超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

ヨコソーレインボータワーハイツ


ヨコソーレインボータワーハイツ

 レインボーブリッジの芝浦側にあるヨコソーレインボータワーハイツです。地上23階、地下2階、高さ94.6mの高級賃貸マンションです。マンション部分は14階〜23階で、総戸数は84戸、家賃は22万円からあるようです。ちなみにオフィスフロアにはカネボーが入居しているのでカネボウビルでも通じます。

ヨコソーレインボータワーハイツ

 このようにレインボーブリッジのすぐ隣で、マンション部分がレインボーブリッジの上に顔を出しています。三角形の高層建築物は珍しいので、一度見たことのある人は記憶に残っていると思います。このデザイン、色は好きです。
 このビルは横浜倉庫株式会社のビルなので「ヨコソー」と名前が付いています。昔、ネットサーフィンをしているときに、「YOKOSO」とビルに書いてあるのを見て「よーこそ」と読んでしまったって話しを読んだことがありますが違います(笑

衆議院赤坂議員宿舎


衆議院赤坂議員宿舎

 昨日のブログでちらっと登場した衆議院赤坂議員宿舎です。赤坂タワーレジデンス Top of the Hillの隣です。規模は地上28階、地下2階、高さ99.9m、総戸数300戸です。衆議院の宿舎だけあって検索すると入札情報を見ることが出来ます。それによると落札金額は予定価格約490億円に対して約334億円です。また1戸あたりの面積は82屬如3〜27階が住戸となり28階がスカイラウンジという豪華仕様です。税金で建てるセンセイ方の宿舎にスカイラウンジは必要なのでしょうか?かなり疑問です。

衆議院赤坂議員宿舎 建築計画

 総戸数が300戸なので単純計算で1戸あたり1億円を超えています。元々衆議院宿舎があったところなのでで土地代は含まれず、解体工事費や仮宿舎に係る費用など様々なものが含まれているようですが、不動産素人の自分にはガラガラの宿舎も結構あるようなので334億円は税金の無駄使いとしか思えません。仮宿舎として用意されたのは東急ビューレジデンス市ヶ谷河田町、リーフコート麻布、品川プリンスレジデンス(家賃:23万9千円〜68万2千円)です。

東急ビューレジデンス市ヶ谷河田町

 東急ビューレジデンス市ヶ谷河田町です。地上41階、高さ138.02mで、31階〜41階が東急ビューレジデンス市ヶ谷河田町で家賃は21万8千円〜83万5千円です。ちなみに30階までが河田町コンフォガーデンと呼ばれるUR賃貸になっています。

リーフコート麻布

 リーフコート麻布です。地上25階、高さ78.1mです。あまり情報がないのですが、54.98屬撚板造24.2万〜30.4万円になるようです。あの杉村太蔵もここに住んでいるそうです。

赤坂タワーレジデンス Top of the Hill


赤坂タワーレジデンス

 最近、テレビCMで赤坂タワーレジデンス Top of the Hillを見かけることが多くなり、ちょっと気になったので建設現場を見に行って来ました。場所は東京都港区赤坂2丁目、東京メトロ千代田線の赤坂駅、南北線の溜池山王駅の中間くらいで、六本木一丁目駅も徒歩圏です。日本ユニシスの跡地になります。

赤坂タワーレジデンス

 規模は地上45階、地下3階、高さ158.927m(最高部高さ162m)、平成20年7月竣工予定、総戸数521戸(非分譲96戸)の分譲のタワーマンションで、販売予定価格は5100万円台〜6億1000万台になるようです。一番安い部屋でも平均的なサラリーマンじゃ買えません…やっぱり赤坂はお金持ちが住む場所のようです。赤坂周辺に2時間くらいいたと思うのですが、その間にフェラーリ3台、アストンマーティン2台と2000万円クラスの車を5台も目撃しました。。。
 ちなみに中央に見える建設中の建物は衆議院赤坂議員宿舎で地上28階、高さ99.9m、総戸数300戸です。

赤坂タワーレジデンス

 建築計画です。

フジテレビからの眺め6


フジテレビからの眺め

 まだまだ引っ張ります。今日もフジテレビからの眺めです。トリトンスクエアで月島、佃の超高層マンション群が全然見えません。手前の2棟は左がUR賃貸のシーリアお台場一番街です。住めそうな家賃の中では、一番住んでみたいマンションです。右がトミンタワー台場一番街です。

フジテレビからの眺め

 球体展望室から見えるのはここまでです。今までの眺めと比べるとちょっと寂しいです。これからパークシティ豊洲など超高層マンションが増えますが、あまり眺めは変わらないような気がします。

フジテレビからの眺め

 フジテレビを上から覗き込んだ景色です。ぱっと見た瞬間はどっちが上なのかわかりません。

フジテレビからの眺め

 球体展望室です。本当に丸いです。

フジテレビからの眺め5


フジテレビからの眺め

 フジテレビの球体展望室からの眺めです。左の中央が凹でいるビルが東芝本社ビル(地上40階、高さ165.9m)です。その左にタワークレーンが見えると思いますが、ここには39階、高さ131.9mのタワーマンションが建ちます。中央の奥にはサンシャイン60も見えています。中央やや右側の背の高いビルがアクティ汐留です。地上56階、高さ190.25mのタワーマンションで、44階までがUR賃貸、46階からは住友不動産のラ・トゥール汐留となっています。竣工済みのマンションでは日本一の高さです。夏頃にはクロスタワー大阪ベイ(地上54階、高さ200m)に日本一の座を渡します。

フジテレビからの眺め

 汐留の超高層ビル群です。汐留は反対側から見る景色の方が好きです。右の電通本社ビルは地上48階、高さ210m。その後ろにちらっと見えている緑色のビルが汐留シティセンターで地上43階、高さ215.75mです。その手前の幅の広いビルが東京汐留ビルディングで地上37階、高さ172.5mです。このビルは近くで見るとあまり高く感じないのですが、こうやって周りのビルと高さを比べてみると高さがよくわかります。

フジテレビからの眺め

 東京駅方面です。ビルがゴチャゴチャ重なって見えていてあまり迫力を感じませんが、地上37階、高さ180mの丸ビルもこの中にあります。数年後には200m級のビルも完成します。

フジテレビからの眺め

 勝どき方面です。中央のタワークレーンが見えるのがTHE TOKYO TOWERSで地上58階、高さ192.29mの巨大な超高層マンションが2棟建ちます。分譲とUR賃貸になるので将来はここに住むのもいいかもしれません。家賃次第ですが…。THE TOKYO TOWERSの後ろ、中央清掃工場の煙突と重なって見えるタワーマンションが、プラザタワー勝どきで、地上43階、高さ155.25mの高級賃貸マンションです。お金持ちになることがあればこうゆうところに住んでみたいです。右の大きな超高層ビルが聖路加ガーデンのセントルークスタワーです。地上47階、高さ220mです。無料展望室があるので何度も足を運んでいます。

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