超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

地上23階「シティタワー恵比寿」の建設状況(2017.3.5)

シティタワー恵比寿 完成予想図
シティタワー恵比寿 完成予想図[出典:公式HP]

 恵比寿に建設される住友不動産のタワーマンション「シティタワー恵比寿」(地上23階、最高高さ81m)の完成予想図です。最寄り駅は恵比寿で徒歩7分。総戸数310戸で6月上旬から販売開始予定となっています。


シティタワー恵比寿 敷地配置図
シティタワー恵比寿 敷地配置図[出典:公式HP]

 「シティタワー恵比寿」の敷地配置概念イラストです。一番広い道路側の角地には再開発に参加しなかった建物があるので、マンションは敷地北側に建設されます。


シティタワー恵比寿 建設地の空撮
 これは2010年の空撮ですが赤丸を付けたあたりに「シティタワー恵比寿」は建設されます。恵比寿ガーデンプレイスにも近い場所で、都心側の近くには遮る建物がないため高層階からは都心が一望出来そうです。

シティタワー恵比寿
 3月5日に撮影した「シティタワー恵比寿」の建設地です。

シティタワー恵比寿
 このように角地には3棟の建物が残っていますが、これら3棟は上記敷地配置図からも解体されることはなく残るようです。

シティタワー恵比寿
 路地を入ったところから撮影。

シティタワー恵比寿
 敷地内です。現在は土工事・山留工事が行われています。

シティタワー恵比寿
 地上部の建設が始まるのはまだ先になりそうです。

シティタワー恵比寿 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。下記概要の数値は公式HPの値を優先して記載しています。

■シティタワー恵比寿の物件概要■
名称:シティタワー恵比寿
計画名:(仮称)渋谷区恵比寿1丁目計画
所在地:東京都渋谷区恵比寿1丁目47番1他
用途:共同住宅・小規模保育施設
総戸数:310戸(非分譲住戸3戸、その他住戸13戸含む)
階数:地上23階、地下2階
高さ:74.98m(最高高さ81.00m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:3,360.20
建築面積:1,469.16
延床面積:33,622.93
建築主:住友不動産
設計者:西松建設
施工者:西松建設
工期:2016年10月1日着工〜2019年2月下旬竣工予定
入居:2019年4月下旬予定

最高高さ102.620m「ザ・パークハウス 白金二丁目タワー」の建設状況(2017.3.4)

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
 白金二丁目で建設中のタワーマンション「ザ・パークハウス 白金二丁目タワー」(地上27階、最高高さ102.620m)です。撮影時点で4階くらいでしょうか?ようやく上に伸びはじめてきました。

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
 建設地は目黒通り沿いで東京メトロ南北線と都営三田線が通る「白金高輪」駅と都営三田線の「白金台」駅の中間くらいです。「シェラトン都ホテル東京」とは道路を挟んだ向かい側で、この撮影場所で後ろ向くとホテルがあります。

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
 細い路地を入ったところから撮影。右奥に見えているタワーマンションは「シティタワー高輪」(地上35階、高さ125.94m)です。

THE SHIROKANE GUESTHOUSE
 その路地沿いには竹中工務店の「白金竹友クラブ」があり「(仮称)白金二丁目計画 N棟」として地上1階、地下2階、住宅、飲食店からなる建築計画のお知らせが掲示されていました。その工事は既に終わっておりこのようなキレな門が出来ています。

THE SHIROKANE GUESTHOUSE
 門には「白金竹友クラブ」ではなく「THE SHIROKANE GUESTHOUSEの文字がありました。建築主は三菱商事だったので別の施設になったんですかね。

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
 六本木ヒルズの展望台から撮影した「ザ・パークハウス 白金二丁目タワー」です。右側の建物が「シェラトン都ホテル東京」です。

白金・高輪・大崎方面の超高層ビル群
 広角で撮影。高輪や大崎方面のタワーマンションが超高層ビルが重なりあってなかなかの超高層ビル群となっています。このビル群の中でも存在感を発揮出来るのかは建ってみないとわからないですね。

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー 完成予想図
ザ・パークハウス 白金二丁目タワー 完成予想図[出典:公式HP]

 外観はこのような感じで、外壁には表面に凸凹をつけた「石調のコンクリート」が採用されます。近くで見ると高級感がより一層増しそうですが、六本木ヒルズのように遠くから見るとどのような感じでしょうね?


ザ・パークハウス 白金二丁目タワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの物件概要■
名称:ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
計画名:(仮称)白金二丁目計画
所在地:東京都港区白金2丁目13番1 他
用途:共同住宅
総戸数:172戸(事業協力者住戸2戸含む)
階数:地上27階、塔屋1階、地下2階
高さ:97.585m(最高高さ102.620m)
敷地面積:2,788.17
建築面積:1,003.42
延床面積:23,635.43
構造:RC造、免震構造
基礎工法:直接基礎
建築主:三菱地所レジデンス、野村不動産
設計者:竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者:竹中工務店
工期:2015年9月1日着工〜2018年5月下旬竣工予定
入居予定:2018年8月下旬

エイベックス新本社ビルの建設状況(2017.3.5)

エイベックス新本社ビル
 南青山で建設中の「エイベックス新本社ビル」(地上18階、高さ102.60m)です。元々この場所に建っていたエイベックス本社ビルの建替えです。

エイベックス新本社ビル
 建設地は青山通り沿いで表参道駅と外苑前駅の中間くらいです。

エイベックス新本社ビル
 今年の秋には完成予定です。

エイベックス新本社ビル
 塔屋部分にズームです。当初の完成予想図とは違って普通の外観になってしまいました。

(仮称)南青山3丁目プロジェクト
エイベックス新本社ビルの完成イメージ図[出典:エイベックス]

 計画が発表された当初はこのようなデザインでしたが随分と変わってしまったようです。


エイベックス新本社ビル
 現地撮影の前日に六本木ヒルズから撮影した「エイベックス新本社ビル」です。

■(仮称)南青山3丁目プロジェクトの物件概要■
名称:エイベックス新本社ビル
計画名称:(仮称)南青山3丁目プロジェクト
所在地:東京都港区南青山3丁目5番2外
用途:事務所・店舗・駐車場
階数:地上18階、地下2階
高さ:102.60m
敷地面積:5,065.79
建築面積:2,522.99
延床面積:28,412.49
構造:鉄骨造 一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎 一部杭基礎
建築主:エイベックス・グループ・ホールディングス
設計:大林組
施工:大林組
竣工:2015年7月1日着工〜2017年10月31日竣工予定

D棟の施工者が三井住友建設に決定!大手町二丁目常盤橋地区の現在の様子(2017.3.4)

大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業
大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業 完成予想図[出典:東京都]

 日本一の高さ390mのの超高層ビルが建設される「大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業」の完成予想図です。高さ390mとなるB棟の着工は2023年度とまだまだ先ですが、この完成予想図だとB棟の足元、JRの高架の隣部分のD棟が2017年度にまず最初に着工します。

日本ビルヂング
 そのD棟の建設地となる「日本ビル」です。現在は部分解体工事が行われており残る部分が見えるようになってきました。

日本ビルヂング
 「日本ビル」は現在は一時閉鎖されていますが、部分解体が終わると再びオフィスビルとして2022年頃まで使用されます。その後解体され地上61階、高さ390mのB棟が建設されます。

日本ビルヂング
 次に現地に行ったときには地上部の解体は終わっていそうです。

日本ビルヂング
 東京駅側から撮影。こちら側はしばらくの間は解体されずに残ります。

日本ビルヂング 解体工事のお知らせ
 地下部の解体工事のお知らせが設置されていました。施工者が三井住友建設となっていますが、D棟の施工者もそのまま三井住友建設となります。そもそも解体工期とD棟の建設工期が被っているので、解体と建設が同時進行となるようです。


JXビル
 解体工事が始まった「JXビル」(地上20階、最高高さ84m)です。今は解体用の足場を組んでいます。

JXビル
 反対側から撮影。解体後の跡地には地上1階、地下5階、高さ5mのC棟が建設されます。変電所設備が地下に入るビルで、地上部は大規模広場として利用されるのでC棟と言ってもビルがあるような感じには見えないかと思います。

JXビル 解体工事のお知らせ
 解体工事のお知らせです。施工者は大成建設となっているのでC棟の施工者も大成建設になるかと思います。


大和呉服橋ビル
 同再開発では一番日本橋側にある「大和呉服橋ビル」です。この場所には地上37階、高さ230mとなるA棟が建設されます。2018年度着工予定なので1年後くらいには解体工事が始まるかと思います。

朝日生命大手町ビル
 「朝日生命大手町ビル」(地上29階、最高高さ119m)も同再開発の敷地で2022年頃には解体されます。解体後は「日本ビル」の敷地と合わせて地上61階、高さ390mのB棟が建設されます。

大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。D棟の施工者が記載されました。

大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業 開発事業のお知らせ
 開発事業のお知らせです。まずはD棟の建設から始まります。

■大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業 物件概要(全体)■
所在地:東京都千代田区大手町2丁目、中央区八重洲1丁目
構造:S造、RC造、SRC造
基礎工法:直接基礎、杭基礎(一部併用)
敷地面積:31,400
建築面積:20,300
延床面積:680,000
建築主:三菱地所
設計者:三菱地所設計
施工者:ABC棟未定、D棟は三井住友建設
工期:2017年4月上旬着工〜2027年9月下旬竣工予定

■A棟の物件概要■
用途:事務所、店舗、駐車場等
階数:地上37階、地下5階
高さ:230m
建築面積:3,900
延床面積:140,000
工期:2018年度着工〜2021年度竣工予定

■B棟の物件概要■
用途:事務所、店舗、駐車場等
階数:地上61階、地下5階
高さ:390m
建築面積:13,200
延床面積:490,000
工期:2023年度着工〜2027年度竣工予定

最上階建設中「パークコート青山 ザ タワー」の建設状況(2017.3.5)

パークコート青山 ザ タワー
 六本木ヒルズから撮影した南青山で建設中の超高級分譲タワーマンション「パークコート青山 ザ タワー」(地上26階、最高高さ105.04m)です。

 週末に第2期2次の販売があったようですが、気が付いたときには第2期3次が3月中旬販売予定に更新されていました。そのため今回もまた販売価格等は不明です。第1期1次の最高価格は15億円でした。

パークコート青山 ザ タワー
 六本木ヒルズからの撮影は4日で、その翌日の3月5日に現地からも撮影してきました。

パークコート青山 ザ タワー
 都立青山公園から撮影。最上階となる26階部分の建設が始まっていました。

パークコート青山 ザ タワー
 最寄り駅となる青山一丁目駅方面から撮影。

パークコート青山 ザ タワー
 路地に入ったところから撮影。

パークコート青山 ザ タワー
 曲線が特徴的なタワーマンションです。

パークコート青山 ザ タワー方面の眺め
 六本木ヒルズから広角で撮影。「パークコート青山 ザ タワー」はそこまで目立つ大きさのタワーマンションではありませんが、近くを通れば間違いなく印象に残る外観です。ただ、この角度からだと曲線が目立たないですね。

パークコート青山 ザ タワー

パークコート青山 ザ タワーの共用施設[出典:公式HP]

 共用施設の一つとしてインフィニティプールがあり、とにかくインパクトのあるタワーマンションです。全戸億ションですがどんな人達が住むんでしょうね。


パークコート青山 ザ タワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■パークコート青山 ザ タワーの物件概要■
名称:パークコート青山 ザ タワー
計画名:(仮称)港区南青山二丁目計画
所在地:東京都港区南青山二丁目27番地1他
用途:共同住宅
総戸数:163戸(総販売戸数163戸(一般販売住戸110戸 事業協力者販売住戸53戸))
階数:地上26階、地下1階
高さ:99.99m(最高高さ105.04m)
敷地面積:3,910.57
建築面積:1,946.40
延床面積:27,787.42
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計者:大林組
施工者:大林組
工期:2015年9月14日着工〜2018年3月下旬竣工予定
入居:2018年4月下旬予定




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超高層に関する最新情報をツイートしています。また、ツイッターでしか公開していない写真もあります。
まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
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