超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

地上52階、高さ約185m「シエリアタワー千里中央」の建設状況(2018.11.24)

シエリアタワー千里中央
 「千里中央」駅直結のタワーマンション「シエリアタワー千里中央」(地上52階、高さ184.97m)です。外観はほぼ完成していました。手前は低層の建物はイオンなどの商業施設が入る「SENRITO」です。

シエリアタワー千里中央
 「千里中央」駅は大阪府豊中市にある駅で大阪モノレールと北大阪急行の2路線があり、北大阪急行は御堂筋線と相互直通運転しており乗換なしで新大阪駅や梅田駅(20分)に行くことができます。また「千里中央」駅は始発駅のため座って行くことができますが、2020年度に箕面萱野駅まで約2.5km延伸されます。

シエリアタワー千里中央
 近くから見上げてみました。

シエリアタワー千里中央
 共用施設として42階にスカイガーデンと2層吹き抜けのパーティルーム、43階にビューバス付きのゲストルームが設置されます。

シエリアタワー千里中央
 この背後には駅直結の大型商業施設「セルシー」がありますが、10万峙蕕両Χ隼楡澆悗侶替えが計画されています。

シエリアタワー千里中央
 「梅田スカイビル」の展望台から見た「シエリアタワー千里中央」です。右後ろは「ザ・千里タワー」(地上50階、高さ164.2m)です。

シエリアタワー千里中央 建築計画のお知らせ
 建築計画の知らせです。

■物件概要■
名称:シエリアタワー千里中央
計画名:(仮称)よみうり文化センター(千里中央)再整備計画
所在地:大阪府豊中市新千里東町1丁目1番3
用途:共同住宅(分譲)、商業施設
総戸数:552戸、他ホール1戸
階数:地上52階、地下1階
高さ:184.97m
構造:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、連結制振構造
敷地面積:3,843.60
建築面積:2,027.42
延床面積:73,965.21
事業主(売主):関電不動産開発、関西電力
設計者:大林組
施工者:大林組
工期:2016年2月上旬着工〜2019年2月下旬竣工予定
入居:2019年4月予定


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日本橋一丁目中地区市街地再開発組合が設立認可!地上49階、高さ約287mの複合ビル建設!

日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業
イメージパース[出展:東京都]

 本日、2018年12月14日に「日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業」を計画する「日本橋一丁目中地区市街地再開発組合」の設立が東京都より認可されます。参加組合員として三井不動産、野村不動産、野村ホールディングスが参画しています。

 総事業費は約3167億円、規模は地上49階、地下5階、高さ約287m、延べ約362,600屬如∈8紊2019年度の権利変換計画認可を経て、2020年度の着工、2025年度の竣工を予定しています。以前発表されていた計画では地上51階、高さ約287m、延べ約395,000屬世辰燭里如高さは変わらずですが少し規模が縮小されています。

▼東京都:報道発表資料(2018年12月13日)
日本橋一丁目中地区市街地再開発組合の設立を認可します

日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業
断面図[出展:東京都]

 「日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業」はA街区、B街区、C街区がありC街区が地上49階、高さ約287mとなり日本橋地区で最大の超高層ビルとなります。

 低層部には店舗、会議室(カンファレンス施設)、ビジネス支援施設、中層部にオフィスフロア、高層部にサービスアパートメントとホテルといったフロア構成となります。


日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業
配置図[出展:東京都]

 地下化が計画されている首都高が通る日本橋川側がA街区(地上5階、高さ約38m)とB街区(地上7階、高さ約31m)で昭和通り側がC街区となります。

 この配置図の左下は「日本橋一丁目三井ビル(コレド日本橋)」でD街区としてC街区と繋がる連絡通路を整備するなど改修されます。


日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業
位置図[出展:東京都]

 場所は「日本橋」駅のすぐ近くでこの図の左側の徒歩圏に「東京」駅があります。以前に載せましたが「日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業」の周辺では複数の再開発計画(規模不明)があります。

日本橋の高さ287m超高層ビル「(仮称)日本橋一丁目中地区再開発計画」の環境影響評価書の縦覧開始


日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業
 毎回載せている計画地の空撮です。「日本橋一丁目三井ビル(コレド日本橋)」も赤色を付けていますが、このビルは改修されるだけで解体されることはありません。

IMG_3324_日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業
 昭和通り沿いから見たC街区の建設地方面です。

日鉄日本橋ビル
 隣の角地は「日鉄日本橋ビル」(地上18階、最高高さ91.66m)が建設中です。小さなビルではありませんが「日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業」が建設されると普通のビルのように感じるかもしれません。

日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業
 中央通り側から見た様子です。

日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業
 この左側に日本橋川と首都高があります。日本橋川沿いでは親水広場の整備や護岸改良による川沿いのプロムナードの整備が行われます。A街区となる「日本橋野村ビル旧館」は歴史的建築物の保全活用により改修されます。

■物件概要(C街区)■
事業名:(仮称)日本橋一丁目中地区再開発計画
所在地:東京都中央区日本橋1丁目地内
用途:店舗、事務所、住宅、ホテル、サービスアパートメント、カンファレンス施設 等
階数:地上49階、地下5階
高さ:約287m
敷地面積:約15,600
延床面積:約362,600
事業主:日本橋一丁目中地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産、野村不動産、野村ホールディングス
設計:日建設計
工期:2020年度着工(解体)〜2025年度竣工予定
総事業費:約3,167億円


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高さ約149m「ミュージアムタワー京橋」の建設状況(2018.12.1)

ミュージアムタワー京橋
 汐留から見た建設中のオフィスビル「ミュージアムタワー京橋」(地上23階、高さ149.22m)です。このように塔屋が特徴的なオフィスビルです。

ミュージアムタワー京橋
 建設地は「旧ブリヂストン本社ビル(永坂産業京橋1丁目ビル)」の跡地で東京メトロ銀座線「京橋」駅や東京駅の近くです。他にも日本橋駅も徒歩圏です。

ミュージアムタワー京橋
 建設地の隣は戸田建設の本社ビルで、B街区として地上28階、高さ約173mの超高層ビルに建替えられます。

ミュージアムタワー京橋
 近くから見上げてみました。低層部にはこの場所で営業していた「ブリヂストン美術館」が「アーティゾン美術館(ARTIZON MUSEUM)」に名称を変えて再び入居します。

ミュージアムタワー京橋
 八重洲通りと中央通りが交差する角地が建設地です。この高さで23階建てということに驚かされます。オフィスビルの階高がどんどん高くなっていっている気がします。

ミュージアムタワー京橋
 八重洲通りと昭和通りが交差する京橋一丁目交差点から見た「ミュージアムタワー京橋」です。

ミュージアムタワー京橋
 東京駅前から見た「ミュージアムタワー京橋」です。

京橋一丁目東地区 完成予想図
完成予想図[出典:戸田建設]

 将来的には隣の戸田建設本社ビルがある場所にこのような超高層ビルが建設されます。


ミュージアムタワー京橋 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:ミュージアムタワー京橋
計画名:(仮称)京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事
所在地:東京都中央区京橋一丁目10番他
用途:事務所、美術館、自動車車庫
階数:地上23階、地下2階
高さ:149.56m
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接地業鉄筋 コンクリートべた基礎
敷地面積:2,813.74
建築面積:2,212.83
延床面積:41,838.19
建築主:永坂産業
設計者:日建設計
施工者:戸田建設
工期:2016年6月15日着工〜2019年7月31日竣工予定


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建設ロボット導入!地上24階「からくさホテルグランデ新大阪タワー」の建設状況(2018.11.24)

からくさホテルグランデ新大阪タワー
 新大阪駅で近くで建設中のホテル「からくさホテルグランデ新大阪タワー」(地上24階、高さ97.0m)です。

からくさホテルグランデ新大阪タワー
 佐川急便を中核とするSGホールディングスのグループの一つSGリアルティが建築主で、ホテル運営者はザイマックスグループが行います。

からくさホテルグランデ新大阪タワー
 総客室数は396室で「からくさホテル」では最大規模となります。

からくさホテルグランデ新大阪タワー
 設計・施工は清水建設で2019年8月31日竣工予定です。

からくさホテルグランデ新大阪タワー
 ところで高層部が全天候型カバーで覆われており普通の建設現場と違うのがわかるかと思います。タワークレーンも見かけないタイプです。

からくさホテルグランデ新大阪タワー
 この部分では次世代建築生産システム「Shimz Smart Site(シミズ・スマート・サイト)」が初適用され、資材搬送、鉄骨柱溶接、天井ボード貼りなどの作業の一部に作業員とコラボしながら自律的に稼働する建設ロボットが導入されています。現地でもロボットを使用していることが紹介されていました。

▼清水建設:ニュースリリース(2018年12月10日)
新大阪の高層ホテル現場に次世代建築生産システムを初適用

Exter(水平スライドクレーン)
 「Exter」(水平スライドクレーン)です。水平方向に伸縮するブームのタワークレーンです。

Robo-Carrier(水平搬送ロボット)
 「Robo-Carrier」(水平搬送ロボット)です。現場に搬入された資材を作業場所まで自動搬送します。

Robo-Buddy(内装多能工ロボット)
 「Robo-Buddy」(内装多能工ロボット)です。自分の所在位置を認識し指示された作業場所まで自動で移動します。画像センサとレーザーセンサで施工部位を認識し、2本のロボットアームを駆使しながら天井吊ボルトのインサートへの挿入、天井ボードの取り付け、ビス留め、OAフロアの台座・パネルの設置などを行います。

Robo-Welder(鉄骨溶接ロボット) Pivot型
 「Robo-Welder」(鉄骨溶接ロボット)です。完全自動溶接を行います。溶接ロボットはロボット2台が対になって溶接作業を行うピボット式、鉄骨外周のレール下に設置したロボットアーム1基で全面溶接を行うリング式の2タイプあり、ここではピボット式のロボットが導入されています。

Robo-Welder(鉄骨溶接ロボット) Ring型
 こちらがリング式です。溶接ロボットに関してはロボット開発を優先した結果、作業実績は鉄骨柱2本だけになったとのことです。ただ、これからは首都圏の大規模現場に水平展開しロボット開発を推進していくとのことで、これからの建設現場の風景は変わって行きそうです。

からくさホテルグランデ新大阪タワー
 新大阪駅前の超高層ビル群です。全天候型カバーがあるため目立ちます。

からくさホテルグランデ新大阪タワー
 「からくさホテルグランデ新大阪タワー」にズームです。ちなみにこういった建設中だけある部分も航空法の高さ規制の対象となります。この辺りの制限は高さ約125mです。

からくさホテルグランデ新大阪タワー
 このように伊丹空港に着陸する飛行機が上空を飛ぶため航空法の高さ規制の範囲に入っています。高さ制限は大阪国際(伊丹)空港高さ制限回答システムで確認できます。

からくさホテルグランデ新大阪タワー
 「からくさホテルグランデ新大阪タワー」にズームです。宿泊費が安ければ大阪遠征時の宿泊候補の一つとなりそうです。

からくさホテルグランデ新大阪タワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。下記物件概要の数値は清水建設のニュースリリースに掲載されていた値を優先しています。

■物件概要■
名称:からくさホテルグランデ新大阪タワー
計画名称:(仮称)SGリアルティ新大阪ホテル計画
所在地:大阪府大阪市淀川区宮原3丁目3番9番他
用途:ホテル
総客室数:396室
階数:地上24階、塔屋1階、地下1階
高さ:97.0m
構造:鉄骨造
敷地面積:2,080.24
建築面積:1,110
延床面積:18,450
建築主:SGリアルティ
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2017年6月20日着工〜2019年8月31日竣工予定


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タワークレーン設置!高さ約112m「丸紅新本社ビル」の建設状況(2018.12.1)

丸紅新本社ビル
 「丸紅本社ビル」の建替え「(仮称)大手町1-4-2計画」(地上22階、高さ111.9m)です。建築主は丸紅で建設後は丸紅の新本社ビルとして利用されます。

丸紅新本社ビル
新本社ビル完成イメージ図[出展:丸紅]

 同方向から見た完成予想図です。


丸紅新本社ビル
新本社ビル完成イメージ図[出展:丸紅]

 大手町らしい重厚感のある外観となります。


丸紅新本社ビル
 建設地は大手町の北西端で最寄り駅は東西線「竹橋」駅となります。

丸紅新本社ビル
 低層部には貸会議室、貸ホール、ギャラリー、レストラン、カフェ等が併設される予定となっています。

丸紅新本社ビル
 目の前にある皇居の平川門から見た建設地です。奥に見える建設中の超高層ビルは「(仮称)神田錦町二丁目計画」(地上21階、最高高さ120.85m)です。

丸紅新本社ビル
 その皇居東御苑の展望台から見た「丸紅新本社ビル」です。

大手町の超高層ビル群と丸紅新本社ビル
 大手町の超高層ビル群とはこの程度の距離があります。超高層空白地帯を埋める超高層ビルの一つとなりそうです。

丸紅新本社ビル
 汐留から見た「丸紅新本社ビル」です。竣工予定は2020年10月で2020年度内に丸別の本社機能が移転されます。

■物件概要■
仮称:丸紅新本社ビル
計画名称:(仮称)大手町1-4-2計画
所在地:東京都千代田区大手町一丁目11番、12番
用途:事務所、貸会議室(集会場)、飲食店、美術品展示場、自動車車庫
階数:地上22階、塔屋3階、地下2階
高さ:111.9m
構造:鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法:直接基礎及び杭基礎
敷地面積:6,156.83
建築面積:3,656.47
延床面積:80,602.62
建築主:丸紅
設計者:大成建設
施工者:大成建設
工期:2017年11月1日着工〜2020年10月31日竣工予定


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超高層ビビル5 韓国編
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東京スカイツリーを定点観測するブログです。



超高層に関する最新情報をツイートしています。また、ツイッターでしか公開していない写真もあります。
まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。