超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

ザ・タワー 横浜北仲(地上58階、高さ約200m)の建設状況(2018.1.21)

ザ・タワー 横浜北仲
 横浜で建設中のタワーマンション「ザ・タワー 横浜北仲」(地上58階、高さ199.95m)です。「横浜ランドマークタワー」の展望台から撮影しました。低層部は商業・文化施設となりますが既にマンション部の建設に入っています。

ザ・タワー 横浜北仲
 周辺では「アパホテル&リゾート〈横浜ベイタワー〉」(写真左:地上35階、高さ135.04m)と「横浜市新市庁舎」(写真右:地上32階、高さ155.4m)が建設中です。また、大きな駐車場が2箇所ありますがそこにも超高層ビルが計画されています。そのため「ザ・タワー 横浜北仲」は新たに誕生する超高層ビル群の中心に建つ超高層となります。

ザ・タワー 横浜北仲
 地上から見た「ザ・タワー 横浜北仲」です。みなとみらい線「馬車道」駅直結になります。

ザ・タワー 横浜北仲
 総戸数1176戸という巨大なタワーマンションとなります。

ザ・タワー 横浜北仲
 第一期は730戸販売され全戸申込みがありました。平均倍率約2.9倍、最高倍率38倍でした。販売価格は4,500万円〜8億円(44.03屐212.03屐砲如⊃斉狎邯内最高価格となる8億円が話題にもなりました。

ザ・タワー 横浜北仲
 5階〜45階と52階〜58階が分譲マンションで、その途中階である46階は展望フロア、レストラン、宿泊施設「オークウッド」のロビー、そして47階〜51階がその「オークウッド」(175室)の客室となります。分譲マンションの途中フロアに違う施設が入る珍しいフロア構成となります。

ザ・タワー 横浜北仲
 モデルルームと「ザ・タワー 横浜北仲」です。本気で検討してこうゆうモデルルームに行けるくらい稼ぎたかったです(笑)

ザ・タワー 横浜北仲
完成予想CG[出典:公式HP]

 「横浜ランドマークタワー」から見たときの完成予想CGです。


ザ・タワー 横浜北仲
駅前広場「馬車道」駅出入口完成予想CG[出典:公式HP]

 駅直結となる出入口の完成予想図です。このように駅直結の立地ですがJR「桜木町」駅までは徒歩8分で行くこともできます。


ザ・タワー 横浜北仲
屋上スカイテラス完成予想CG[出典:公式HP]

 共用施設として屋上にスカイテラス、ハーバーテラス、25階にゲストルーム、ビューラウンジが設置されます。フィットネスルームなどその他の共用施設は5階に集約されます。


ザ・タワー 横浜北仲 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:ザ・タワー 横浜北仲
プロジェクト名:(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト
計画名:(仮称)横浜市中区北仲通5丁目計画
所在地:神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他
用途:共同住宅・ホテル・店舗・駐車場
総戸数:1176戸(事業協力者住戸50戸含む、他に宿泊施設・店舗・事務所等)
階数:地上58階、地下1階
高さ:199.95m
構造:RC造(一部S造)
敷地面積:13,135.37
建築面積:8,760.92
延べ面積:168,286.99
建築主:三井不動産レジデンシャル、丸紅
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2016年11月1日着工〜2020年2月下旬竣工予定
入居:2020年4月下旬予定

パークコート赤坂檜町ザ タワー(地上44階、高さ約166m)の建設状況(2018.1.20)

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 「六本木ヒルズ」の展望台から撮影した「パークコート赤坂檜町ザ タワー」(地上44階、最高高さ166.23m)の最上階や屋上です。屋上に設置される共用施設の空中庭園も見えます。高層階の共用施設としては27階にビューラウンジとゲストルームがあります。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 「パークコート赤坂檜町ザ タワー」全体です。全戸億ションで最高価格は15億円でした。ただ15億円の部屋一部屋だけで次に高い部屋は7億円台だったと記憶しています。デザインは隈研吾氏で一本の檜をモチーフにしています。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 広角で見るとこのような立地の場所に建っています。すぐ隣が「東京ミッドタウン」のためビル群として見たときにはあまり目立ちません。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 目の前から見上げた「パークコート赤坂檜町ザ タワー」です。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 建物本体は完成しているようで今はマンション本体の周辺の整備が行われています。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 こちらの方がまだ整備中でした。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 このあたりは「桑田記念児童遊園」となります。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 東京ミッドタウンとフラットに繋がる3階部分です。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 こちらはほぼ整備が終わっているようでした。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 こちら側の部屋は目の前がミッドタウン・ガーデンと港区立檜町公園のため低層でも眺めは良さそうです。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 東京ミッドタウンに繋がるペデストリアンデッキから撮影。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 高層部です。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 最後は檜町公園から見た「パークコート赤坂檜町ザ タワー」です。

■物件概要■
名称:パークコート赤坂檜町ザ タワー
仮称:(仮称)赤坂九丁目タワープロジェクト
計画名称:赤坂九丁目北地区第一種市街地再開発事業施設建築物
所在地:東京都港区赤坂9丁目313番
用途:共同住宅、子育て支援施設、小規模多機能型居宅介護施設
総戸数:322戸(一般販売戸数163戸、事業協力者販売住戸34戸、地権者住戸125戸)
階数:地上44階、塔屋1階、地下2階
高さ:157.18m(最高高さ166.23m)
構造:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎一部杭基礎
敷地面積:4,656.24
建築面積:1,887.63
延床面積:44,443.25
建築主:赤坂九丁目北地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル(売主)
設計者:日建設計
施工者:大成建設
工期:2015年2月26日着工〜2018年2月下旬竣工予定
入居:2018年4月下旬予定

ホテルオークラ東京 新本館(地上38階、高さ約189m)の建設状況(2018.1.20)

ホテルオークラ東京 新本館
 建替え中の「ホテルオークラ東京 新本館」(地上38階、高さ188.65m)の建設現場です。右側が地上38階、高さ188.65mとなる高層棟、左側が地上13階、高さ85mとなる中層棟、そして真ん中の建物が「大倉集古館」です。

ホテルオークラ東京 新本館 高層棟
 高層棟です。中層階がオフィスフロアとなり、高層階がホテルとなります。

ホテルオークラ東京 新本館 高層棟
 低層部ではガラスカーテンウォールの取り付けも始まっていました。建て替え前の「ホテルオークラ東京」とは違って近代的な外観となります。ただ、内部はロビーをはじめとした旧本館のインテリア、装飾など、可能な限り新本館に移設、再現されれることとなっています。

ホテルオークラ東京 新本館 高層棟
 他の方向でも一部ガラスカーテンウォールの取り付けが始まっています。

ホテルオークラ東京 新本館 高層棟
 建設地はこのような急な傾斜地で登るのに疲れる坂です。毎回書いていますが、この坂のため運用では坂の下を1階とするため地上38階建てとなっていますが運用上は地上41階建てとなります。

ホテルオークラ東京 新本館 高層棟
 隣の「虎ノ門ツインビルディング」の敷地からもかなり目立つようになってきました。

ホテルオークラ東京 新本館 中層棟
 同じく「虎ノ門ツインビルディング」の敷地から見た地上13階、高さ85mとなる中層棟です。こちらはホテル専用の建物となります。

ホテルオークラ東京 新本館 中層棟
 隣の「新虎の門病院」(地上19階、最高高さ99.55m)の建設地越しに見た中層棟です。虎ノ門地区は再開発が活発です。

ホテルオークラ東京 新本館
 坂の下から見た「ホテルオークラ東京 新本館」です。鉄骨むき出しはいいですね〜。ただ、ガラスカーテンウォールの取り付けが始まっているので、この鉄骨むき出し状態ももうすぐ終わりそうです。

ホテルオークラ東京
 ところでこの「Hotel Okura」の看板はずっとこのまま何ですかね?最後にキレイになってしまったらちょっと寂しいですね。

ホテルオークラ東京 新本館 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:ホテルオークラ東京 新本館(仮)
計画名:(仮称)虎ノ門2-10計画
所在地:東京都港区虎ノ門2丁目10
用途:ホテル・オフィス・飲食店舗・駐車場
総客室数:約550室(2棟合わせて)
階数(高層棟):地上38階、地下4階(運用呼称:地上41階、地下1階)
高さ(高層棟):188.65m
階数(中層棟):地上13階、地下6階
高さ(中層棟):85m
構造(地上):鉄骨造
構造(地下):鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
敷地面積:20,442.44
建築面積:13,262.54
延床面積:180,096.52
建築主:ホテルオークラ
設計者:(仮称)虎ノ門2-10計画設計共同体(大成建設(代表)、日本設計、森村設計、NTTファシリティーズ、谷口建築設計研究所、観光企画設計社)
施工者:大成建設
工期:2016年6月1日着工〜2019年6月28日竣工予定

パークコート乃木坂 ザ タワー(地上25階、高さ約89m)の建設状況(2018.1.20)

パークコート乃木坂 ザ タワー
 「六本木ヒルズ」の展望台から撮影した建設中の「パークコート乃木坂 ザ タワー」(地上25階、高さ89.29m)方面の眺めです。かなり細いタワーマンションとなるので現時点ではかなりわかりにくいです。

パークコート乃木坂 ザ タワー
 建設地にズームです。タワークレーンが1基で建設中です。

パークコート乃木坂 ザ タワー
 さらにズームです。ミての通りかなりスマートなタワーマンションとなりそうです。

パークコート乃木坂 ザ タワー
 現地から撮影。

パークコート乃木坂 ザ タワー
 背後に見えている「東京ミッドタウン」にも近い立地です。

パークコート乃木坂 ザ タワー
 ここは「乃木坂ナショナルコート」(地上8階、高さ25.4m)の建て替えのため、総戸数88戸のうち販売戸数43戸、非分譲住戸45戸と半々くらいとなっています。

パークコート乃木坂 ザ タワー
 この道路の下が東京メトロ千代田線「乃木坂」駅となっていますが、出入口が駅の両端のため駅まで徒歩2分の距離です。「六本木」駅は徒歩8,9分です。

パークコート乃木坂 ザ タワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。公式HPを見ると現在は5戸が先着順で販売中となっており、価格は8000万円台〜2億3200万円台(37.49屐91.90屐砲箸覆辰討い泙后

■物件概要■
名称:パークコート乃木坂 ザ タワー
計画名:(仮称)乃木坂ナショナルコートマンション建替え計画
所在地:東京都港区南青山一丁目78番地 外
用途:共同住宅
総戸数:88戸(販売総戸数43戸、非分譲住戸数45戸含む)
階数:地上25階、地下1階
高さ:89.29m
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:現場打ち造成杭
敷地面積:1,128.59
建築面積:458.41
延床面積:9,785.92
建築主:乃木坂ナショナルコートマンション建替組合
売主:三井不動産レジデンシャル
設計者:松田平田設計
施工者:三井住友建設
工期:2016年11月21日着工〜2019年2月28日竣工予定
入居:2019年4月上旬予定

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス(地上37階、高さ約133m)の建設状況(2018.1.13)

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
 幕張で建設中のタワーマンション「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」(地上37階、高さ132.89m)です。三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業の7社による総戸数503戸の分譲マンションで、開発面積約17.5haの「幕張ベイパーク」の第一弾です。

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
 「幕張ベイパーク」の中心には「若葉3丁目公園」があり、その周辺にタワーマンション6棟が建設されます。左奥には第二弾の「(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)」(地上48階、高さ172.40m)が建設されます。

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
 撮影時は18階部分の建設が始まっていました。4ヶ月前に来たときはまだ2階程度だったので伸びるのが早いです。

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
 撮影している間にもこうしてプレキャストコンクリートがどんどん運ばれて行っていました。次に幕張に行くときにはかなり高くなっていそうです。

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
 近くから撮影。幕張はどこもゆとりある配置なのでビルマニアとしては撮影しやすい場所です。ただ、その代わり街を歩き回るのは距離があって大変です(^^;)

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
 目の前に公園という立地は眺望的にも良さそうです。

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
 「(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)」の建設地越しに見た「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」です。

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
 海浜幕張駅側から撮影。この道路の両側は商業街区でイオンがプロデュースします。左画は専門店、飲食店ゾーン、右はイオンのスーパーマーケットゾーンとなります。

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
 現地看板を撮影。このように「若葉3丁目公園」を中心とした広大な土地が「幕張ベイパーク」となります。

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
 「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」の完成予想図です。全部の開発が終わるとこの完成予想図並の人で賑わうのかもしれません。

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。有料老人ホームが加わり数値も変更となっていました。下記、物件概要は公式HPの値を優先して載せているので有料老人ホームの数値は入っていません。

■物件概要■
名称:幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
仮称:(仮称)幕張B-7街区タワー&レジデンス
計画名:(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-7街区)
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18,1-19(地番)
用途:共同住宅、店舗、児童福祉施設、有料老人ホーム、駐車場
総戸数:497戸
階数:地上37階
高さ:132.89m
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
基礎工法:場所打ちコンクリート杭、既成コンクリート杭
敷地面積:17,118.71
建築面積:6,612.42
延床面積:60,154.79
建築主:三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2016年7月1日着工〜2018年12月中旬竣工予定
入居:2019年3月下旬予定




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超高層ビル以外を扱う2ndブログです。

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東京スカイツリーを定点観測するブログです。



超高層に関する最新情報をツイートしています。また、ツイッターでしか公開していない写真もあります。
まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。