超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

巨大な超高層ビル「大手町二丁目地区再開発事業」の建設状況(2017.3.4)

大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業
 東京スカイツリーの天望回廊から撮影した「大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業」です。後ろがA棟で地上35階、最高高さ182mとなり、手前がB棟で地上32階、高さ約163mとなる2棟の巨大な超高層ビルが建設中です。そのA棟後ろのには国会議事堂が見えていますが、一部重なって見えなくなりそうです。

大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 B棟
 室町三丁目交差点から撮影した「大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 B棟」(地上32階、高さ約163m)です。こうして道路の先に見える超高層ビルは迫力があって好きです。

大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 B棟
 近づいてJRの高架越しに撮影。建設地は「東京国際郵便局ビル」などの跡地であり敷地の大部分が国有地です。そのため5〜31階は国が所有者となりますが、テナント選定後に売却する予定となっています。

大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業
 高さ390mの超高層ビルが建設される「常盤橋街区再開発プロジェクト」の建設地の隣から撮影。ong>大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業」は主役となる390mの超高層ビルを引き立てる周辺の超高層ビル群の一部となります。

大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 B棟
 近くから撮影。撮影場所の右側にはJRの高架があるので足元から撮ろうとすると今は撮影場所は限られてしまいます。

大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 A棟
 皇居側の「大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 A棟」(地上35階、最高高さ182m)です。

大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 A棟
 建設地は逓信ビル(逓信総合博物館ていぱーく)」の跡地で、高層階はNTTグループの所有、低層、中層階は郵政グループの所有となります。

大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業
 同再開発では神田と大手町を繋ぐ人道橋が日本橋川に架けられます。その橋桁が建設地の隣で建設中で、撮影時は橋桁の移動中のようで、以前よりは日本橋川の方へ移動していました。

■大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 A棟の概要■
計画名:大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 A棟
所在地:東京都千代田区大手町二丁目1番17から34
用途:事務所、店舗、駐車場等
階数:地上35階、塔屋1階、地下3階
高さ:約178m(※ 建築計画では高さ179.00m、最高182.00m)
構造:(地上)S造、(地下)SRC造、RC造、S造
敷地面積:19,898.68
建築面積:13,929.00
延床面積:約202,000
建築主:エヌ・ティ・ティ都市開発
設計者:日本設計
施工者:竹中工務店
工期:2015年5月15日着工〜2018年7月15日竣工予定

■大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 B棟の概要■
計画名:大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 B棟
所在地:東京都千代田区大手町二丁目1番17から34
用途:事務所、店舗、駐車場等
階数:地上32階、塔屋1階、地下3階
高さ:約163m
構造:(地上)S造、(地下)SRC造、RC造、S造
敷地面積:19,898.68
建築面積:13,929.00
延床面積:約152,000
建築主:独立行政法人都市再生機構
設計者:大林組
施工者:大林組
工期:2015年5月15日着工〜2018年7月15日竣工予定

30階あたり建設中「パークコート赤坂檜町ザ タワー」の建設状況(2017.3.4)

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 六本木ヒルズから撮影した建設中の超高級分譲マンションの「パークコート赤坂檜町ザ タワー」(地上44階、最高高さ166.23m)です。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 近くから撮影。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 25階の表示があるので現在は30階部分あたりを建設中でしょうか。グングン高くなっていっています。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 一本の檜をモチーフにした隈研吾氏らしいデザインとなっています。ただ、この木のような部分。そこそこ飛び出ているので意外と眺望の邪魔になりそうです。ただ、屋上には全方位を望むことも出来る空中庭園が設置されます。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 低層部です。これはミッドタウン側の高台から見た様子で、この下に行くにはこのマンションの敷地と赤坂中学校の間の歩道を通らないと行き来できませんが、完成すると一般の人も通れる階段やエレベーターが設置され新たな道が誕生します。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 少しだけ離れた場所から撮影。思っていたよりも普通に見えるデザインですが、防護ネットなどが外されたら印象がガラッと変わるのかもしれません。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 ミッドタウン・ガーデンと一体となっている港区立檜町公園から撮影。全戸億ションで最高価格は15億円でした。ただ、1戸だけ15億円だっただけで次に高い部屋は7億円台だったと記憶しています。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 最後にもう一度六本木ヒルズの展望台からの眺めです。このように巨大な東京ミッドタウンの隣のため現段階ではそこまで目立ってはいません。

■パークコート赤坂檜町ザ タワーの物件概要■
名称:パークコート赤坂檜町ザ タワー
仮称:(仮称)赤坂九丁目タワープロジェクト
計画名称:赤坂九丁目北地区第一種市街地再開発事業施設建築物
所在地:東京都港区赤坂9丁目313番
用途:共同住宅、子育て支援施設、小規模多機能型居宅介護施設
総戸数:322戸(一般販売戸数163戸、事業協力者販売住戸34戸、地権者住戸125戸)
階数:地上44階、塔屋1階、地下2階
高さ:157.18m(最高高さ166.23m)
構造:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎一部杭基礎
敷地面積:4,656.24
建築面積:1,887.63
延床面積:44,443.25
建築主:赤坂九丁目北地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル、
設計者:日建設計
施工者:大成建設
工期:2015年2月26日着工〜2018年2月下旬竣工予定
入居:2018年4月下旬予定

丸紅本社ビルが地上22階、高さ115mの超高層ビルへ建替えへ

(仮称)丸紅新本社ビル新築工事
 解体工事中の「丸紅本社ビル(丸紅ビルヂング)」(地上16階)です。場所は大手町の北西端で東京メトロ東西線「竹橋」駅のすぐ近くです。現在、丸紅の本社は「東京日本橋タワー」に移転しています。

丸紅本社ビル(丸紅ビルヂング)
 解体後の跡地について先月、建設通信新聞に掲載されました。それによると「(仮称)丸紅新本社ビル新築工事」として地上22階、地下2階、最高高さ約115m、総延べ約8万2000屬離フィスビルが建設される計画となっています。フロア構成は地下1、2階が会議室、駐車場、設備・機械室、1階がエントランス、2〜4階が社員育成用途、5〜22階が丸紅の本社機能となります。設計は日建設計と大成建設です。施工者は解体工事を行っている大成建設になるかと思います。着工は2017年11月予定で竣工は2020年6月予定となっています。

▼建設通信新聞:2017年2月23日
丸紅/新本社は延べ8.2万屐11月着工/日建、大成建設が設計

丸紅本社ビル(丸紅ビルヂング)
 建設地は内堀通り沿いで目の前は皇居の大手濠となっています。この内堀通りに面した場所に「竹橋」駅への出入口も設置されます。

(仮称)丸紅新本社ビル新築工事
 皇居の東御苑展望台からの眺めです。左端で解体中のビルが「丸紅本社ビル」で、その場所に「(仮称)丸紅新本社ビル新築工事」が建設されます。大手町で高さ約115mだと低いビルの部類になりますが、このように大手町の超高層ビル群とは離れた場所なので高さ約115mでもそれなりに目立つ超高層ビルとなりそうです。

■(仮称)丸紅新本社ビル新築工事の物件概要■
計画名称:(仮称)丸紅新本社ビル新築工事
所在地:東京都千代田区大手町1丁目4-2
用途:事務所、駐車場
階数:地上22階、地下2階
高さ:最高高さ約115m
敷地面積:6,156
延床面積:約82,000
建築主:丸紅
設計者:日建設計、大成建設
施工者:大成建設?
工期:2017年11月着工〜2020年6月竣工予定

武田薬品の東京本社ビル「(仮称)新東京武田ビル」の建設状況(2017.3.4)

日本橋・丸の内の超高層ビル群
 東京スカイツリーの天望回廊から3月9日に撮影した日本橋・丸の内方面の超高層ビル群です。中央で建設中の超高層ビルが武田薬品の東京本社ビルとなる「(仮称)新東京武田ビル」(地上24階、最高高さ123.79m)です。

(仮称)新東京武田ビル
 「(仮称)新東京武田ビル」にズームです。左隣の超高層ビルが「TOHOシネマズ日本橋」が入る「室町古河三井ビルディング」(地上22階、最高高さ116.05m)で、これよりも少し高い超高層ビルとなります。

(仮称)新東京武田ビル
 3月4日に現地で撮影した「(仮称)新東京武田ビル」です。目の前には「福徳神社」があります。

(仮称)新東京武田ビル
 一部ガラスカーテンウォールの取り付けも始まっています。

(仮称)新東京武田ビル
 建設地は中央通りからは一本入った場所で四方にあまり広い道路はありません。

(仮称)新東京武田ビル
 1,2階は一般の人が行ける共用スペースが設けられ、地下1階には店舗が入る予定となっています。

(仮称)新東京武田ビル 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■(仮称)新東京武田ビルの物件概要■
名称:(仮称)新東京武田ビル
所在地:東京都中央区日本橋本町2丁目9番1,3-7,13-16,20
用途:事務所・店舗・博物館・集会所・駐車場・駐輪場
階数:地上24階、地下4階
高さ:123.29m(最高高さ123.79m)
敷地面積:2,741.31
建築面積:2,215.01
延床面積:45,116.29
構造:鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造)
基礎工法:直接基礎方式
建築主:武田薬品不動産
設計者:日本設計
施工者:竹中工務店
工期:2015年3月着工〜2017年10月末竣工予定

メゾン三田が地上23階建てタワーマンションに建替えへ

メゾン三田の空撮
 昨年10月の三田あたりの空撮です。写真中央の赤く色を付けたマンションが「メゾン三田」(地上11階、1978年竣工)で、地上23階建てタワーマンションへ建替られることになっています。

 場所はイタリア大使館の目の前で、都営大江戸線「赤羽橋」駅や都営三田線・浅草線「三田」駅、JR「田町」駅が最寄り駅となる場所です。

六本木ヒルズから見たメゾン三田の位置
 昨年8月に六本木ヒルズから撮影した眺めです。写真右端の赤色を付けたマンションが「メゾン三田」です。東京タワーなども入れた写真なのでこれで位置関係はだいたいわかってもらえたでしょうか。

メゾン三田
 ズームです。左端のマンションは「シャトー三田」の建替えで建設された「ザ・レジデンス三田」(地上24階、高さ79.98m)です。ご近所でもあるこの建替えが今回の「メゾン三田」の建替えに影響したのかもしれないですね。

メゾン三田
 さらにズームです。

メゾン三田
 現地から撮影。2018年5月1日着工予定なので、計画通り進めば年末頃か年明けくらいには解体が始まるかと思います。

メゾン三田
 少し坂を降りた場所から撮影。

イタリア大使館
 道路を挟んだ隣のイタリア大使館です。「メゾン三田」から見ると西側となり、さらにイタリア大使館の西側は綱町三井倶楽部があるので、西側の眺望は緑豊で抜けています。

(仮称)メゾン三田建替計画 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。施工者は未定ですが設計者の熊谷組がそのまま施工者になるかと思います。

■(仮称)メゾン三田建替計画の物件概要■
計画名:(仮称)メゾン三田建替計画
所在地:東京都港区三田二丁目31番1号、5号、6号
用途:共同住宅
階数:地上23階、地下1階
高さ:75.65m(最高高さ77.65m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:杭基礎工法
敷地面積:1,972.83
建築面積:678.01
延床面積:12,964.86
建築主:メゾン三田管理組合
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2018年5月1日着工〜2020年12月31日竣工予定




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超高層に関する最新情報をツイートしています。また、ツイッターでしか公開していない写真もあります。
まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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