超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

虎ノ門一・二丁目地区市街地再開発組合の設立認可!地上49階、高さ約265mの複合ビル建設!

虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業 イメージパース
イメージパース[出典:東京都]

 本日、2018年11月14日に「虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業」を行う「虎ノ門一・二丁目地区市街地再開発組合」が東京都より設立認可されることが発表されました。総事業費は約2126億円で2019年3月の権利変換計画認可を得て、2019年10月着工、2023年2月の竣工を予定しています。


虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業 断面図
断面図[出典:東京都]

 「虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業」は森ビルから「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」として発表されている再開発で、A-1街区は地上49階、地下4階、高さ約265mで事務所やホテル、ビジネス発信拠点等で構成される複合ビルとなり、A-2街区は地上4階、地下3階、高さ約26mで「虎ノ門ヒルズ 森タワー」と繋がる商業施設となり、A-3街区は地上12階、地下1階、高さ約59mで事務所と住宅等で構成される複合ビルとなります。


虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業 配置図
配置図[出典:東京都]

 この配置図の右端が「虎ノ門ヒルズ 森タワー」(地上52階、最高高さ255.5m)で「虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業」は「虎ノ門ヒルズ」を構成するビルの一つとなります。その中でもA-1街区に建設される「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」が地上49階、高さ約265mで「虎ノ門ヒルズ」で最も高い超高層ビルとなります。

 また、A-1街区の上(A-4街区の左)はB街区で地上17階、高さ98mのビルが建設されます。そして紫色部分の下あたりが東京メトロ日比谷線の新駅の建設地です。


虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業 位置図
位置図[出典:東京都]

 「虎ノ門ヒルズ」が書かれた部分の北側では「虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー」(地上36階、最高高さ185.415m)が建設中で、東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅と繋がる地下通路も建設中です。そのまま「虎ノ門ヒルズ」とも繋がり、そして「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」にも繋がります。


虎ノ門ヒルズステーションタワー
 毎回載せている空撮ですが「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」と書いている場所が「虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業」です。

 左の方に工事中の場所が3箇所ありますが、そのうち2箇所はホテルオークラ東京の建替えと新虎の門病院で建物の外観はほぼ完成しています。そろそろ最新状況の空撮をしたいです。

虎ノ門ヒルズステーションタワー
 地上から見た「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」の建設地方面です。

(仮称)虎ノ門二丁目計画B街区
 こちらはB街区です。

(仮称)虎ノ門二丁目計画B街区 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせも設置されています。

虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業 イメージパース
イメージパース[出典:内閣府]

 最後に他の完成予想図を載せておきます。A-2街区は建物としては小さいですが「虎ノ門ヒルズ」を繋ぐゲートとして存在感が出そうな気がします。


虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業 イメージパース
イメージパース[出典:内閣府]

 「虎ノ門ヒルズ」が完成したときのイメージパースです。上部が尖っているのが「虎ノ門ヒルズ 森タワー」(地上52階、最高高さ255.5m)で、その左が「虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー」(地上36階、最高高さ185.415m)で右が「虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー」(地上54階、最高高さ221.55m)、そして一番大きいのが「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」(地上49階、高さ約265m)です。高さ200m超え超高層が3棟並ぶのでかなりの存在感となりそうです。

■物件概要(A-1街区)■
事業名:虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業
名称:(仮称)虎ノ門ヒルズ ステーションタワー
所在地:東京都港区虎ノ門1丁目及び虎ノ門2丁目各地内
用途:事務所、店舗、ホテル、ビジネス発信拠点、住宅 等
階数:地上49階、地下4階
高さ:約265m
敷地面積:約9,900
延床面積:約236,420
工期:2019年10月着工〜2023年2月竣工予定
総事業費:約2126億円


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高さ約157m「住友不動産西新宿六丁目プロジェクト」の建設状況(2018.11.4)

住友不動産西新宿六丁目プロジェクト
 西新宿で建設中の「住友不動産西新宿六丁目プロジェクト」(地上34階、高さ156.90m)です。低層部に住宅、中高層部にオフィスフロアという複合ビルになります。

住友不動産西新宿六丁目プロジェクト
 現地で住友不動産のオフィスビルシリーズの「○○ガーデンタワー」と書かれた看板を見た気がするのですが、ここの名称だったのか他のビルの宣伝だったのか不明です。ただ、ここもガーデンシリーズになるかと思います。それにしても普段なら看板も撮影するのですがこのときはスルーしてしまっていました…

住友不動産西新宿六丁目プロジェクト
 近くから見上げてみました。板状の超高層ビルです。

住友不動産西新宿六丁目プロジェクト
 建設地は超高層に囲まれた場所で、写真左の白いタワーマンションは「コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST」(地上44階、最高高さ159.8m)、右上に見切れているのが「セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿」(地上46階、最高高さ167.81m)です。

住友不動産西新宿六丁目プロジェクト
 低層部です。

住友不動産西新宿六丁目プロジェクト
 超高層に囲まれた立地ですが十二社通りからもこうして見える位置もあります。

住友不動産西新宿六丁目プロジェクト
 個人的にはこうして青梅街道側から道路の先に見る姿が好きです。だたちょっとトリミングし過ぎて良さが消えてしまいましたかね(^^;)

住友不動産西新宿六丁目プロジェクト 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。高さが160mから156.90mに、階数が34階から33階になど数値が変更されています。

■物件概要■
仮称:住友不動産西新宿六丁目プロジェクト
計画名:(仮称)住友不動産 西新宿六丁目計画
所在地:東京都新宿区西新宿六丁目666番1外
用途:事務所、共同住宅
階数:地上33階、塔屋2階、地下2階
高さ:156.90m
構造:鉄骨鉄筋コンクリート、中間免震構造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:5,615.66
建築面積:2,263.35
延床面積:60,516.82
事業者:住友不動産
設計者:日建設計
施工者:大成建設
工期:2017年6月初日着工〜2019年6月末日竣工予定


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タワークレーン組み立て開始!地上32階「MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)」の建設状況(2018.11.11)

MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)
 月島駅近くで建設中のタワーマンション「MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)」(地上32階、最高高さ122.15m)です。ようやくタワークレーンの組み立てが始まりました。

MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)
 まずは月島駅に近い側に設置されるようです。現地作業工程を見ると明日までタワークレーン組み立てとなっていました、

MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)
 建設地はこのように月島駅前のタワーマンションが建ち並ぶ場所で、左から「アイマークタワー」(地上32階、高さ110.9m)、「キャピタルゲートプレイス」(地上53階、最高高さ187m)、「ムーンアイランドタワー」(地上38階、高さ133.75m)です。また、左の通りは「月島もんじゃストリート(月島西仲通り商店街)」で、再開発側にはさすがに今は店はありませんが、左側にはもんじゃ屋さんがズラッと並んでいます。もんじゃストリートは背後に続いておりそちらは両側にもんじゃ屋が並んでいます。

MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)
 仮囲いから中を覗いてみました。1階床部分まで鉄筋が組まれていました。次に月島に撮りに行くときには地上部の建設が始まっていそうです。

ミッドタワーグランド 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

ミッドタワーグランド スカイラウンジ完成予想CG
スカイラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 最上階の32階は全て共用施設でこのCGはスカイラウンジ部分となります。


MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド) 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)
計画名:月島一丁目西仲通り地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物
所在地:東京都中央区月島1丁目5000番 他(地番)
用途:共同住宅、店舗、ぱちんこ屋 他
総戸数:503戸(販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に 店舗29戸)
階数:地上32階、地下1階
高さ:121.10m(最高高さ122.15m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、制震構造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:5,883.19
建築面積:3,407.76
延床面積:53,676.25
建築主:月島一丁目西仲通り地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル、丸紅、大成建設
設計者:佐藤総合計画
施工者:大成建設
工期:2017年3月1日着工〜2020年10月下旬竣工予定
入居:2021年1月下旬予定


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清瀬市最高層!地上20階「レーベン清瀬ザ・タワー」の建設状況(2018.11.3)

レーベン清瀬ザ・タワー
完成予想図[出典:公式HP]

 「清瀬」駅から徒歩2分の位置で建設中の清瀬市最高層となるタワーマンション「レーベン清瀬ザ・タワー」(地上20階、最高高さ62m)です。タカラレーベンが売主です。

 清瀬市と言われてもどこかわからない人もいるかと思いますが、西武池袋線沿線で所沢駅から2駅の場所に位置しています。

レーベン清瀬ザ・タワー
 「レーベン清瀬ザ・タワー」の建設地です。1階部分の建設が始まっていました。

レーベン清瀬ザ・タワー
 敷地面積1420.98屬紡个靴瞳築面積は731.26屐1笋挂明僂6664.78屬覗躙与74戸と小さめなタワーマンションとなります。

レーベン清瀬ザ・タワー
 すぐ隣には「西友」があり「清瀬市立駅前図書館」も同ビルには入っています。西友の上部は「クレアビューコート清瀬」となっています。

レーベン清瀬ザ・タワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:レーベン清瀬ザ・タワー
計画名:(仮称)レーベン清瀬駅前 新築工事
所在地:東京都清瀬市元町一丁目546番14(地番)
用途:共同住宅・店舗
総戸数:74戸(地権者住戸4戸含む、他管理事務室1戸・店舗2戸)
階数:地上20階、地下1階
高さ:59.84m(最高高さ62m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭工法
敷地面積:1,420.98
建築面積:731.26
延床面積:6,664.78
建築主:タカラレーベン
設計者:設計室 京
施工者:埼玉建興
工期:2018年3月1日着工〜2020年5月中旬竣工予定
入居:2020年6月下旬予定


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上棟していた「プラウドタワー東池袋」の建設状況(2018.10.28)

プラウドタワー東池袋
 東池袋の建設中の「プラウドタワー東池袋」(地上20階、最高高さ75.89m)です。「サンシャイン60」の展望台からの撮影しました。

プラウドタワー東池袋
 このように既に上棟しています。来年2月中旬には竣工予定で3月下旬には入居開始予定となっています。

プラウドタワー東池袋
 広角で撮影。手前の空き地は造幣局跡地で大規模な防災公園、大学施設、タワーマンションなどが計画されています。

プラウドタワー東池袋
 近くから撮影。

プラウドタワー東池袋
 「東池袋」駅方面へ向かう路地から見た様子です。ちなみに有楽町線「東池袋」駅は徒歩5分、JR「池袋」駅は徒歩15分の距離です。他にも丸ノ内線「新大塚」駅徒歩9分、そして東京さくらトラム(都電荒川線)の駅も徒歩5分程度です。

プラウドタワー東池袋
 その東京さくらトラム(都電荒川線)の線路と「プラウドタワー東池袋」です。この角度から見るのが一番好きです。

■物件概要■
名称:プラウドタワー東池袋
計画名:東池袋五丁目地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都豊島区東池袋五丁目4000番(地番)
用途:共同住宅
総戸数:132戸 (非分譲22戸含む)
階数:地上20階、地下1階
高さ:69.99m(最高高さ75.89m)
構造:鉄筋コンクリート造、制震構造
基礎工法:現場造成杭
敷地面積:1,573.25
建築面積:885.00
延床面積:14,740.00
建築主:東池袋五丁目地区市街地再開発組合
売主:野村不動産
設計者:前田建設工業
施工者:前田建設工業
工期:2017年4月下旬着工〜2019年2月中旬竣工予定
入居:2019年3月下旬予定


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超高層に関する最新情報をツイートしています。また、ツイッターでしか公開していない写真もあります。
まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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プロフィール
なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。