超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

高さ約200m「世界貿易センタービルディング南館」が着工!

浜松町二丁目4地区A街区 イメージパース
浜松町二丁目4地区A街区 イメージパース[出典:日刊建設工業新聞]

 2017年9月7日に「浜松町二丁目4地区A街区」に起工式が行われたと各建設系新聞に記事が掲載されました。3日のブログで載せたばかりですが初めて見るイメージパースが出たのでまた掲載します。

 今回着工したのは「(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)」(地上39階、高さ197.321m)で、記事では「世界貿易センタービルディング南館(業務棟)」とも呼ばれています。イメージパースだと手前にある板状の超高層ビルで、その右側は現在ある「世界貿易センタービルディング」の建て替え後の姿でこちらも高さ約200mの超高層ビルとなります。

▼日刊建設工業新聞:2017年9月8日
世界貿易センタービルディングら/浜松町駅西口大規模開発(東京都港区)が本格始動

▼建設通信新聞:2017年9月8日
世界貿易センタービルディング南館に着工


浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)
 9月3日撮影の「世界貿易センタービルディング南館(業務棟)」の建設地です。テントが張られていたので4日には起工式が行われるかと思っていましたが、7日に起工式が行われました。

浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)
 「世界貿易センタービル」から見下ろした「世界貿易センタービルディング南館(業務棟)」の建設地です。この展望台がある「世界貿易センタービル」は建て替えのため解体されるためいつまで展望台に行けるのかわかりませんが、定期的に通って高さ約200mの超高ビルが建って行く様子を載せて行ければと思っています。

日本生命浜松町クレアタワー
 先行して工事が進んでいる「日本生命浜松町クレアタワー」(地上29階、高さ156m)です。「浜松町二丁目4地区」だとB街区になります。また、この右側には最初のイメージパースにも薄く描かれているC街区となます。

浜松町二丁目C地区再開発市街地再開発事業
 そのC街区にあたる「浜松町二丁目C地区再開発市街地再開発事業」(地上47階、高さ約190m)の計画地です。

浜松町二丁目C地区再開発市街地再開発事業 完成予想図
浜松町二丁目C地区再開発市街地再開発事業 完成予想図[出典:建設通信新聞]

 総戸数は約400戸のタワーマンションで、低層部には600席程度の大ホール(約3,010)、100席程度の小ホール(約440)が入る「港区立文化芸術ホール」となります。

■世界貿易センタービルディング南館(業務棟)の物件概要■
仮称:世界貿易センタービルディング南館(業務棟)
計画名称:(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A棟)
所在地:東京都港区浜松町二丁目5番22,37,48他
用途:事務所、店舗、駐車場、地域冷暖房施
階数:地上39階、地下3階
高さ:197.321m
構造:鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:15,726.55
建築面積:14,401.46
延床面積:275,776.20
建築主:世界貿易センタービルディング、東京モノレール、東日本旅客鉄道
設計者:日建設計、鹿島建設
施行者:鹿島建設(A3棟予定)
工期:2017年9月1日着工〜2025年12月31日竣工予定

地上44階「パークコート赤坂檜町ザ タワー」の建設状況(2017.9.3)

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 六本木ヒルズから撮影した三井不動産のタワーマンション「パークコート赤坂檜町ザ タワー」(地上44階、最高高さ166.23m)です。既に上棟しておりタワークレーンも撤去されています。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 高層部にズームです。塔屋部分にはまだ足場がありますがほぼ完成しているようにも見えます。44階には分譲価格が15億円の部屋もあります。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 建設地は「東京ミッドタウン」の隣で六本木駅と乃木坂駅が最寄り駅となります。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 「東京ミッドタウン」に隣接する「港区立檜町公園」から見た「パークコート赤坂檜町ザ タワー」です。一本の檜をモチーフに隈研吾氏がデザインしています。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 少し近付いて撮影。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 もうちょっと「木」の感じが出るのかと思っていましたがそうでもありませんね。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 低層部はまだ工事中です。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 近くの歩道橋から撮影。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 この辺りは桑田記念児童遊園と呼ばれる広場になる場所ですが掘削されていました。

パークコート赤坂檜町ザ タワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■パークコート赤坂檜町ザ タワーの物件概要■
名称:パークコート赤坂檜町ザ タワー
仮称:(仮称)赤坂九丁目タワープロジェクト
計画名称:赤坂九丁目北地区第一種市街地再開発事業施設建築物
所在地:東京都港区赤坂9丁目313番
用途:共同住宅、子育て支援施設、小規模多機能型居宅介護施設
総戸数:322戸(一般販売戸数163戸、事業協力者販売住戸34戸、地権者住戸125戸)
階数:地上44階、塔屋1階、地下2階
高さ:157.18m(最高高さ166.23m)
構造:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎一部杭基礎
敷地面積:4,656.24
建築面積:1,887.63
延床面積:44,443.25
建築主:赤坂九丁目北地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル(売主)
設計者:日建設計
施工者:大成建設
工期:2015年2月26日着工〜2018年2月下旬竣工予定
入居:2018年4月下旬予定

四季劇場(春・秋)解体中!高さ122m「竹芝ウォーターフロント開発計画」の建設地の様子(2017.9.3)

アートセンター四季劇場(春・秋)
 浜離宮恩賜庭園とゆりかもめに挟まれた場所にあった「アートセンター四季劇場(春・秋)」です。「(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画」のため解体工事が始まりました。

アートセンター四季劇場(春・秋)
 跡地には将来は再び四季劇場も入る施設が建設されます。

アートセンター四季劇場 稽古場
 四季劇場の稽古場も解体工事が始まっています。

アートセンター四季劇場(春・秋)
 海側から見た「アートセンター四季劇場(春・秋)」です。手前はライオンキングを公演していた四季劇場[春]です。ちなみにライオンキングは大井町の四季劇場[夏]で上演されています。

(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画
 四季劇場の手前は芝弥生会館やJR東日本の社宅跡地で、ここも「(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画」に計画地となっています。こちら側には地上26階、高さ122mの高層棟が建設されます。フロア構成は大きく低層階に商業施設、中層階にオフィスフロア、そして高層階がホテルフロアとなります。

竹芝ウォーターフロント開発計画 イメージパース
竹芝ウォーターフロント開発計画 イメージパース[出典:JR東日本]

 浜離宮恩賜庭園から見た完成予想図です。浜離宮を見下ろせるロケーションのホテルとなります。


竹芝ウォーターフロント開発計画 配置図と断面図
竹芝ウォーターフロント開発計画 配置図と断面図[出典:JR東日本]


(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画の物件概要■
計画名:(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画
所在地:東京都港区海岸一丁目22番1の一部、22番4
用途:ホテル、事務所、劇場、店舗、駐車場
階数:地上26階、地下2階(A棟:高層棟)
高さ:122m(A棟:高層棟)
敷地面積:23,030
建築面積:14.300屐粉存建物含む面積:15,700屐
延床面積:108,500屐粉存建物含む面積:111,500屐
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
建築主:東日本旅客鉄道
設計者:ジェイアール東日本建築設計事務所
施工者:未定
工期:2017年5月1日着工〜2020年6月30日竣工予定

外装モックアップ設置!高さ約145m「四谷駅前地区第一種市街地再開発事業」の建設状況(2017.9.3)

四谷駅前地区第一種市街地再開発事業
四谷駅前再開発事業 完成予想図[出典:三菱地所]

 四谷駅前地区で建設中の「四谷駅前地区第一種市街地再開発事業」(地上31階、高さ144.68m)の完成予想図です。公務員宿舎跡地や小学校跡地など約2.4haという広大な敷地での再開発で、オフィス、商業施設、住宅、教育施設、公益施設など多機能施設が入る複合ビルとなります。


四谷駅前地区第一種市街地再開発事業
四谷駅前再開発事業 完成予想図[出典:三菱地所]

 四ツ谷駅から遠い側から見た完成予想図です。高層棟が建っている方向が四ツ谷駅側で、駅から遠い側には約3300屬旅場が整備されます。


四谷駅前地区第一種市街地再開発事業
四谷駅前再開発事業 配棟イメージ図[出典:三菱地所]

 このように様々な施設が入るビルとなります。出迎えの広場は約1000屬旅さとなります。


四谷駅前地区第一種市街地再開発事業
 四ツ谷駅側から見た「四谷駅前地区第一種市街地再開発事業」の建設地です。現在は掘削工事、山留工事、構台架設が行われています。

四谷駅前地区第一種市街地再開発事業
 敷地内には実物大外装モックアップがありました。キレイに見える場所を探してみましたが、背の高い仮囲いのため良い撮影場所は見つけられませんでした。

四谷駅前地区第一種市街地再開発事業
 外堀通りを市ヶ谷側に行った場所から撮影。

四谷駅前地区第一種市街地再開発事業
 駅から一番遠い側から撮影。

四谷駅前地区第一種市街地再開発事業
 四谷一丁目交差点から撮影。中を覗ける場所は見当たらなかったので地上鉄骨が組まれ始めるまでは同じような光景が続きそうです。

四谷駅前地区第一種市街地再開発事業 建築計画計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■(仮称)四谷駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物の概要■
計画名称:(仮称)四谷駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物
所在地:東京都新宿区四谷一丁目50番地
用途:事務所、物販店舗、飲食店、共同住宅、大学、集会場、語学学校、付属自動車車庫
総戸数:60戸
階数:地上31階、塔屋1階、地下3階
高さ:144.68m(最高144.68m)
構造:鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造)
基礎工法:直接基礎、一部杭基礎
敷地面積:17,931.82
建築面積:10,329.95
延床面積:139,612.03
建築主:独立行政法人都市再生機構
事業パートナー:三菱地所・第5メック都市開発特定目的会社(三菱地所、阪急電鉄、太陽生命保険が出資するSPC)
基本設計:日本設計・三菱地所設計
設計者:大成建設
施工者:大成建設
工期:2016年9月10日着工〜2020年1月下旬竣工予定

地鎮祭?高さ約197m「(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)」の建設地の様子(2017.9.3)

(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A棟)
 JR浜松町駅の大規模再開発「(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)」(地上39階、高さ197.321m)の建設地です。9月1日が着工予定で撮影は9月3日。地鎮祭で使用すると思われるテントが張ってあったので、数日のずれはあるかもしれませんが予定通りの着工かと思います。見当違いだったら申し訳ありません。

(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A棟)
地上から撮影。背後で建設中のビルは今朝のブログに載せた「日本生命浜松町クレアタワー」(地上29階、高さ156m)で、その右側の見切れている茶色のビルが「世界貿易センタービル」(地上40階、高さ162.59m)です。

(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A棟)
 その「世界貿易センタービル」から見下ろした「(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)」(地上39階、高さ197.321m)の建設地です。

(仮称)浜松町二丁目4地区 完成予想図
(仮称)浜松町二丁目4地区 完成予想図[出典:JR東日本]

 この完成予想図でA-1棟となっている場所が現在「世界貿易センタービル」が建っている場所です。このように将来的には高さ約200mの超高層ビルが並ぶこととなります。


(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)_建築計画
 建築計画のお知らせです。

■(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A棟)の物件概要■
計画名称:(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A棟)
所在地:東京都港区浜松町二丁目5番22,37,48他
用途:事務所、店舗、駐車場、地域冷暖房施
階数:地上39階、地下3階
高さ:197.321m
構造:鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:15,726.55
建築面積:14,401.46
延床面積:275,776.20
建築主:世界貿易センタービルディング、東京モノレール、東日本旅客鉄道
設計者:日建設計、鹿島建設
施行者:鹿島建設(A3棟予定)
工期:2017年9月1日着工〜2025年12月31日竣工予定




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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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