超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

豊洲シエルタワー


豊洲シエルタワー

 昨日、UR賃貸の豊洲シエルタワーのWEBサイトがオープンしました。豊洲シエルタワーはゆりかもめの豊洲駅直結の地上40階、地下1階、高さ144.350m、2006年9月竣工予定、総戸数560戸の超高層マンションです。このうち7階〜31階の395戸がUR賃貸住宅になります。それより上の階は分譲住宅です。もちろん完売しています。

豊洲シエルタワー

 右が豊洲シエルタワーで、左に見えるのがNTTデータの豊洲センタービル(地上37階、高さ165m)と豊洲センタービルアネックス(地上33階、高さ147.42m)です。すぐ近くには公園があり、大型商業施設も完成するので環境は良さそうです。豊洲センタービルの裏にはスーパービバホームもあります。

豊洲シエルタワー

 レンボーブリッジから見た豊洲方面です。一番右が豊洲シエルタワーです。このように視界も開けていているので中層階でも眺めが良さそうです。密かにここに引越すのを狙っているのですが…まだ家賃は発表されていません。間取りが1R〜4LDKの54屐109屬箸いΔ海箸覆里如⊆分が住めそうな家賃設定になる確率はかなり低いと思っています。1Rで30屬らいの安い部屋を用意してもらいたいものです。

ザ・パークタワー東京サウス

ザ・パークタワー東京サウス 大崎駅近くのザ・パークタワー東京サウスです。地上30階、地下2階、高さ109m、総戸数239戸(販売戸数233戸)、平成13年6月竣工の分譲のタワーマンションです。三井不動産のパークタワーシリーズで、新築時の最多分譲価格は8000万円台です。2001年度に建築・環境デザイン部門でグッドデザイン賞を受賞しています。個人的には大崎地区で一番好きな超高層建築物です。それにしても大崎は家賃も分譲価格も高いですね〜。

東池袋三丁目住宅プロジェクト


東池袋三丁目住宅プロジェクト

 東池袋三丁目住宅プロジェクトです。地上38階、地下3階、高さ134.61m、総戸数414戸、平成19年5月竣工予定のUR賃貸のタワーマンションです。

東池袋三丁目住宅プロジェクト

 場所はサンシャイン60の近くなので、サンシャイン60と並んだ姿を見ることも出来ます。

東池袋三丁目住宅プロジェクト

 完成イメージパスです。THE TOKYO TOWERSと同じような斜めの線が入ったデザインになるようです。完成まで1年近くあることもありまだ詳細はわかりませんが、池袋の家賃相場と、駅からの距離を考えると、割りと借り易い家賃設定になるのでは?と期待しています。物件の選択肢が増えるのはいいことです。

アートヴィレッジ大崎ビュータワー


アートヴィレッジ大崎ビュータワー

 アートヴィレッジ大崎ビュータワーです。ル・サンク大崎シティタワーのすぐ隣で、地上28階、地下1階、高さ99m、総戸数329戸、平成19年1月に入居開始予定のUR賃貸のタワーマンションです。

アートヴィレッジ大崎ビュータワー

 大崎駅と五反田駅の中間くらいに位置していますが、大崎駅からは屋根付きのデッキで結ばれることになるそうです。また屋上庭園も設けられるそうです。他にもあるのかもしれませんがUR賃貸で屋上庭園は初耳です。屋上部分で曲線を描いている部分が屋上庭園になるようです。

アートヴィレッジ大崎ビュータワー


 上の写真とは反対側ですがエレベータホールからも景色が楽しめそうです。タワーならではの景色を部屋以外からもいろいろ楽しめそうでかなり興味のあるマンションです。1K〜3LDKまであるようですが家賃はまだ未定です。大崎駅近くにオーバルコート大崎ビュープラザというUR賃貸があるのですが、こちらの家賃は1K〜3LDKで136,700円〜281,900円なので、アートヴィレッジ大崎ビュータワーの家賃もかなり高くなりそうな気がします。

ル・サンク大崎シティタワー


ル・サンク大崎シティタワー

 最近、大崎駅周辺から五反田駅の間では再開発が行われており、100m程度の超高層マンション、ビルの建設ラッシュです。その中で一番五反田駅側のル・サンク大崎シティタワーです。地上27階、地下2階、高さ98.95m、総戸数254戸、平成19年3月入居予定の分譲のタワーマンションです。

ル・サンク大崎シティタワー

 シティタワーシリーズなので住友不動産の物件で高いです。14階、1LDK、48.72平米で4770万円。27階(最上階)、3LDK、114.92平米で1億3700万円です。隣にアートヴィレッジ大崎ビュータワーというUR賃貸のタワーマンションがもうすぐ完成しますが、家賃が高くなりそうな気がします。

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