超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

アパホテル&リゾート〈横浜ベイタワー〉(地上35階、高さ約135m)の建設状況(2018.4.21)

アパホテル&リゾート〈横浜ベイタワー〉
 横浜で建設中の「アパホテル&リゾート〈横浜ベイタワー〉」(地上35階、高さ135.04m)です。2019年秋の開業に向けて着々と工事が進んでいます。

アパホテル&リゾート〈横浜ベイタワー〉
 テナント区画として1階と最上階(35階)にレストラン・カフェなどの飲食店が5区画、コンビニエンスストアや売店など2区画、最大600名収容の大宴会場、露天風呂付き大浴殿、屋外プール、フィットネス・エステなども併設されます。

アパホテル&リゾート〈横浜ベイタワー〉
 客室数は全2311室でダブル1367室、ツイン944室(内身障者対応29室)となります。

アパホテル&リゾート〈横浜ベイタワー〉
 低層部では外壁の取り付けも始まっています。6Fの文字があったので階数を目視で数えたところ16階まで建設が進んでいました。

アパホテル&リゾート〈横浜ベイタワー〉
 大桟橋から見た「アパホテル&リゾート〈横浜ベイタワー〉」です。左後ろで建設中の建物は「ザ・タワー 横浜北仲」(地上58階、高さ199.95m)です。

アパホテル&リゾート〈横浜ベイタワー〉
 広角で見るとこのような位置関係になります。手前は横浜赤レンガ倉庫でその後ろに見える超高層ビルが「横浜ランドマークタワー」です。

アパホテル&リゾート〈横浜ベイタワー〉
 その「横浜ランドマークタワー」から見た「アパホテル&リゾート〈横浜ベイタワー〉」です。

アパホテル&リゾート〈横浜ベイタワー〉
 広角で見るとこのような感じで周辺では3棟の超高層が同時に建設中です。右端は「横浜市新市庁舎」(地上32階、高さ155.4m)です。

アパホテル&リゾート〈横浜ベイタワー〉 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:アパホテル&リゾート〈横浜ベイタワー〉
所在地:神奈川県横浜市中区海岸通五丁目25番3
用途:ホテル、集会場、飲食、物販、自動車車庫
総客室数:2311室
階数:地上35階、地下2階
高さ:135.04m
構造:地上 鉄骨造(柱CFT)+制震部材
   地下 鉄骨鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
基礎:直接基礎
敷地面積:8,328.63
建築面積:3,993.47
延べ面積:64,516.80
建築主:アパマンション
設計者:久米設計
施工者:大林組
工期:2017年4月1日着工〜2019年8月31日竣工予定
開業:2019年秋

公式HPオープン「(仮称)武蔵小山駅1分超高層住友不動産プロジェクト」の建設状況(2018.3.24)

(仮称)武蔵小山駅1分超高層住友不動産プロジェクト
[公式HP画面キャプチャ]

 武蔵小山に建設されるタワーマンション「(仮称)武蔵小山駅1分超高層住友不動産プロジェクト」(地上41階、高さ144.504m)の公式HPがオープンしました。現在はまだ仮称ですが売主は住友不動産一社のため「シティタワー武蔵小山」になるかと思います。

 また、手前に線だけで描かれているのが建設中の「パークシティ武蔵小山 ザ タワー」(地上41階、最高高さ144.95m)で、ほぼ同じ高さのためツインタワーのように建ち並ぶこととなります。

▼公式HPアドレス
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoyama/


(仮称)武蔵小山駅1分超高層住友不動産プロジェクト
完成予想図[出典:東京都]

 事業名は「武蔵小山駅前通り地区第一種市街地再開発事業」で、東京都のHPに掲載されたイメージパースでは住友不動産っぽくないデザインとなっています。


(仮称)武蔵小山駅1分超高層住友不動産プロジェクト 断面図
断面図[出典:東京都]

 メインのタワーマンションの両隣には、地上9階建ての中層棟と公益施設が入る地上2階建ての低層棟も建設されます。中層棟も住宅で2棟合わせた総戸数は506戸となります。このうち非分譲住戸が187戸です。


(仮称)武蔵小山駅1分超高層住友不動産プロジェクト 配置図
配置図[出典:東京都]

 敷地の左上が東急目黒線「武蔵小山」駅で目黒駅までは2駅という立地です。


(仮称)武蔵小山駅1分超高層住友不動産プロジェクト 位置図
位置図[出典:住友不動産]

 南西側の隣接地の「武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業」となっている箇所が「パークシティ武蔵小山 ザ タワー」です。「(仮称)武蔵小山駅1分超高層住友不動産プロジェクト」が都心側となり、目黒駅近くまでは超高層はないので東京の超高層ビル群を一望できるタワーマンションとなりそうです。


(仮称)武蔵小山駅1分超高層住友不動産プロジェクト
 五反田から見た「(仮称)武蔵小山駅1分超高層住友不動産プロジェクト」の建設地方面です。少し大きなマンションは「パークホームズ武蔵小山」(地上19階、高さ59.9m)です。その背後に見えるタワークレーンは建設中の「パークシティ武蔵小山 ザ タワー」です。

(仮称)武蔵小山駅1分超高層住友不動産プロジェクト
 3月24日に現地から撮影した「(仮称)武蔵小山駅1分超高層住友不動産プロジェクト」の建設地です。

(仮称)武蔵小山駅1分超高層住友不動産プロジェクト
 この方向に41階建てのタワーマンションが建設されます。

(仮称)武蔵小山駅1分超高層住友不動産プロジェクト
 こちら側に9階建ての中層棟が建設されます。

(仮称)武蔵小山駅1分超高層住友不動産プロジェクト
 建築計画のお知らせです。施工者は未定となっていますが五洋建設に決まっています。

■物件概要■
仮称:(仮称)武蔵小山駅1分超高層住友不動産プロジェクト
事業名:武蔵小山駅前通り地区第一種市街地再開発事業施設建築物
所在地:東京都品川区小山三丁目 地内
用途:共同住宅、店舗、事務所、公益施設、駐車場、駐輪場
総戸数:506戸(非分譲住戸187戸含む)
階数:地上41階、地下2階
高さ:144.504m
構造:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:5,416.38
建築面積:3,257.06
延べ面積:53,456.13
建築主:武蔵小山駅前通り地区市街地再開発組合
参加組合員:住友不動産
設計者:アール・アイ・エー
施行者:五洋建設
工期:2018年3月15日着工〜2021年6月15日竣工予定
入居:2021年8月中旬予定

横浜市新市庁舎(地上32階、高さ約155m)の建設状況(2018.4.21)

横浜市新市庁舎
 「横浜ランドマークタワー」の展望台から撮影した建設中の「横浜市新市庁舎」(地上32階、高さ155.4m)です。地下と地上を同時に施工する逆打ち工法で建設が行われており、地上部は2階部分まで鉄骨が組まれていました。

横浜市新市庁舎
 建設地左側の道路の地下はみなとみらい線「馬車道」駅で駅直結となります。写真右下に見えているJR「桜木町」駅からも近い位置です。

横浜市新市庁舎
 地上から見た「横浜市新市庁舎」です。左端に見切れている「横浜アイランドタワー」(地上27階、高さ120m)よりも大きな超高層ビルとなります。

横浜市新市庁舎
 2020年6月末供用開始予定となっています。

横浜市庁舎

横浜市新市庁舎 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。敷地面積、建築面積、延床面積の数値がそれぞれ少し修正されています。

■物件概要■
名称:横浜市庁舎
所在地:神奈川県横浜市中区本町6丁目50番地の10他
用途:事務所、集会所、飲食店舗、物販店舗、駐車場
階数:地上32階、塔屋2階、地下2階
高さ:155.4m
構造:鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造(中間層免震構造+制振構造)
基礎工法:杭基礎、直接基礎
敷地面積:13,142.92
建築面積:7,938.12
延床面積:142,621.57
建築主:横浜市総務局長
設計者:竹中工務店
施工者:竹中・西松建設共同企業体
工期:2017年8月1日着工〜2020年5月29日竣工予定
開業:2020年6月末供用開始予定

「ブルガリ ホテル 東京」が2022年末に開業!八重洲二丁目北地区の39階〜45階に展開

ブルガリ ホテル 東京
完成予想図[出典:三井不動産]

 昨日、2018年4月23日に三井不動産とブルガリ ホテルズ & リゾーツより日本初のブルガリ ホテル「ブルガリ ホテル 東京」が2022年末に開業すると発表がありました。ブルガリ ホテルは今後オープンする上海(2018年)、モスクワ、パリ(2020年)に続いて9軒目となります。

 「ブルガリ ホテル 東京」が開業する場所は東京駅前で建設中の「八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業」(地上45階、高さ240m)で39階から最上階45階までの7フロアに展開されます。客室は全98室でツイン・ダブルルームを中心にスイートから究極のブルガリスイートまで多彩なタイプが用意されるとのことです。

 インテリアデザインはイタリアの建築設計事務所アントニオ・チッテリオ・パトリシア・ヴィールが手掛けます。

▼三井不動産:ニュースリリース(2018年4月23日)
2022年「ブルガリ ホテル 東京」開業合意
ブルガリ ホテルズ & リゾーツ日本初進出



八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業 断面図
断面図[出典:東京都]

 「八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業」の主な用途はオフィスですが、地下にバスターミナル、低層部に商業施設、中央区立城東小学校などが入る複合ビルとなります。

 「ブルガリ ホテル 東京」には約1,500m2のブルガリ・スパ、最先端のフィットネスジムと25m屋内プールも設置されます。


八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業 配置図
配置図[出典:東京都]

 この配置図には描かれていませんが外堀通りを渡ると東京駅です。直結する八重洲地下街を通っても東京駅へ行くことが出来ます。


八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業
 2週間くらい前に載せたのと同じ現地の写真も載せておきます。撮影日は4月8日で現在は既存ビルの解体工事が行われています。2018年11月の着工予定です。

八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業

八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業

八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業
 中央区立城東小学校跡地です。再開発ビルに再び戻ってきます。

八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業
 八重洲通り側です。配置図の通り街区全体が再開発に参加とはならずに虫食い状態となります。ただし東京駅側の角地に建つ「ヤンマー東京ビル」はB街区として再開発される予定となっています。

八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要(A-1街区)■
計画名称:八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業新築工事(A-1街区)
所在地:東京都中央区八重洲二丁目2番の一部および3番
用途:事務所、店舗、ホテル(ブルガリ ホテル 東京)、小学校、バスターミナル、駐車場等
総客室数:98室
階数:地上45階、塔屋2階、地下4階
高さ:240m(最高240m)
構造:S造一部SRC、RC造
基礎工法:パイルド・ラフト基礎(直接基礎と杭基礎の複合基礎)
敷地面積:12,390.43
建築面積:10,885
延床面積:287,200
建築主:八重洲二丁目北地区市街地再開発組合(事業協力者:三井不動産)
設計者:日本設計
施工者:竹中工務店
工期:2018年11月下旬着工〜2022年8月下旬竣工予定

ザ・タワー 横浜北仲(地上58階、高さ約200m)の建設状況(2018.4.21)

ザ・タワー横浜北仲
 「横浜ランドマークタワー」から撮影した建設中の「ザ・タワー 横浜北仲」(地上58階、高さ199.95m)です。20階部分を建設中でした。

ザ・タワー横浜北仲
 広角で見るとこのように左隣では「アパホテル&リゾート〈横浜ベイタワー〉」(地上35階、高さ135.04m)、右隣では「横浜市新市庁舎」(地上32階、高さ155.4m)が建設中です。そして大きな駐車場が2箇所ありますがそこにも超高層ビルが計画されていますが、この地区では「ザ・タワー 横浜北仲」が最も高い建物となります。

ザ・タワー横浜北仲
 5階〜45階と52階〜58階が分譲マンション、その途中階である46階は展望フロア、レストラン、宿泊施設「オークウッド」のロビー、そして47階〜51階がその「オークウッド」(175室)の客室という変わったフロア構成となります。

ザ・タワー横浜北仲
 この道路の地下がみなとみらい線「馬車道」駅で直結となります。

ザ・タワー横浜北仲
 低層部にズームです。

ザ・タワー横浜北仲
 共用施設として屋上にスカイテラス、ハーバーテラス、25階にゲストルーム、ビューラウンジが設置されます。フィットネスルームなどの共用施設は5階に集約されます。現在は20階部分建設中だったため、ゲストルームが設置される25階までもう少しです。

ザ・タワー横浜北仲
 総戸数1176戸(事業協力者住戸50戸含む)という巨大なタワーマンションですが、第1期、第1期2次で1050戸完売しており、次の5月上旬に販売が始まる最終期で完売となりそうです。ちなみに第1期では8億円の部屋も分譲され話題となりました。

ザ・タワー横浜北仲
 数年ぶりに大桟橋に行ってみました。このように「アパホテル&リゾート〈横浜ベイタワー〉」と並んで「ザ・タワー 横浜北仲」が見えるようになっていました。

ザ・タワー横浜北仲
 上棟するとかなり目立ちそうです。

ザ・タワー横浜北仲
 現地看板を撮影した完成予想図です。

ザ・タワー横浜北仲
 みなとみらいの景色がどのように変わるのか楽しみです。

■物件概要■
名称:ザ・タワー 横浜北仲
プロジェクト名:(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト
計画名:(仮称)横浜市中区北仲通5丁目計画
所在地:神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他
用途:共同住宅・ホテル・店舗・駐車場
総戸数:1176戸(事業協力者住戸50戸含む、他に宿泊施設・店舗・事務所等)
階数:地上58階、地下1階
高さ:199.95m
構造:RC造(一部S造)
敷地面積:13,135.37
建築面積:8,760.92
延べ面積:168,286.99
建築主:三井不動産レジデンシャル、丸紅
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2016年11月1日着工〜2020年2月下旬竣工予定
入居:2020年4月下旬予定




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超高層に関する最新情報をツイートしています。また、ツイッターでしか公開していない写真もあります。
まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。