超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

地上23階「THE COURT 神宮外苑」と「新国立競技場」の建設状況(2018.12.30)

THE COURT 神宮外苑
 「新国立競技場」近くで建設中の「THE COURT 神宮外苑」(地上23階、地下1階、最高高さ85.5m)です。建築基準法上では地上22階、地下2階です。

 背後のビルは左が「日本体育協会・日本オリンピック委員会新会館」(地上14階、最高高さ63.70m)で右が「日本青年館」(地上16階、最高高さ72m)です。

THE COURT 神宮外苑
 近くから撮影。細い路地沿いのため間近で見上げての撮影になってしまいます。

THE COURT 神宮外苑
ここは「外苑ハウス」の建替で売主が三井不動産レジデンシャルと野村不動産となっています。総戸数409戸ですが建替えのため半分以上の229戸が事業協力者戸となり販売総戸数は180戸となっています。

THE COURT 神宮外苑
 「THE COURT 神宮外苑」はL字型のマンションとなりますが、タワークレーンはほぼ一直線に並んでいます。

THE COURT 神宮外苑
 仙寿院交差点から撮影。左端は「新国立競技場」に繋がるデッキで「THE COURT 神宮外苑」の手前は都市公園となります。

THE COURT 神宮外苑
外観完成予想CG[出展:公式HP]

 「THE COURT 神宮外苑」と「新国立競技場」の位置関係はこのようになっています。「新国立競技場」はもちろん「THE COURT 神宮外苑」も東京五輪前に完成します。


新国立競技場
 巨大なデッキと建設中の「新国立競技場」です。

新国立競技場
 このように「新国立競技場」の外観はかなり完成に近づいています。ただ一旦決まったザハ案を見てしまっているので正直ワクワク感はゼロです。ザハ建築を見たかったです。アベ政治を許さない派ではありませんが、ザハ案撤回については許さない派です。

THE COURT 神宮外苑
 六本ヒルズから見た「THE COURT 神宮外苑」方面です。

新国立競技場
 「新国立競技場」にズームです。

THE COURT 神宮外苑
 「THE COURT 神宮外苑」にズームです。早い段階からマンション本体が見えるようになりそうです。

THE COURT 神宮外苑
 現地看板を撮影した完成予想図です。

THE COURT 神宮外苑 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。建築面積、延床面積は大雑把な数値なっていますが公式HPには詳細な数値が記載されています。

■物件概要■
名称:THE COURT(ザ コート) 神宮外苑
計画名称:(仮称)外苑ハウス建替え計画
所在地:東京都渋谷区神宮前二丁目2-10の一部、東京都新宿区霞ヶ丘町16-3の一部
用途:共同住宅、付属駐車場、保育所、飲食店
総戸数:409戸(販売総戸数180戸、事業協力者戸数229戸含む)
階数:地上23階、地下1階(建築基準法上は地上22階、地下2階)
高さ:80.00m(最高高さ85.50m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:8,754.00
建築面積:3,474.93
延床面積:59,156.40
建築主:外苑ハウスマンション建替組合
売り主:三井不動産レジデンシャル、野村不動産
設計者:日建設計、日建ハウジングシステム、アール・アイ・エー、大林組共同企業体
施工者:大林組
工期:2017年10月2日着工〜2020年4月下旬竣工予定
入居:2020年5月中旬予定

建築計画のお知らせ設置!高さ約159m、131mツインタワマン「西新宿五丁目北地区防災街区整備事業」の建設地の様子(2019.1.14)

西新宿五丁目北地区防災街区整備事業
イメージパース[出展:西新宿五丁目北地区防災街区整備事業組合]

 西新宿五丁目に建設される「西新宿五丁目北地区防災街区整備事業」の完成予想図です。手前がA棟で地上35階、高さ158.85m、低層部に事務所が入るタワーマンションとなります。その後ろがB棟で地上35階、最高高さ131.49mのタワーマンションとなります。両棟とも低層部が張り出しており路面店舗も整備されます。

 建築主は西新宿五丁目北地区防災街区整備事業組合で参加組合員として住友不動産が参画しています。2019年5月下旬着工、2022年10月下旬竣工予定です。最後に載せますが現地には既に建築計画のお知らせが設置されています。


西新宿五丁目北地区防災街区整備事業
配置図[出展:西新宿五丁目北地区防災街区整備事業組合]

 神田川、青梅街道、十二社通りに囲まれた敷地でこのようにA地区からD地区まであり、C地区は権利者向けの施設となります。そして神田川に面したD地区には公園が整備されます。


西新宿五丁目北地区防災街区整備事業
位置図[出展:東京都]

 新宿駅からは徒歩15分の距離ですが、西新宿駅、中野坂上駅との中間あたりで両駅とも徒歩6分程度です。


西新宿五丁目北地区防災街区整備事業
 青梅街道沿いから見た「西新宿五丁目北地区防災街区整備事業」の建設地です。左奥に見えるのは「ザ・パークハウス西新宿タワー60」(地上60階、最高高さ208.97m)で同じ十二社通り沿いにタワーマンションが建ち並びます。

西新宿五丁目北地区防災街区整備事業
 計画地の中に入ると印刷局淀橋宿舎があった場所は仮囲いで囲まれて更地になっていました。

西新宿五丁目北地区防災街区整備事業
 神田川側でここはD地区として公園が整備されます。

西新宿五丁目北地区防災街区整備事業
 青梅街道、十二社通り沿いは既存建物が建ち並んでいますが、中に入ると更地が多くなっています。

西新宿五丁目北地区防災街区整備事業
 見えている低層既存ビルはこれから全て解体されます。

西新宿五丁目北地区防災街区整備事業
 見落としがあるかもしれませんが軽く敷地を一周した感じでは解体工事のお知らせが出ているのは一箇所だけでした。

西新宿五丁目北地区防災街区整備事業
 ただこのように既に既存建物の解体が終わっている場所もあります。

西新宿五丁目北地区防災街区整備事業
 十二社通り沿いから見た「西新宿五丁目北地区防災街区整備事業」の計画地です。

西新宿五丁目北地区防災街区整備事業
 路面店舗が色々とありますが閉店のお知らせがあちこちに出ていました。

西新宿五丁目北地区防災街区整備事業
 この辺りの解体工事が始まるのはもうすぐかと思います。

西新宿五丁目北地区防災街区整備事業 A棟 建築計画のお知らせ
 現地に建築計画のお知らせも設置されていました。A棟とB棟は同じ地上35階ですがこちらは低層部がオフィスフロアとなるためこちらの方が高さがあります。

西新宿五丁目北地区防災街区整備事業 B棟 建築計画のお知らせ
 B棟の建築計画のお知らせです。こちらは1ヶ月遅れての着工予定となっています。

■物件概要 A棟■
計画名:西新宿五丁目北地区防災街区整備事業 A棟
所在地:東京都新宿区西新宿五丁目1番地
用途:共同住宅、事務所、店舗、駐車場、駐輪場
階数:地上35階、地下2階
高さ:158.85m
構造:鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造
基礎工法:マットスラブ工法
敷地面積:7,980.01
建築面積:4,121.14
延床面積:90.823.78
建築主:西新宿五丁目北地区防災街区整備事業組合
参加組合員:住友不動産
設計者:アール・アイ・エー
施工者:未定
工期:2019年5月下旬着工〜2022年10月下旬竣工予定

■物件概要 A棟■
計画名:西新宿五丁目北地区防災街区整備事業 B棟
所在地:東京都新宿区西新宿五丁目2番地
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所、駐車場、駐輪場
階数:地上35階、地下2階
高さ:124.51m(最高131.49m)
構造:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法:マットスラブ工法
敷地面積:4,267.15
建築面積:2,072.25
延床面積:44.064.33
建築主:西新宿五丁目北地区防災街区整備事業組合
参加組合員:住友不動産
設計者:アール・アイ・エー
施工者:未定
工期:2019年6月下旬着工〜2022年10月下旬竣工予定

高さ約114m「Brillia Tower 有明 MID CROSS」の建設状況(2018.12.31)

Brillia Tower 有明 MID CROSS
完成予想図[出展:公式HP]

 有明で建設される東京建物によるタワーマンション「Brillia Tower 有明 MID CROSS」(地上33階、高さ113.80m)の完成予想図です。総戸数は300戸、既に着工しており20221年2月下旬の竣工予定です。

 1階には地域貢献施設としてカフェ置、2階には認可保育園が設置されます。そして共用施設は32階にゲストルーム、パーティルーム、ラウンジ、33階に屋上テラスが設置されます。


Brillia Tower 有明 MID CROSS
 2015年10月の有明の空撮です。敷地の範囲がちょっと怪しいですが赤く印を付けた場所が「Brillia Tower 有明 MID CROSS」の建設地です。

 建設地周辺には同じ東京建物によるブリリアシリーズのタワーマンションが写真左下に2棟、右側に1棟の計3棟建っており、この「Brillia Tower 有明 MID CROSS」が有明では4棟目のブリリアシリーズとなります。

・ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン(地上33階、最高高さ119.117m)
・ブリリア有明スカイタワー(地上33階、最高化高さ118.27m)
・ブリリア有明シティタワー(地上33階、最高高さ119.4m)

Brillia Tower 有明 MID CROSS
 「Brillia Tower 有明 MID CROSS」の建設地です。角地がコインパーキングとなっていますがここも敷地となるようで完成時には公開空地となります。

Brillia Tower 有明 MID CROSS
 道路を挟んだ隣の「有明スポーツセンター」の敷地から撮影。

Brillia Tower 有明 MID CROSS
 少しだけ中を覗くことができます。

Brillia Tower 有明 MID CROSS 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。建物の名称に括弧書きで「Brillia有明検廚箸覆辰討り有明4棟目のブリリアをアピールしています。

■物件概要■
名称:Brillia Tower 有明 MID CROSS
計画名:(仮称)有明北2-1-A街区計画(Brillia有明)
所在地:東京都江東区有明1丁目3-16
用途:共同住宅、駐車場、保育園、店舗等
総戸数:300戸
階数:地上33階、地下1階
高さ:113.80m
構造:鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法:場所打ちコンクリート杭
敷地面積:4,913
建築面積:1,275.46
延床面積:30.629.17
建築主:東京建物
設計者:三井住友建設
施工者:三井住友建設
工期:2018年8月上旬着工〜2021年2月下旬竣工予定
入居:2021年3月下旬竣工予定

札幌の高さ約112mタワマン「南2西3南西地区第一種市街地再開発事業」の既存ビル解体状況(2019.1.4)

南2西3南西地区第一種市街地再開発事業
イメージパース[出典:札幌市]

 札幌市の南2西3南西地区に建設される「南2西3南西地区第一種市街地再開発事業」(地上28階、高さ約111.55m)の完成予想図です。この場所はアーケード街の狸小路と地下街のポールタウンが交差する場所で札幌駅前周辺の次に賑わっている場所かと思います。


南2西3南西地区第一種市街地再開発事業
イメージパース[出典:札幌市]

 ビルの低層部の地下2階〜地上6階までは商業・業務施設となります。建替え前のビルにはドン・キホーテが入っていました。札幌に住んでいたおじさん世代だとわかると思いますが、さらに昔だと「YES そうご電器」が入っていたビルです。


南2西3南西地区第一種市街地再開発事業
断面図[出典:札幌市]

 ビルの中層部、高層部の7階〜28階は大京による分譲マンションとなります。大京のため名称にはライオンズが入るかと思います。それにしても札幌都心部にはポツポツとタワーマンションがありますが、こういった商業施設が建ち並ぶ場所での生活はどんな感じになるんでしょうね。


南2西3南西地区第一種市街地再開発事業
 狸小路のアーケード街の中から撮影した「南2西3南西地区第一種市街地再開発事業」です。

南2西3南西地区第一種市街地再開発事業
 狸小路は1丁目から7丁目までありますが、この辺りの3丁目、4丁目が一番賑わっています。また、建設地の目の前には札幌市電の「狸小路」駅があります。ただ、ここに住むならば滅多に使うことはないかと思います。ここは地下鉄の大通駅、すすきの駅の中間くらいで両方とも徒歩数分です。

南2西3南西地区第一種市街地再開発事業
 このように既存ビルの解体はほぼ終わっているように見えました。着工は3月18日頃を予定しています。

南2西3南西地区第一種市街地再開発事業 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。約122mとされていましたが高さ111.55mとなっていました。施工者は未定となっていますが解体工事を行った佐藤工業・岩田地崎建設・岩倉建設共同企業体が施工も行います。

■物件概要■
事業名:南2西3南西地区第一種市街地再開発事業
所在地:北海道札幌市中央区南2条西3丁目20番
用途:商業、業務、共同住宅、公共駐輪場
総戸数:133戸
階数:地上28階、地下2階
高さ:109.95m(最高高さ111.55m)
構造:鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造
敷地面積:3,698.76
建築面積:3,281.18
延床面積:42,865.38
建築主:南2西3南西地区市街地再開発組合
事業協力者:大京
設計者:NTTファシリティーズ・プランテック総合計画事務所
施工者:佐藤工業・岩田地崎建設・岩倉建設共同企業体

高さ約137m「アーバンネット内幸町ビル」の建設状況(2018.12.9)

アーバンネット内幸町ビル
 汐留から撮影した新橋で建設中の「アーバンネット内幸町ビル」(地上27階、最高高さ136.84m)です。昨日、屋上で断熱材などが燃える火災があった建設中の超高層ビルです。

アーバンネット内幸町ビル
 第一報を聞いたときはびっくりしましたが軽傷4人で済み大事にならなくてよかったです。

アーバンネット内幸町ビル
 その屋上部にズームです。と言っても約1ヶ月前の撮影です。3階〜16階がオフィスフロアで18階〜27階がJR九州ホテルのホテルブラッサムとなります。

西新橋スクエア
 ところですぐ近くの「新日本石油本社ビル跡地」に建設された内幸町駅直結の「西新橋スクエア」(地上22階、高さ115.91m)ですが、このビルも建設中に火災を起こしています。

西新橋スクエア
 火災と言ってもビル本体ではなくプレハブ事務所ですが…。それでもずっとこの辺で働いている人は「またか…」と思ったかもしれませんね。

アーバンネット内幸町ビル
 ここからは12月9日撮影した「アーバンネット内幸町ビル」です。汐留からの写真はこの1週間前の撮影です。

アーバンネット内幸町ビル
 大きな通りには面していないので撮影しにくい超高層ビルです。

アーバンネット内幸町ビル
 完成したときには超広角のレンズを持って行って撮ろうかと思っています。

アーバンネット内幸町ビル
 建築主はNTT都市開発、現地看板には「新橋一丁目プロジェクト」と書いてありますが「アーバンネット内幸町ビル」に名称が決定しています。

アーバンネット内幸町ビル
 フロア構成はこのようになっており、場所は新橋ですが高層部はJR九州ホテルのブラッサムシリーズとなります。

アーバンネット内幸町ビル 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。今年の7月下旬に竣工予定ですがスケジュールに影響が出るかもしれないですね。

■物件概要■
名称:アーバンネット内幸町ビル
仮称:新橋一丁目プロジェクト
計画名:(仮称)新橋一丁目ビル 新築工事
所在地:東京都港区新橋1丁目101番2
用途:事務所、ホテル、店舗
総客室数:267室(予定)
階数:地上27階、塔屋2階、地下2階
高さ:135.44m(最高136.84m)
構造:鉄骨造 一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:3,072.17
建築面積:1,466.38
延床面積:36,099.30
建築主:NTT都市開発
設計者:大林組
施工者:大林組
工期:2017年7月下旬着工〜2019年7月下旬竣工予定




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本家の超高層ビルデータベースのHPです。

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超高層ビル以外を扱う2ndブログです。

東京スカイツリー定点観測所
東京スカイツリーを定点観測するブログです。



超高層に関する最新情報をツイートしています。また、ツイッターでしか公開していない写真もあります。
まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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プロフィール
なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。