超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

12月5日オープン!地上19階、高さ約103m「渋谷フクラス(SHIBUYA FUKURAS)」の17階屋上広場からの眺め(2019.12.8)

渋谷フクラス

 12月5日に渋谷駅前にオープンした「渋谷フクラス(SHIBUYA FUKURAS)」(地上19階、高さ103.31m)です。

 2階〜8階は「東急プラザ渋谷」で9階〜16階はGMOインターネットグループが入居するオフィスフロア、そして17、18階は再び「東急プラザ渋谷」となっています。



渋谷フクラス

 これは11月1日にオープンした展望台「渋谷スカイ」から見下ろした「渋谷フクラス」で、この屋上広場は「SHIBU NIWA」と呼ばれる17階で誰でも自由に行ける場所となっています。18階はレストラン専用フロアとなっています。



渋谷スクランブルスクエア

 そんな「渋谷フクラス」に昨日行ってきました。これはその17階の屋上広場からの眺めです。正面には「渋谷スクランブルスクエア」(地上47階、高さ229.705m)がそびえ立っています。



渋谷ストリーム

 その隣にはGoogleが入居する「渋谷ストリーム」(地上36階、最高高さ179.95m)も見ることができます。



渋谷フクラスからの眺め

 代々木公園と新宿の超高層ビル群です。



パークコート渋谷ザ・タワー

 「パークコート渋谷 ザ タワー」(地上39階、最高高さ142.69m)も最上部だけギリギリ見えました。見た感じでは塔屋建設中のようでした。



渋谷フクラスからの眺め

 そこそこの高さがあるので無料スペースとしては広くて眺めの良い場所でした。



宮下公園

 この怪しげな建造物は建設中の「宮下公園」です。



渋谷フクラスからの眺め

 こちら方面は柵となっている窓が低くガラスを通さず直接見ることができます。



国立競技場

 完成した「国立競技場」も見えます。そう言えば聖火台はどこになったんでしょうね?



渋谷フクラスからの眺め

 六本木ヒルズや東京タワーも見ることができます。



渋谷フクラスからの眺め

 品川方面です。将来的には高輪ゲートウェイ駅周辺の超高層ビル群も見える角度ですが…手前では「渋谷駅桜丘口地区第一種再開発事業」(地上39階、高さ179.97m)が建設されるので見ることは出来なさそうです。



渋谷フクラスからの眺め

 芝浦アイランドなど田町駅周辺の超高層ビル群です。



スクランブル交差点

 眼下には「スクランブル交差点」も見えました。ここは観光名所となっておりスクランブル交差点内で海外の方がよく写真を撮っています。慣れてしまったのか自分にとっては普通の光景です。



銀座線渋谷駅移設工事

 「銀座線渋谷駅移設工事」の建設現場も見下ろすことができました。この筒の方へ駅が移動します。



東急東横店

 「東急東横店」です。この辺りは「渋谷駅街区開発計画挟(中央棟・西棟)」として再開発が行われます。



渋谷駅桜丘口地区第一種再開発事業

 窓ギリギリですが「渋谷駅桜丘口地区第一種再開発事業 A街区」(地上39階、高さ179.97m)の建設地もこうして見下ろすことができました。地上29階、高さ133.00mとなるB街区は見えませんでした。



渋谷フクラス

 屋上広場です。



渋谷フクラス

 この上の18階はレストラン専用フロアとなっていました。





 以前も載せた試験点灯中の「渋谷フクラス」です。オープン後の夜の様子は見ていませんが、2週間くらい前に見たときはこうして色が変化することはありませんでした。今はどうなっているんでしょうね。色が次々に変わる様子は渋谷らしくて良かったんですけどね。

■物件概要■
名称:渋谷フクラス(SHIBUYA FUKURAS)
計画名称:道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都渋谷区道玄坂一丁目地内
用途:事務所、飲食店舗、物販店舗、自動車車庫、銀行の支店ほか
階数:地上18階、地下4階(建築基準法上は地上19階)
高さ:103.31m
敷地面積:3,335.53
建築面積;3,316.56
延床面積:58,679.49
構造:S造(一部SRC・RC造)
基礎工法:直接基礎
建築主:道玄坂一丁目駅前地区市街地再開発組合
事業協力者:東急不動産
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2015年11月1日〜2019年10月31日竣工
開業:2019年12月5日グランドオープン(東急プラザ渋谷)

空撮あり!高さ約112m「(仮称)大手町1-4-2計画(丸紅新本社ビル)」の建設状況(2019.12.7)

(仮称)大手町1-4-2計画(丸紅新本社ビル)

 皇居東御苑の平川門から撮影した「丸紅本社ビル」の建替え「(仮称)大手町1-4-2計画(丸紅新本社ビル)」(地上22階、高さ111.9m)です。



(仮称)大手町1-4-2計画(丸紅新本社ビル)

 低層部は一般の人も利用できる貸会議室、貸ホール、ギャラリー、レストラン、カフェ等が併設されます。2020年度内には丸紅の本社機能がここに移転してくる予定となっています。



(仮称)大手町1-4-2計画(丸紅新本社ビル)

 大手濠と「丸紅新本社ビル」です。高さはそれほどありませんが目の前にこの濠があるので眺望はかなり良さそうです。



大嘗宮と丸紅新本社ビル

 大嘗宮と「丸紅新本社ビル」の上部です。



大手町・丸の内の超高層ビル群の空撮

 これは2019年11月30日に撮影した大手町・丸の内の超高層ビル群ですが、右端のビルが「丸紅新本社ビル」で大手町の端に位置しています。

 住所は大手町ですが最寄り駅は目の前に地下に位置している東西線「竹橋」駅となります。「大手町」駅ももちろん徒歩圏です。



皇居の空撮

 そのため大手町の超高層ビル群、皇居、皇居の超えたところにある超高層ビル群など凄い光景が広がりそうですね。

 ところで写真下のタワークレーンがあるビルが「丸紅新本社ビル」ですが、この真上辺りを飛んでいたためこういった空撮しかありませんでした(^^;)空撮は短時間でもそこそこの金額がかかるのであれもこれもと撮るのは難しいです。



(仮称)大手町1-4-2計画(丸紅新本社ビル)

 最後は1ヶ月ちょっと前に逆側の六本木ヒルズの展望台から見た「丸紅新本社ビル」です。左奥には柏の葉キャンパスのタワーマンション群も見えています。

■物件概要■
仮称:丸紅新本社ビル
計画名称:(仮称)大手町1-4-2計画
所在地:東京都千代田区大手町一丁目11番、12番
用途:事務所、貸会議室(集会場)、飲食店、美術品展示場、自動車車庫
階数:地上22階、塔屋3階、地下2階
高さ:111.9m
構造:鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法:直接基礎及び杭基礎
敷地面積:6,156.83
建築面積:3,656.47
延床面積:80,602.62
建築主:大手町142特定目的会社
設計者:大成建設
施工者:大成建設
工期:2017年11月1日着工〜2020年10月31日竣工予定

空撮あり!地上27階「新橋田村町地区市街地再開発事業」の建設状況(2019.12.1)

新橋田村町地区市街地再開発事業
完成予想図[出典:港区]

 西新橋で建設中の超高層オフィスビル「新橋田村町地区市街地再開発事業」(地上27階、高さ138.4m)の完成予想図です。建築主は新橋田村町地区市街地再開発組合で参加組合員として三井物産都市開発が参画しているビルです。



新橋田村町地区市街地再開発事業
断面図[出典:東京都]

 完成予想図を見るとセットバックしているオフィスフロアがありますが、断面図を見るとカンファレンス等のフロアとなるようです。また、低層部は店舗フロアとなりますがそこには屋内貫通通路も整備されます。



新橋田村町地区市街地再開発事業
オフィス平面イメージ図[出展:三井物産都市開発]

 フィスフロアは横長で貸室面積約2,380(約720坪)の広さとなります。



新橋田村町地区市街地再開発事業
完成予想図[出展:三井物産都市開発]

 真下から見上げた完成予想図です。高層部には円柱の柱がある特徴的なデザインとなります。



新橋田村町地区市街地再開発事業
配置図[出典:東京都]

 横長の板状のビルとなりますが敷地はさらに横長で、ビル本体の両端には広場が整備され道路を挟んだところには緑地も整備されます。



新橋田村町地区市街地再開発事業

 「新橋田村町地区市街地再開発事業」の建設地の空撮です。2019年11月30日の撮影です。着工から1年半以上過ぎたところでようやくタワークレーンが設置されました。



新橋田村町地区市街地再開発事業

 別角度からの空撮です。左の上に真っ直ぐ伸びたタワークレーンのジフが見える場所が「新橋田村町地区市街地再開発事業」の建設地です。

 写真すぐ上の紅葉している箇所が日比谷公園ですが、この通り超高層ビルが建ち並んでいるので日比谷公園側の眺望はほとんどなさそうです。反対側は今のところ眺望は確保されています。ただ、どんなに眺望が良くてもブラインドを閉めっぱなしのオフィスもよくあるので眺望はあまり関係ないですかね。



新橋田村町地区市街地再開発事業

 ヘリからタワークレーンの設置が確認できたので、その翌日に現地まで撮りに行ってきました。



新橋田村町地区市街地再開発事業

 このように一部鉄骨も組まれていました。



新橋田村町地区市街地再開発事業

 超高層オフィスビルは鉄骨を組み始めるとだいたい一気に伸びていきます。



新橋田村町地区市街地再開発事業

 ただ、ここはまだタワークレーン1基なので本格的に鉄骨を組み始めるのはもうちょっと先かもしれません。



新橋田村町地区市街地再開発事業

 最寄り駅となる徒歩1分の「内幸町」駅側から撮影。他にも最寄り駅は「霞ヶ関」駅徒歩2分、「虎ノ門」駅徒歩3分、「新橋」駅徒歩7分となっています。ただ「霞が関」駅は路線が複数あり丸の内線だと徒歩2分ではたどり着きません。

 ところで建設地の住所は東京都港区西新橋一丁目で「新橋田村町」の「田村町」とは?となるかもしれませんがこの辺りの昔の住所が「芝田村町」です。



新橋田村町地区市街地再開発事業

 仮囲いの中です。



新橋田村町地区市街地再開発事業

 こうして地下に鉄骨が張り巡らされている光景は結構好きです。



新橋田村町地区市街地再開発事業 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
計画名:新橋田村町地区市街地再開発事業
所在地:東京都港区西新橋一丁目500番
用途:事務所、店舗、駐車場等
階数:地上27階、塔屋1階、地下2階
高さ:138.4ma(最高138.4m)
構造:鉄骨造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:7,688.5
建築面積:4,547.56
延床面積:105,572.16
建築主:新橋田村町地区市街地再開発組合
参加組合員:三井物産都市開発
設計者:清水建設・日建設計設計共同企業体
施工者:清水建設
工期:2018年5月着工〜2021年3月31日竣工予定

空撮あり!勝どき東地区の公式HPがついにオープン!地上58階「パークタワー勝どきサウス」と地上45階「パークタワー勝どきミッド」の建設状況(2019.11.30)

パークタワー勝どき
完成予想図[出展:公式HP]

 勝どき東地区の公式サイトが昨日オープンしました!名称は「パークタワー勝どき」で、この完成予想図の中央にあるトライスター型が「パークタワー勝どきサウス」(地上58階、最高高さ194.53m)、その右が「パークタワー勝どきミッド」(地上45階、最高高さ164.85m)です。右端の灰色の箱が描かれている部分は今後再開発される場所で地上29階、高さ約106mの板状のタワーマンションが計画されています。

 売主は三井不動産レジデンシャル(ミッド・サウス)、鹿島建設(サウス)、清水建設(ミッド)の3社です。鹿島建設はサウスの設計と施工、清水建設はミッドの設計と施工も担当しています。

▼公式HP
https://www.31sumai.com/mfr/X1972/



パークタワー勝どき
配置図[出展:公式HP]

 左の「パークタワー勝どきサウス」(地上58階、最高高さ194.53m)はトライスター型ですが北側だけセットバックしたような形となります。右側の「パークタワー勝どきミッド」(地上45階、最高高さ164.85m)はトライスター型の一片を削った形でこちらも一部セットバックしたような形となります。

 両棟の間にはセントラルラグーンと呼ばれる水と緑を使った憩いの場が設けられます。右上のメトロパビリオンとある場所からは地下通路で都営大江戸線「勝どき」駅直結となります。また、朝潮運河には晴海に繋がる人道橋も架けられます。



パークタワー勝どき
完成予想図[出展:公式HP]

 その人道橋からの完成予想図です。駅とは逆側にある橋のため「パークタワー勝どき」に住む人はあまり使う機会はないかもしれませんが、晴海に住む人には有り難い橋となりそうです。



パークタワー勝どき
完成予想図[出展:公式HP]

 手前のサウスは総戸数1665戸(販売総戸数1109戸、事業協力者住戸556戸)、奥の ミッドは総戸数1121戸(販売総戸数570戸、事業協力者住戸551戸)、合わせると2786戸という超巨大なタワーマンションとなります。

 事業協力者住戸が合わせて1126戸とかなりありますが、元々は工場や倉庫が多かった場所なので企業が保有している住戸も多いのかもしれません。もしそうならかなりの戸数が賃貸として出てきそうです。



パークタワー勝どきミッド
完成予想図[出展:公式HP]

 今回、公式サイトで公開された完成予想図や間取り図は全体像を除いては全てミッドです。この高層部の完成予想図も「パークタワー勝どきミッド」です。



パークタワー勝どきミッド
完成予想図[出展:公式HP]

 この低層部もミッドです。地下1階〜地上3階が商業施設、4〜7階がオフィスフロア、そして8階からがマンション用のフロアとなります。



パークタワー勝どきミッド
完成予想図[出展:公式HP]

 配置図を見るとグルっと一周道路が描かれていましたが、この完成予想図を見ると車が通れそうな感じはないので自転車専用道路なのかもしれません。



メトロパビリオン
完成予想図[出展:公式HP]

 一番勝どき駅に近い側のメトロパビリオンです。



メトロパビリオン
完成予想図[出展:公式HP]

 ここの地下から新設される地下通路を通って「勝どき」駅に直結となります。ミッドに関しては完全に駅直結となるようです。



メトロパビリオン
完成予想図[出展:公式HP]

 このエスカレーターの先が「勝どき」駅へと繋がります。このメトロパビリオンが「勝どき」駅の新出入り口となるためミッドが駅まで徒歩1分、サウスが徒歩2分の扱いとなりますがホームまではそこそこの距離があります。ただ、雨の日でも地下通路から駅まで行けるのは大きいです。



セントラルラグーン
完成予想図[出展:公式HP]

 サウスとミッドの間に整備されるセントラルラグーンです。



セントラルラグーン
完成予想図[出展:公式HP]

 このように南国風の子供が遊べる噴水のある水辺となるようです。



セントラルラグーン
完成予想図[出展:公式HP]

 こういったスペースが設置されるとは思っていませんでしたがこのスペースはいいですね。完成が楽しみなマンションです。



パークタワー勝どき

 ここからは2019年11月30日に撮影した「パークタワー勝どき」の建設地です。まずはチャーターしたヘリからの空撮です。

 左上が「パークタワー勝どきサウス」(地上58階、地下3階、最高高さ194.53m)の建設地で既にトライスター型が見えています。右下が「パークタワー勝どきミッド」(地上45階、地下2階、最高高さ164.85m)の建設地ですがこちらはまだ形が見えませんでした。

 サウスとミッドの間の陸側にある建物は消防署です。



臨港消防署月島出張所

 その消防署です。元々はこの場所に「臨港消防署月島出張所」があり、再開発に伴ってミッドの敷地内の端に「臨港消防署月島出張所仮設庁舎」として仮移転しています。それが再び同じ場所に戻ってきます。



臨港消防署月島出張所

 晴海側から見た「臨港消防署月島出張所」です。2020年3月下旬の竣工予定となっています。



パークタワー勝どき

 再び空撮に戻ります。このように周辺には大きなタワーマンションが複数建ち並んでいます。左の朝潮運河沿いに並ぶ3棟が手前から「ベイシティ晴海 スカイリンクタワー」(地上49階、最高高さ168.95m)とツインタワーの「ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)」(地上52階、高さ177.30m)です。

 写真中央上のツインタワーが「THE TOKYO TOWERS」(地上58階、高さ193.5m)で、その右のトライスター型が「勝どき ザ・タワー」(地上53階、最高高さ178.78m)です。サウスのはこの「THE TOKYO TOWERS」とほぼ同じ高さとなります。



パークタワー勝どき

 少し角度を変えてもう1枚。写真右下の方に行くと勝どき駅があります。



パークタワー勝どきサウス

 近くの橋から見た「パークタワー勝どき」の建設地です。中央の黒いタワーマンションが「勝どきビュータワー」(地上55階、高さ193m)でこの辺りが勝どき駅となります。




パークタワー勝どきサウス

 「パークタワー勝どきサウス」(地上58階、最高高さ194.53m)の建設地にズームです。



パークタワー勝どきサウス

 「ドゥ・トゥール」のスカイデッキから見た方がまだ形がわかります。



パークタワー勝どきサウス

 陸側から見た様子です。建設地の目の前にタワーマンションが建ち並んでいる様子を見ることができます。



パークタワー勝どきサウス 建築計画のお知らせ

 「パークタワー勝どきサウス」の建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:パークタワー勝どきサウス
計画名:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:総戸数1665戸(販売総戸数1109戸、事業協力者住戸556戸)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18
建築面積:4,300
延床面積:180,827.74
売主:三井不動産レジデンシャル、鹿島建設
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工〜2023年8月31日竣工予定
入居:2024年4月下旬予定



パークタワー勝どきミッド

 地上から見た「パークタワー勝どきミッド」(地上45階、最高高さ164.85m)の建設地です。この角地がメトロパビリオンとなり勝どき駅の新しい出入口が建設されます。



パークタワー勝どきミッド

 「ドゥ・トゥール」のスカイデッキから見た様子です。ヘリは頻繁には飛ばせないのでここからの観察がメインとなりそうです。



パークタワー勝どきミッド 間取り図
間取り図[出展:公式サイト]

 ミッドの44階、45階はプレミアムフロアで天井高約3,000mmの豪華な仕様となるようです。これはプレミアムフロアに設定される3LDK+3WIC+SIC+2S、134.31屬隆崋茲蠖泙任后



パークタワー勝どきミッド 間取り図
間取り図[出展:公式サイト]

 ミッドの42階、43階はエグゼクティブフロアで天井高約2,850mmとなります。これはエグゼクティブフロアに設置される3LDK+3WIC+SIC+S、111.35屬隆崋茲蠖泙任后



パークタワー勝どきミッド 間取り図
間取り図[出展:公式サイト]

 スーペリアフロアは階数の記載がありませんでしたがそこに掲載されていた間取り図です。これは2LDK+WIC+SIC、69.92屐



パークタワー勝どきミッド 間取り図
間取り図[出展:公式サイト]

 1K、25.23屬箸い辰振垢ど屋の設定もあります。



パークタワー勝どきミッド 建築計画のお知らせ

 「パークタワー勝どきミッド」の建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:パークタワー勝どきミッド
計画名:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:総戸数1121戸(販売総戸数570戸、事業協力者住戸551戸)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20
建築面積:4,745.85
延床面積:138,312.00
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工〜2023年8月下旬竣工予定
入居:2024年4月下旬予定

空撮あり!概要が発表された200店舗の「有明ガーデン」とトリプルタワマン「シティタワーズ東京ベイ」の様子(2019.11.30)

有明ガーデン・シティタワーズ東京ベイ

 国家戦略特区となっている有明の大規模再開発の街区名称が「有明ガーデン」に正式に決定し、その計画概要が住友不動産から発表されました。ニュースリリースに掲載されていたポイントをそのままコピペすると以下のようになっています。

■東京の国際競争力強化の重要エリア「東京湾岸」と発展を牽引する「有明」の3つのポテンシャル
■ 臨海副都心のMICE、国際観光の拠点機能を強化する国家戦略特区プロジェクト
■「有明ガーデン」の“人の賑わい、憩いの場を創出する街づくり”『カラフル(多彩)×ワンダフル(ライブ感)×ハートフル(寛ぎ・癒し)』をテーマにした街区構成
■商業施設200店舗のショップと共に盛り上げる365日楽しい賑わいづくり合計23,000崢兇發梁榛未淵ぅ戰鵐肇好據璽垢魍萢僂靴人諭垢丙鼎靴魍催
■本物に出逢う新たな感動、“約8,000人収容、日本最大の劇場型ホール”
■劇団四季専用劇場“有明四季劇場”にて「ライオンキング」ロングラン公演を継承
■露天風呂付大規模温浴施設を備えた、MICE対応の全749室のハイグレードホテル
■四季折々の植樹を施した約38,000屬發領于愁┘螢
■複合街区の醍醐味と利便を享受し、有明の新たなランドマークとなる1,500戸超のトリプルタワーマンション

▼住友不動産:ニュースリリース(2019年11月27日)
国家戦略特区「有明ガーデン」プロジェクト発表〜約10.7haの都内最大の開発面積を誇る大規模複合開発〜

▼有明ガーデンの概要ページ
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/



有明ガーデン・シティタワーズ東京ベイ
配置図[出展:住友不動産]

 最初の空撮写真とは逆側から見た配置図です。ゆりかもめの高架沿いには749室の「ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明」、その隣には約8000人収容の劇場型ホール「東京ガーデンシアター」と3000屬硫考畛楡漾崟天空の湯」、そして中央には約200店舗の「ショッピングシティ有明ガーデン」、そして劇団四季の専用劇場「有明四季劇場」が配置されます。また、首都高沿いにはトリプルタワーマンション「シティタワーズ東京ベイ」が建ち並びます。



有明ガーデン・シティタワーズ東京ベイ

 これは2019年11月30日にヘリから撮影した「有明ガーデン」です。見ての通りかなり大きな複合施設となります。

 手前の中央が緑色のタワーマンションは「オリゾンマーレ」(地上27階、最高高さ98.65m)です。建設された当時は周辺には何もありませんでしたが、商業施設ができるといった話しは前からあったので、ここにずっと住んでいる人はオープンが待ち遠しいでしょうね。



有明ガーデン・シティタワーズ東京ベイ

 近くにはオリンピック施設もあり2020年の東京オリンピックが開催される頃にはかなり賑わっていそうです。2020年4月よりjyンジオープン予定とのことです。



シティタワーズ東京ベイ

 空撮と同じ日に「東京臨海広域防災公園」から撮影した「シティタワーズ東京ベイ」です。各棟の名称は左から以下のようになっています。

・シティタワーズ東京ベイ ウエストタワー(地上32階、最高高さ118.97m)
・シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー(地上33階、最高高さ118.97m)
・シティタワーズ東京ベイ イーストタワー(地上33階、最高高さ118.97m)



シティタワーズ東京ベイ

 目の前には首都高が通っているためうるさいとか空気が…と思う人もいるかと思いますが、首都高を休みなく車が通るため眺望的には動きがあり飽きが来ない景色になります。

 ところで既に竣工済みですが公式HPを見ると今購入してもなぜか2021年4月下旬入居予定となっています。



シティタワーズ東京ベイ

 最寄り駅となるゆりかもめ「有明」駅とは直結ではありませんが、目の前の首都高を超える橋とは直結となります。



シティタワーズ東京ベイ

 その橋の下から見た様子です。まだエスカレーターは使えませんでした。



シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー

 ところでいつも離れた場所から撮影していましたが、こうして近くから見上げた方が格好いいような気がしますね。



ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明

 「シティタワーズ東京ベイ ウエストタワー」の目の前で建設中の「ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明」です。11タイプの客室があり全749室となります。



有明ガーデン

 両棟の間にはペデストリアンデッキが設置されます。



東京ガーデンシアター

 その隣には最大8,000人収容の劇場型ホール「東京ガーデンシアター」となります。客席はアリーナを含めて4層となります。



泉天空の湯

 「東京ガーデンシアター」の東京都心側は3,000屬梁腟模温浴施設「泉天空の湯」となります。この建物のどこまでが温浴施設かはわかりませんが、5種の内湯と2種の露天風呂、サウナや岩盤浴等があります。



ショッピングシティ有明ガーデン

 「有明ガーデン」の中央には約200店舗で構成される大型商業施設「ショッピングシティ有明ガーデン」があります。



ショッピングシティ有明ガーデン

 13店舗、約700席のフードコート、16店舗のレストランが設置されます。



ショッピングシティ有明ガーデン

 今は住民以外はほとんど人通りのないところですが、オープンすると一気に賑わう場所となるんですかね?周辺にはお台場や豊洲があり商業施設は色々とありますがどれくらい集客ができるんですかね。



有明ガーデン

 このように建物はだいたい完成していますが、一部これから建設が始まる施設もあります。



有明ガーデン

 背後には駐車場棟もありますが、最初の空撮を見ると既に車が駐車されていますが、それは工事関係者等の車両かと思います。



有明四季劇場

 この角地に劇団四季の専用劇場「有明四季劇場」が建設されます。こちらは2021年4月のオープン予定でミュージカル『ライオンキング』のロングラン公演を行うことになっています。

■物件概要■
名称:シティタワーズ東京ベイ
計画名:(仮称)有明北3-1地区(3-1-A街区)計画
所在地:東京都江東区有明2丁目1番
用途:共同住宅、商業、駐車場、幼保連携型認定こども園等
総戸数:1539戸
階数:地上32階、塔屋2階、地下1階(ウエストタワー)
   地上33階、塔屋2階(セントラルタワー)
   地上33階、塔屋2階(イーストタワー)
高さ:113.87m(最高部高さ118.97m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造、免震構造
基礎工法:場所打ち鋼管コンクリート拡底杭
敷地面積:32,627.38
建築面積:11,220.15
延床面積:160,823.83
建築主:住友不動産
設計者:前田建設工業
施工者:前田建設工業
工期:2016年10月中旬着工〜2019年7月下旬竣工予定
入居:2020年2月下旬予定

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プロフィール
なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
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