超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

地上23階「(仮称)ミナトフロントタワー」の建設状況(2018.5.5)

(仮称)ミナトフロントタワー
(仮称)ミナトフロントタワー 公式HP

 ゆりかもめ「日の出」駅近くに建設される「(仮称)ミナトフロントタワー」(地上23階、高さ88.69m)の公式HPのスクリーンショットです。この図の通り「日の出」駅から徒歩1分で、JR「浜松町」駅徒歩10分、JR「田町」駅徒歩14分など他の駅もギリギリ徒歩圏という立地です。

 周辺にはお店も少なく少し不便そうな感じがしましたが、実家や大学の頃住んでいた場所を思い出すと、買い物に行くのに徒歩10分、15分は当たり前で、ここはそれだけ歩ければ何でもありそうですね。

(仮称)ミナトフロントタワー
 「(仮称)ミナトフロントタワー」の建設地です。「洋伸ブックセンタービル」の跡地でゆりかめもと首都高に挟まれた立地です。

(仮称)ミナトフロントタワー
 奥に見えるのがゆりかもめ「日の出」駅です。

(仮称)ミナトフロントタワー
 背後に見える中央が窪んだビルが「浜松町ビルディング(東芝ビルディング)」(地上40階、高さ165.9m)で、最高高さ235mのツインタワーへと建て替えが計画されています。

(仮称)ミナトフロントタワー
 ゆりかもめ「日の出」駅から見た「(仮称)ミナトフロントタワー」の建設地です。2019年12月末竣工、2020年2月末入居予定となっています。

(仮称)ミナトフロントタワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。当初は近鉄不動産と長谷工コーポレーションが建築主となっていましたが、現在は近鉄不動産と総合地所が建築主となっています。

■物件概要■
仮称:(仮称)ミナトフロントタワー
計画名:(仮称)港区海岸2丁目計画
所在地:東京都港区海岸2丁目7-2,7-4
用途:共同住宅
総戸数:227戸
階数:地上23階、地下1階
高さ:88.69m
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:現場打造成杭
敷地面積:2,142.34
建築面積:934.36
延床面積:20,512.46
建築主:近鉄不動産、総合地所
設計者:長谷工コーポレーション
施工者:長谷工コーポレーション
工期:2017年6月15日着工〜2019年12月末日竣工予定
入居:2020年2月末日予定

高さ約76m「プラウドタワー東池袋」の建設状況(2018.4.30)

プラウドタワー東池袋
 東池袋の都電荒川線沿線で建設中の「プラウドタワー東池袋」(地上20階、最高高さ75.89m)です。「サンシャイン60」の展望台から撮影しました。タワークレーン2基で建設中で2階部分の建設が始まっていました。

プラウドタワー東池袋
 建設地とサンシャインの間には造幣局跡地があり、防災公園、大学施設、タワーマンションなどが計画されています。

 ところでこの造幣局跡地と「プラウドタワー東池袋」の間には「(仮称)東池袋四丁目35番街区【C街区】共同建替事業計画」(地上14階、高さ45m)の共同住宅の建築計画のお知らせが出ていました。サンシャイン方面の眺望に影響が出そうです。

プラウドタワー東池袋
 目の前から撮影した「プラウドタワー東池袋」です。このように目の前が都電荒川線ですが普通の電車と違ってそれほど騒音はないかと思います。

プラウドタワー東池袋
 中に入ってから路地から見た様子です。

プラウドタワー東池袋
 少し離れた場所から撮影。

プラウドタワー東池袋
 現地看板を撮影した完成予想図です。都電荒川線の両側に道路が整備される図になっていますが、実現するのは何年後なんでしょうね?土地の買収はある程度進んでいるように見えますがまだ時間がかかりそうな感じです。これについて調べたことはないので現地を何年も見てきた個人の感想です(^^;)

プラウドタワー東池袋 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:プラウドタワー東池袋
計画名:東池袋五丁目地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都豊島区東池袋五丁目4000番(地番)
用途:共同住宅
総戸数:132戸 (非分譲22戸含む)
階数:地上20階、地下1階
高さ:69.99m(最高高さ75.89m)
構造:鉄筋コンクリート造、制震構造
基礎工法:現場造成杭
敷地面積:1,573.25
建築面積:885.00
延床面積:14,740.00
建築主:東池袋五丁目地区市街地再開発組合
売主:野村不動産
設計者:前田建設工業
施工者:前田建設工業
工期:2017年4月下旬着工〜2019年2月中旬竣工予定
入居:2019年3月下旬予定

上棟!高さ約100m「(仮称)西武鉄道池袋ビル」の建設状況(2018.4.30)

西武鉄道池袋ビル建替え計画
 池袋で建設中の「(仮称)西武鉄道池袋ビル(池袋旧本社ビル建替え計画)」(地上20階、高さ99.98m)です。既に上棟しており4月9日には上棟式が行われています。

西武鉄道池袋ビル建替え計画
 特徴的な低層部です。この低層部の1、2階は店舗フロアとなります。3階が機械室で中間免震層を挟んで4階〜18階がオフィスフロアとなります。19階、20階は機械室等になるようです。

西武鉄道池袋ビル建替え計画
 さらに特徴的な部分がこの場所で、ビルの1階部分を西武池袋線が通ります。駅ビルでもないのにただ通過するだけのビルはなかなかないと思いますが他にもあるんですかね。

西武鉄道池袋ビル建替え計画
 このビルが西武じゃなかったら出来なかった技ですね。

西武鉄道池袋ビル建替え計画
 JRの線路越しに撮影。オフィスフロアは15あり、そのうち5フロアに西武ホールディングス、プリンスホテル、西武プロパティーズが入居予定で本社移転となります。

西武鉄道池袋ビル建替え計画
 サンシャイン60の展望台から見た「(仮称)西武鉄道池袋ビル」です。ネットが外され外観が見えるようになると目立ちそうなビルです。

■物件概要■
名称:(仮称)西武鉄道池袋ビル
計画名:西武鉄道池袋ビル建替え計画
所在地:東京都豊島区南池袋1丁目21番23他(地名地番)
用途:事務所・物販店舗・自動車車庫
階数:地上20階、地下2階
高さ:99.98m
敷地面積:5,530.96
建築面積:3,894.12
延床面積:49,661.63
構造:鉄骨造(一部鉄筋コンクリート造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、中間免震構造
基礎工法:現場打ちコンクリート杭
建築主:西武鉄道
設計者:日建設計
施工者:大林・西武 建設工事共同企業体(代表:大林組)
工期:2015年8月1日着工〜2019年3月31日竣工予定
開業予定:2019年春

高さ約158m「ハレザ池袋」の建設状況(2018.4.30)

ハレザ池袋
 「豊島区庁舎・豊島公会堂」跡地の再開発「Hareza池袋ハレザ池袋)」の建設地です。「サンシャイン60」から撮影しました。既に外観がかなり出来上がっているのが新ホール棟で、その背後にちらっと見える建設現場が地上33階、高さ158.28mとなるオフィス棟です。

ハレザ池袋 オフィス棟
 地上から見たオフィス棟の建設地です。2〜6階は10スクリーンのシネコンとなり、オフィスフロアは7階〜32階となります。

ハレザ池袋
 明治通り側から撮影。この道路を右に行くと池袋駅があります。

ハレザ池袋 新ホール棟
 新ホール棟です。

ハレザ池袋 新ホール棟
 新ホール棟には約1300席のホールや、先端のコンテンツが発信される「ライブ劇場」が整備されます。右下に仮囲いが見切れていますが、ここでは新区民センターが建設中です。

ハレザ池袋
 各棟は2階部分で接続され各棟を行き来できるようになります。2020年夏のグランドオープン予定です。

ハレザ池袋 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要(A棟)■
名称:ハレザ池袋 オフィス棟
計画名:(仮称)豊島プロジェクト(A敷地)
所在地:東京都豊島区東池袋1丁目18番1
用途:事務所、映画館、集会場、店舗、駐車場
階数:地上33階、地下2階
高さ:158.28m
構造:S造+RC造+SRC造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:3,619.67
建築面積:2,194.10
延床面積:68,605.39
事業者:東京建物、サンケイビル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2016年12月1日着工〜2020年5月31日竣工予定

地上29階、高さ約132m「Dタワー西新宿」の建設状況(2018.4.30)

Dタワー西新宿
 西新宿で建設中の「Dタワー西新宿」(地上29階、高さ132.30m)です。タワークレーンが設置されていました。右側のビルは「西新宿三井ビル」(地上27階、高さ112m)で、建設地は成子天神下のT字路の角地です。

 「Dタワー」は大和ハウス工業の大型オフィスプロジェクトで「Dタワー西新宿」はその第一弾となります。

Dタワー西新宿
 少しだけ中野坂上方面に移動して撮影。右側の道路の奥に見えるのが昨日のブログに載せた「(仮称)住友不動産 西新宿六丁目計画」(地上34階、高さ160m)です。

Dタワー西新宿

完成予想図[出典:新宿区]

Dタワー西新宿 断面図
Dタワー西新宿 断面図[出典:新宿区]

 フロア構成は1階・2階に飲食店などの商業施設4店舗、保育所、3階〜18階はオフィスフロア、20階〜29階はサービスアパートメント126戸となります。


Dタワー西新宿 配置図
Dタワー西新宿 配置図[出典:新宿区]

Dタワー西新宿 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:Dタワー西新宿
計画名:西新宿六丁目計画(仮称)
所在地:東京都新宿区西新宿六丁目78番8他11筆
用途:事務所・共同住宅・飲食店・保育所・自動車車庫
総戸数:126戸
階数:地上29階、塔屋2階、地下2階
高さ:132.30m
構造:鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:3,386.10
建築面積:1,379.19
延床面積:39,460.97
建築主:西新宿タワープロジェクト特定目的会社(大和ハウス工業)
設計者:日本設計
施工者:大成建設
工期:2017年6月上旬着工〜2020年3月下旬竣工予定




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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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