀蹇璽丱襯譽戰襪離フィスフロアとなります。店舗フロアには虎ノ門ヒルズエリアの生活を支える高品質の食品スーパーや大型飲食施設、物販店舗が入ります。


(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー 建築計画のお知らせ
 ビジネスタワーの建築計画のお知らせです。教会棟もあるので高層棟となっています。

虎ノ門一丁目地区再開発事業に伴う教会棟 建築計画のお知らせ
 こちらが教会棟の建築計画のお知らせです。着工予定は2018年12月17日とまだまだ先です。

■(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワーの物件概要■
名称:(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
事業名:虎ノ門一丁目地区第一種市街地再開発事業 施設建築物(高層棟)
所在地:東京都港区虎ノ門一丁目201番1
用途:事務所、店舗、ビジネス支援施設、駐車場 等
階数:地上36階、塔屋3階、地下3階
高さ:183.415m(最高185.415m)
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
敷地面積:10,064.60
建築面積:8,403.69
延床面積:173,223.90
施工者:虎ノ門一丁目地区市街地再開発組合
参加組合員:森ビル、西松建設、京阪電気鉄道、東京都市開発
設計者:森ビル
デザイナー:(外装)インゲンホーフェン・アーキテクツ、(内装)ワンダーウォールほか
施工者:大林組、きんでん、三機工業、斎久工業
工期:2017年2月1日着工〜2019年12月31日竣工予定


ところで名古屋駅前に高さ180m、長さ400mの超高層ビル計画が発表されましたね。以前は300mとかそんな話しもあった気がしますが、こう横に伸ばしてくるとは思いませんでした。すぐにでも記事にしたかったのですが諸事情により忘れた頃に等ブログでも載せるかもしれません。個人的には横より上に伸ばして欲しかったです。




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超高層に関する最新情報をツイートしています。また、ツイッターでしか公開していない写真もあります。
まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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