超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

高さ200m「(仮称)OH-1計画」の建設状況(2017.10.28)

(仮称)OH-1計画 B棟
 大手町一丁目2地区で建設中の「(仮称)OH-1計画 B棟」(地上40階、高さ200m)です。タワークレーン3基で地上部の鉄骨が組まれて始めています。

(仮称)OH-1計画 B棟
 中低層部はオフィスフロア、高層部の34階〜39階は「フォーシーズンズホテル」となる複合となります。

(仮称)OH-1計画 B棟
 制震構造のダンパーでしょうか?建設中ならではの光景です。

(仮称)OH-1計画 B棟
 これからどんどん伸びて行くので見ていて一番楽しい時期がやってきます。

平将門の首塚
 A棟とB棟の間の「平将門の首塚」です。ここは再開発には含まれていないので何も変わりませんが毎回撮ってしまう場所です。

(仮称)OH-1計画
 皇居側から見た「(仮称)OH-1計画」です。奥のタワークレーン3棟がある場所がB棟で手前がA棟となります。

(仮称)OH-1計画 A棟
 「(仮称)OH-1計画 B棟」(地上31階、高さ約160m)です。建設地は「三井物産ビル」(地上24階、高さ100m)の跡地で再び三井物産の本社ビルとなる予定です。

(仮称)OH-1計画 A棟
 ゲートが開いていたので中を撮影。地上部の鉄骨が組まれ出すまでもう少しですかね。

フォーシーズンズ・ホテルズ・アンド・リゾーツ
(仮称)OH-1計画 完成予想図[出典:三井不動産]


フォーシーズンズ・ホテルズ・アンド・リゾーツ
(仮称)OH-1計画 完成予想図[出典:三井不動産]

■(仮称)OH-1計画の物件概要■
計画名称1:(仮称)OH-1計画
計画名称2:(仮称)大手町一丁目2地区計画
所在地:東京都千代田区大手町1丁目2番
用途:事務所、店舗、多目的ホール、ホテル、駐車場、地域冷暖房施設
総客室数:約190室
階数(A棟):地上30階、地下5階
高さ(A棟):約155m
階数(B棟):地上40階、地下5階
高さ(B棟):200m
構造:鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造)
基礎工法:杭基礎+直接基礎
敷地面積:20,864.32
建築面積:11,783.19
延床面積:358,041.81
建築主:三井物産・三井不動産
設計者:日建設計・鹿島建設 設計共同企業体
施行者:鹿島建設
工期:2016年5月18日着工〜2020年2月末日竣工予定
※ 外構整備も含めた竣工予定は2021年3月末日

高さ150m「(仮称)丸の内3-2計画」の建設状況(2017.10.28)

(仮称)丸の内3-2計画
 丸の内3丁目で建設中の超高層ビル「(仮称)丸の内3-2計画」(地上30階、最高高さ150m)です。右奥には「東京ミッドタウン日比谷」(地上35階、高さ約192m)が建設されいい感じの超高層ビル群に成長してきました。

(仮称)丸の内3-2計画
 近くから見上げてみました。「東京商工会議所ビル」「東京會舘ビル」「富士ビル」の建て替えで、建設後は三菱地所・東京商工会議所・東京會舘による区分所有となります。

(仮称)丸の内3-2計画
 丸の内仲通り側から撮影。仲通り沿いには路面店舗が整備されます。また、同ビルは日比谷駅直結し、地下通路から東京駅や大手町など様々な場所へ地上に出ることなく行くことができます。

(仮称)丸の内3-2計画
 日比谷公園側から撮影。大手町まで超高層ビル群が続いています。

丸の内の超高層ビル群
 桜田門交差点から見ると超高層ビル群がずっと続いているのがわかります。

(仮称)丸の内3-2計画
 ズームです。「(仮称)丸の内3-2計画」の左は「明治安田生命ビル」(地上30階、高さ146.8m)です。

■(仮称)丸の内3-2計画の物件概要■
計画名:(仮称)丸の内3-2計画 新築工事
所在地:東京都千代田区丸の内3丁目10番地
用途:事務所、商業施設、宴会場、会議場、駐車場
階数:地上30階、塔屋2階、地下4階
高さ:140m(最高高さ150m)
構造:地上:鉄骨造 地下:鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:9,935.02
建築面積:8,355.06
延床面積:173,190.18
建築主:三菱地所、東京商工会議所、東京會舘
設計者:三菱地所設計
施工者:大成建設
工期:2015年11月着工〜2018年10月中旬竣工予定

高さ142m「日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業」の建設状況(2017.10.28)

日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業A地区
 日本橋室町で建設中の「日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業A地区」(地上26階、高さ142m)です。随分と鉄骨が組まれてきたので再開発には参加しなかったど根性ビル「海老屋ビル」もだいぶ目立たなくなってきました。

日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業A地区
 少し移動して撮影。東京メトロ銀座線「三越前」駅、JR総武本線「新日本橋」駅直結となります。

日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業A地区
 建設地は左に見えている「日本橋三井タワー」(地上39階、最高高さ194.69m)の隣で、同地区ではそれに次ぐ高さの超高層ビルとなります。

日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業A地区
 この近辺では新規の超高層ビル建設のニュースは見聞きしていませんが、日本橋川周辺の方では「日本橋一丁目中地区」(地上51階、高さ約287m)など複数が計画されているようです。日本橋の超高層ビル群がどのような感じに成長するのか楽しみですね。

日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業A地区
 低層部では一部外壁の枠が設置されていました。次に撮影に行くときには外壁の設置が進んでいるかもしれません。

日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業 完成予想パース
完成予想パース[出典:東京都]

日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業 配置図
配置図[出典:東京都]

■日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業A地区の物件概要■
計画名称:日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業A地区
所在地:東京都中央区日本橋室町三丁目10番
用途:事務所、店舗等
階数:地上26階、地下3階
高さ:142m
敷地面積:11,483.91
建築面積:8,600
延床面積:168,000
構造:鉄骨造 一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎
建築主:日本橋室町三丁目地区市街地再開発組合
事業協力者:三井不動産
設計者:鹿島・清水・佐藤工業 特定業務代行共同企業体(代表:鹿島建設)
施工者:鹿島・清水・佐藤工業 特定業務代行共同企業体(代表:鹿島建設)
工期:2015年12月1日着工〜2019年3月31日竣工予定

新国立競技場の建設状況(2017年10月28日)

新国立競技場
 2017年10月28日撮影の「新国立競技場」の建設現場です。現在はスタンド席の建設が着々と進んでいます。

新国立競技場
 こうしてスタンド席の建設が進んで行く様子は壮観ですね。

新国立競技場
 ただスタンド席の建設が進むと巨大な壁になってしまうので中が見られるのももう少しです。

新国立競技場
 東京体育館側から見るとこのような壁になっています。

新国立競技場
 「新国立競技場」の北側です。

新国立競技場
 その北側から見るとこのようにだいぶスタンド席の建設が進んでいることがわかります。

新国立競技場
 工事車両の出入口となっている場所は、完成後もきっとそのまま重機が入れる出入口になるかと思います。

新国立競技場
 こうして隙間もまだありましたが今週中には隙間は埋まりそうです。

新国立競技場
 その隙間からズーム。もうそろそろ外側しか見えなくなってしまいそうです。中が見えなくなったらどっか展望台から超望遠で狙うしかないですね。

新国立競技場
 南側から見た「新国立競技場」です。

■新国立競技場の物件概要■
名称:新国立競技場(仮称)
所在地:東京都新宿区霞ヶ丘10番1ほか、東京都渋谷区千駄ヶ谷一丁目15番1ほか
用途:観覧場・附属自動車車庫・自転車駐車場
階数:地上5階、地下2階
高さ:47.35m
構造:鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、
基礎工法:直接基礎
敷地面積:113,039.62
建築面積:72,388.86
延床面積:193,573.03
建築主:日本スポーツ振興センター
設計者:新国立競技場整備事業 大成建設・梓設計・隈研吾建築都市設計事務所共同企業体
施工者:大成建設
工期:2016年12月1日着工〜2019年11月30日竣工予定

最高高さ約100m「北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業」の建設地の様子(2017.10.28)

(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業
北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト 完成予想図[出典:東京都]

 「都営青山北町アパート」の跡地で計画されている「(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業」(地上25階、最高高さ99.90m)の完成予想図です。東京建物(代表企業)、三井不動産、三井不動産レジデンシャル、鹿島建設、前田建設工業、東京建物シニアライフサポートで構成される「青山共創」が建築主となっています。

 事業予定者と決定した時点での概要は232戸の賃貸住宅、49戸のサービス付き高齢者向け住宅、認可保育所、店舗、地域交流施設等といった構成になっています。また、隣に薄い影で描かれている建物は「(仮称)都営北青山三丁目団地」(地上20階、高さ70m)です。


(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業
北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト 完成予想図[出典:東京都]

 低層部の完成予想図です。最初の完成予想図からもわかる通り緑地の多い心地よい空間となりそうです。


都営青山北町アパートの空撮
 何年か前に撮影した「都営青山北町アパート」の空撮です。青山通りからは一本中入った場所のため都心でありながら静かな場所となりそうです。最寄り駅は表参道駅、外苑前駅となります。

(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業
 2017年10月28日撮影の「(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト」の建設地です。

(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業
 このように団地の解体は既に終わっていました。ちなみにこの場所と反対の北側は団地はまだ残っています。

(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。2018年3月1日着工、2020年5月31日竣工予定です。

■(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業の物件概要■
仮称:(仮称)北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト民活事業
所在地:東京都港区北青山三丁目227番4
用途:賃貸住宅(232戸)、老人ホーム(49戸)、飲食店、物販店舗、保育所、自動車車庫
階数:地上25階、地下1階
高さ:89.90m(最高99.90m)
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
基礎工法:杭基礎
敷地面積:7,895.01
建築面積:2,900.36
延床面積:35,312.15
建築主:青山共創
構成員:東京建物(代表企業)、三井不動産、三井不動産レジデンシャル、鹿島建設、前田建設工業、東京建物シニアライフサポート
設計者:鹿島建設
施工者:未定
工期:2018年3月1日着工〜2020年5月31日竣工予定


(仮称)都営北青山三丁目団地
 この奥が「(仮称)都営北青山三丁目団地」の建設地です。

(仮称)都営北青山三丁目団地 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。こちらの方がひと足早い2019年9月30日竣工予定です。

■(仮称)都営北青山三丁目団地の物件概要■
仮称:(仮称)都営北青山三丁目団地
所在地:東京都港区北青山三丁目227番3
用途:都営住宅、保育所、児童館
階数:地上20階、地下なし
高さ:70m
構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨)
基礎工法:杭基礎
敷地面積:8,817.98
建築面積:2,919
延床面積:21,367
建築主:東京都
設計者:東部住宅建設事務所
施工者:未定
工期:2017年3月20日着工〜2019年9月30日竣工予定




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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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