超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

24階あたり建設中「ブリリアタワー上野池之端」の建設状況(2018.5.5)

ブリリアタワー上野池之端
 上野・池之端で建設中のタワーマンション「ブリリアタワー上野池之端」(地上36階、最高高さ129.16m)です。24階あたりまで建設が進んでいました。現時点でちょうど2/3くらいの高さです。

ブリリアタワー上野池之端
 上野公園側は不忍池があるため低層階でも広々とした視界が広がりそうです。逆側の高層階は東京都心の超高層ビル群を見渡せる都会的な景色が広がりそうです。

ブリリアタワー上野池之端
 不忍池弁天堂と「ブリリアタワー上野池之端」です。背後に見える大きな建物は「東京大学医学部附属病院」です。

ブリリアタワー上野池之端
 「ブリリアタワー上野池之端」の建設地は隣に移転した「旧東天紅上野本店跡地」です。

ブリリアタワー上野池之端
 だいぶ高くなったことで上野・池之端のタワーマンション群もいい感じになってきました。いつものコピペですが左から順に
・ブリリアタワー上野池之端(地上36階、最高高さ129.16m)
・パークタワー上野池之端(地上30階、最高高さ106.6m)
・シティタワー上野池之端(地上24階、最高高さ85.9m)
・ルネッサンスタワー上野池之端(地上38階、最高高さ136.5m)
です。

■物件概要■
名称:ブリリアタワー上野池之端
計画名称:(仮称)上野池之端プロジェクト
所在地:東京都台東区池之端1丁目12番他
用途:共同住宅
総戸数:361戸(うち、事業協力者住戸34戸を含む)
階数:地上36階、塔屋2階、地下1階
高さ:123.20m(最高129.16m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:2,985.37
建築面積:1,033.03
延床面積:36,096.31
建築主(売主):東京建物
設計者:三井住友建設、日建ハウジングシステム
施工者:三井住友建設
工期:2016年2月1日着工〜2019年6月中旬竣工予定
入居:2019年6月中旬予定

39階部分建設中「パークタワー晴海」の建設状況(2018.5.5)

パークタワー晴海
 晴海で建設中の「パークタワー晴海」(地上48階、最高高さ178.49m)です。39階部分の建設が始まっていました。

パークタワー晴海
 晴海運河沿いの公園から撮影。総戸数1076戸という巨大なタワーマンションです。

パークタワー晴海
 ここまで建設が進んでいますが竣工予定は2019年5月下旬予定と約1年後です。ただ、内装工事やマンション周囲の地上部の整備などもあるの外観は年末までにはほぼ完成しているかと思います。

パークタワー晴海
 遊歩道として整備が計画されている「晴海橋梁(旧晴海鉄道橋)」と「パークタワー晴海」です。

パークタワー晴海
 隣にはツインタワーの「ザ・パークハウス晴海タワーズ」(地上49階、最高高さ約170m)が建っており、トリプルタワーのように大きなタワーマンションが並びます。

パークタワー晴海
 中央清掃工場のテラスからはこのように見えます。

パークタワー晴海 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:パークタワー晴海
計画名:(仮称)中央区晴海二丁目計画
所在地:東京都中央区晴海二丁目104番、105番(地名地番)
用途:共同住宅、保育所、店舗
総戸数:1076戸(他に保育施設1区画、店舗1区画)
階数:地上48階、地下1階
高さ:169.99m(最高高さ178.49m)
構造:鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:19,161.72
建築面積:5,110.66
延床面積:120,797.93
建築主:三井不動産レジデンシャル
売主:三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産、JX不動産、新日鉄興和不動産、住友商事
設計者:大林組
施工者:大林組
工期:2014年8月1日着工〜2019年5月下旬竣工予定
入居:2019年9月下旬予定

晴海五丁目西地区(2020東京五輪選手村)の建設状況(2018.5.5)

晴海五丁目西地区(2020東京五輪選手村)
 2020年東京オリンピック・パラリンピックに向けて建設中の選手村「晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業」です。晴海客船ターミナルの展望台から撮影しました。網入りガラスのため網と反射光が写り込んでいます。

 広大な敷地で選手の宿泊施設として一時利用される住宅棟(21棟)の建設と周辺道路の整備が同時に進行しています。撮影した晴海客船ターミナルまでの動線も、道路整備により以前とは大きく異なっています。

晴海五丁目西地区(2020東京五輪選手村)
 同じ方向を外のテラスから撮影。オリンピック・パラリンピックの選手の宿泊施設として14階〜18階のマンションが21棟建設され一時利用されます。

 オリンピック後には50階建てのツインのタワーマンションも建設され、合計約5650戸のマンション群となり一般分譲される計画となっています。既に晴海には同地区の販売センターの建築計画のお知らせが設置されていたため、オリンピック前に分譲が始まりそうな感じです。

晴海五丁目西地区(2020東京五輪選手村)
 大量の住宅棟が建設されるためどこに何階建てといった解説はせずに選手村の建設現場の写真を載せていきます。

晴海五丁目西地区(2020東京五輪選手村)
 個人的にこうして地下を掘削した場所に設置された構台を見るのが好きです。

晴海五丁目西地区(2020東京五輪選手村)
 鉄筋コンクリートの型枠工事中。

晴海五丁目西地区(2020東京五輪選手村)
 5-3街区、5-4街区方面です。地上部の建設が進んでいる方が5-3街区です。

晴海五丁目西地区(2020東京五輪選手村)
 鉄骨が組まれていますが基本は鉄筋コンクリート造です。これは一部鉄骨造のその一部部分かもしれません。

晴海五丁目西地区(2020東京五輪選手村)
 現在のところは普通のマンションといった感じです。

晴海五丁目西地区(2020東京五輪選手村)
 中央清掃工場のテラスから撮影。9階まで建設が進んでいました。

晴海五丁目西地区(2020東京五輪選手村)
 その隣は1階部分建設中でした。

晴海五丁目西地区(2020東京五輪選手村)
 この5-7街区では店舗棟が建設されます。

晴海五丁目西地区(2020東京五輪選手村)
完成イメージパース[出典:東京都都市整備局]

 晴海客船ターミナルのある場所が公園になっているますが、船の科学館近くにレインボーブリッジをくぐれない大型客船にも対応した客船ターミナルが建設され、そこに機能が移るため解体方針のようです。


晴海五丁目西地区(2020東京五輪選手村)
配置図[出典:東京都都市整備局]

着工!地上18階「(仮称)竹芝地区開発計画 B街区(住宅棟)」の建設状況(2018.5.5)

(仮称)竹芝地区開発計画 B街区(住宅棟)
 「(仮称)竹芝地区開発計画 B街区(住宅棟)」(地上18階、最高高さ70m)の建設地です。左奥で建設中のビルは今朝のブログに載せた「(仮称)竹芝地区開発計画 A街区(業務棟)」(地上40階、高さ208.83m)で道路を挟んだ隣が住宅棟となります。

(仮称)竹芝地区開発計画 B街区(住宅棟)
 建設地はゆりかもめ「竹芝」駅の隣接地で改札があるフロアからはこうして建設地を見下ろすことができます。重機は見当たりませんが4月27日に東急不動産と鹿島建設より着工したとニュースリリースが出ています。

▼東急不動産:ニュースリリース(2018年4月27日)
(仮称)竹芝地区開発計画 B街区(住宅棟)新築着工 〜職住近接の新たなライフスタイルを提案〜

(仮称)竹芝地区開発計画 B街区(住宅棟)
住宅外観イメージ[出典:東急不動産]

 業務棟のスキップテラスから見た住宅外観イメージです。「帆」をモチーフに曲線を強調した世界へ羽ばたく先進的な外装デザインとなっています。
デザインとしました。

 住宅棟は賃貸住宅となりますが、一般賃貸住宅、サービスアパートメント、シェアハウスの3種類からなる賃貸住宅で1R〜3LDKの住戸プランが計画されています。


(仮称)竹芝地区開発計画
竹芝駅側から見た住宅棟・業務棟外観イメージ[出典:東急不動産]

 竹芝駅側から見た外観イメージです。デッキも描かれていますが業務棟を通ってそのまま「浜松町」駅まで繋がるようになります。


(仮称)竹芝地区開発計画 B街区(住宅棟) 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
仮称:(仮称)竹芝地区開発計画建築計画(住宅棟)新築工事
所在地:東京都港区海岸一丁目20番3号(地番)
用途:共同住宅、店舗、保育所
階数:地上18階、地下0階
高さ:60m(最高70m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:3,434.49
建築面積:2,223.44
延床面積:19,560.41
建築主:アルベログランデ(東急不動産、鹿島建設)
設計者:長谷工コーポレーション
施工者:長谷工コーポレーション、鹿島建設
工期:2018年4月20日着工〜2020年6月30日竣工予定

高さ約209m「(仮称)竹芝地区開発計画 A街区(業務棟)」の建設状況(2018.5.5)

(仮称)竹芝地区開発計画 A街区(業務棟)
 旧芝離宮恩賜庭園から撮影した「(仮称)竹芝地区開発計画 A街区(業務棟)」(地上40階、高さ208.83m)です。もうすぐ12階までの鉄骨が組み終わるところでした。一気に3フロアずつ鉄骨を組んでいるようなので今週中には13〜15階の鉄骨を組みはじめそうな感じです。

(仮称)竹芝地区開発計画
 汐留方面へ続くデッキから撮影。手前の道路沿いでは同再開発によって整備されるペデストリアンデッキが建設中です。

(仮称)竹芝地区開発計画
完成予想図[出典:東急不動産]

 このようにゆりかもめ「竹芝」駅からJR「浜松町」駅まで繋がる首都高を超える高さのペデストリアンデッキで、旧芝離宮恩賜庭園の横も通るのでただ歩くだけではなく眺望も楽しめそうなデッキとなりそうです。


(仮称)竹芝地区開発計画
 ビルの高さだと6階程度でしょうか?浜松町駅方面に向けて工事が進んでいます。

(仮称)竹芝地区開発計画 A街区(業務棟)
 この首都高を超えて「(仮称)竹芝地区開発計画 A街区(業務棟)」へと繋がります。

(仮称)竹芝地区開発計画
 首都高を超えた側です。こちら側はビルの3階に繋がります。

(仮称)竹芝地区開発計画 A街区(業務棟)
 一番細く見える側から撮影。カッターの刃のような形の敷地で、ビル本体はスキップテラス部分を除くと三角形の形をしています。

(仮称)竹芝地区開発計画 A街区(業務棟)
 この手前側にスキップテラスと呼ばれる階段状のテラスができます。

(仮称)竹芝地区開発計画 A街区(業務棟)
 1枚目とは反対側から撮影。

(仮称)竹芝地区開発計画 A街区(業務棟)
 竹芝ふ頭公園からも随分と見えるようなってきました。

(仮称)竹芝地区開発計画 A街区(業務棟)
 都立芝商業高校のグランド越しに撮影。ゆりかもめの高架下を通して撮影しているのでこの画角ではそのうち入り切らなくなります。

(仮称)竹芝地区開発計画 A街区(業務棟)
 晴海埠頭の展望台から撮影。手前のビルは「ニューピア竹芝サウスタワー」(地上21階、高さ99.1m)で、これを超えると約半分の高さに達したことになります。

(仮称)竹芝地区開発計画 A街区(業務棟) 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
仮称:(仮称)竹芝地区開発計画建築計画(業務棟)新築工事
所在地:東京都港区海岸一丁目20番9号、11号
用途:事務所、展示場、飲食店、物販店舗、集会場、自動車車庫、自転車駐車場
階数:地上40階、地下2階
高さ:208.83m
構造:鉄骨造 一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:現場打ちコンクリート杭、拡底アースドリル工法
敷地面積:12,156.65
建築面積:9,558.24
延床面積:181,682.51
建築主:アルベログランデ(東急不動産、鹿島建設)
設計者:鹿島・久米設計 工事監理業務共同企業体
施工者:鹿島建設
工期:2016年5月16日着工〜2020年5月31日竣工予定




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超高層に関する最新情報をツイートしています。また、ツイッターでしか公開していない写真もあります。
まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
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